宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于银川市金凤区西岸国际花园1号综合楼1703室（第二次拍卖）的公告
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宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于银川市金凤区西岸国际花园1号综合楼1703室（第二次拍卖）的公告
(略) 回族自治区青铜 (略)
关于 (略) 市 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 号—— (略)
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
序号 | 坐落 | 不动产权证号 | 房屋 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 单价 （元/平方米） | 总价 （元） | ||||||||
权利人 | （㎡） | 年代 | ||||||||||||||||
1 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
2 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
3 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
4 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
5 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
6 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
7 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
8 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
9 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
合计 | ||||||||||||||||||
(略) 价值 | 总 价：人民币 点击查看>> 元 | |||||||||||||||||
大写金额：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟零 * * * 元整 | ||||||||||||||||||
(略) 价值合计 | * . * | |||||||||||||||||
人民币大写金额 | * * * 万零 * 佰 * * * 元整 | |||||||||||||||||
起拍价:
序号 | 坐落 | 不动产权证号 | 房屋 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 起拍价（元） | |||
权利人 | （㎡） | 年代 | ||||||||||
1 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
2 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
3 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
4 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .4 | |||
5 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
6 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .6 | |||
7 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
8 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .4 | |||
9 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .8 | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
合计 | 点击查看>> . * | |||||||||||
人民币大写金额 | * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分 | |||||||||||
1、拍卖对象实物状况:
（1）估价对象基本状况：
(略) 在区域位于 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 点击查看>> 室 * 套办公房地产，其所在区域 * 至：东临唐徕渠，西临 (略) 2区，南临 (略) 巷，北 (略) 。估价对象规划用途为办公，实际用途为办公。
（2）建筑物实物状况：
估价对象实物状况 * 览表
序号 | 不动产权证号 | 坐落 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 房屋现状及配套设施情况 |
（㎡） | 年代 | |||||||
1 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
2 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
3 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面贴瓷砖， (略) 分贴瓷砖，部分刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；现作为厨房使用。估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
4 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
5 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
6 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
7 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
8 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
9 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
（3）土地基本状况：
估价对象使用宗地为 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 点击查看>> 室 * 套办公房地产分摊土地。根据估价委托人提供的估价对象的《不动产权证书》的记载，分摊土地使用权面积共计为 * . * ㎡（其中 * 室分摊土地使用权面积为2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2.5㎡， * 室分摊土地使用权面积3.3㎡， * 室分摊土地使用权面积3.3㎡， * 室分摊土地使用权面积2.5㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡）。其 * 至为：东临唐徕渠，西临 (略) 2区，南临 (略) 巷，北 (略) 。宗地形状较规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前达到宗地红线外“ * 通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气)，宗地红线内“ * 通 * 平” (通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖及土地平整)的开发程度。
（4）估价对象权益状况：
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 共有情况 | 坐落 | 权利类型 | 权利性质 | 用途 | 面积 | 使用期限 | 权利其他状况 |
1 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
2 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
3 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * .6㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
4 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2.5㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
5 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3.3㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
6 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3.3㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
7 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2.5㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
8 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * .6㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
9 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * .4㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
（4）使用管制及相邻关系限制及其他特殊情况:
估价对象设计用途为办公,现状用途为办公, (略) 市规划要求,不存在使用管制及相邻关系的限制。
（5）估价对象他项权益状况
估价对象已抵押，他项权利 (略) (略) (略) ；部分出租（ * 、 * 、 * 出租）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 众信房地产 (略) 宁众信（司）房估字【 * 】第 * 号的评估报告。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
青铜 (略) 咨询人：王法官
咨询电话： 点击查看>>
青铜 (略) 监督电话： 点击查看>>
青铜 (略)
* 〇 * * 年十月十日
(略) 回族自治区青铜 (略)
关于 (略) 市 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 号—— (略)
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
序号 | 坐落 | 不动产权证号 | 房屋 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 单价 （元/平方米） | 总价 （元） | ||||||||
权利人 | （㎡） | 年代 | ||||||||||||||||
1 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
2 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
3 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
4 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
5 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
6 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
7 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
8 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
9 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | * | |||||||||
合计 | ||||||||||||||||||
(略) 价值 | 总 价：人民币 点击查看>> 元 | |||||||||||||||||
大写金额：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟零 * * * 元整 | ||||||||||||||||||
(略) 价值合计 | * . * | |||||||||||||||||
人民币大写金额 | * * * 万零 * 佰 * * * 元整 | |||||||||||||||||
起拍价:
序号 | 坐落 | 不动产权证号 | 房屋 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 起拍价（元） | |||
权利人 | （㎡） | 年代 | ||||||||||
1 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
2 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
3 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
4 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .4 | |||
5 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
6 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .6 | |||
7 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
8 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .4 | |||
9 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> .8 | |||
* | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 点击查看>> . * | |||
合计 | 点击查看>> . * | |||||||||||
人民币大写金额 | * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分 | |||||||||||
1、拍卖对象实物状况:
（1）估价对象基本状况：
(略) 在区域位于 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 点击查看>> 室 * 套办公房地产，其所在区域 * 至：东临唐徕渠，西临 (略) 2区，南临 (略) 巷，北 (略) 。估价对象规划用途为办公，实际用途为办公。
（2）建筑物实物状况：
估价对象实物状况 * 览表
序号 | 不动产权证号 | 坐落 | 建筑面积 | 用途 | 结构 | 所在层数/总层数 | 建造 | 房屋现状及配套设施情况 |
（㎡） | 年代 | |||||||
1 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
2 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
3 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面贴瓷砖， (略) 分贴瓷砖，部分刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；现作为厨房使用。估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
4 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
5 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
6 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
7 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
8 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
9 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * .4 | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | * . * | 办公 | 钢混 | * / * | * | 外墙面贴面砖，入户门安装防盗门，室内地面铺木地板，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，铝合金窗；层高约3.4米；估价对象整体结构稳定，室内上下水、暖卫电设施齐全，且均能正常使用。室内地面、墙面及门窗均无破损现象,维护及使用状况较好 |
（3）土地基本状况：
估价对象使用宗地为 (略) 区西岸国际花园1号综合楼 点击查看>> 室 * 套办公房地产分摊土地。根据估价委托人提供的估价对象的《不动产权证书》的记载，分摊土地使用权面积共计为 * . * ㎡（其中 * 室分摊土地使用权面积为2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2.5㎡， * 室分摊土地使用权面积3.3㎡， * 室分摊土地使用权面积3.3㎡， * 室分摊土地使用权面积2.5㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积2. * ㎡， * 室分摊土地使用权面积3. * ㎡）。其 * 至为：东临唐徕渠，西临 (略) 2区，南临 (略) 巷，北 (略) 。宗地形状较规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前达到宗地红线外“ * 通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气)，宗地红线内“ * 通 * 平” (通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖及土地平整)的开发程度。
（4）估价对象权益状况：
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 共有情况 | 坐落 | 权利类型 | 权利性质 | 用途 | 面积 | 使用期限 | 权利其他状况 |
1 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
2 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
3 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * .6㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
4 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2.5㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
5 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3.3㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
6 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3.3㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
7 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2.5㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
8 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * .6㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
9 | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * .4㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积2. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * . * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 |
* | 宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 | 马淑红 | (略) 有 | (略) 区西岸国际花园1号综合楼 * 室 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 出让/市场化商品房 | 办公 | 共有宗地面积： * .7㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡ | 国有建设用地使用权 * 日止 | 分摊土地使用权面积3. * ㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 专有建筑面积： * ㎡ 分摊建筑面积： * . * ㎡ 房屋总层数： * ，所在层：第 * 层 房屋竣工时间： 点击查看>> 原不动产权证号：宁（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号 |
（4）使用管制及相邻关系限制及其他特殊情况:
估价对象设计用途为办公,现状用途为办公, (略) 市规划要求,不存在使用管制及相邻关系的限制。
（5）估价对象他项权益状况
估价对象已抵押，他项权利 (略) (略) (略) ；部分出租（ * 、 * 、 * 出租）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 众信房地产 (略) 宁众信（司）房估字【 * 】第 * 号的评估报告。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
青铜 (略) 咨询人：王法官
咨询电话： 点击查看>>
青铜 (略) 监督电话： 点击查看>>
青铜 (略)
* 〇 * * 年十月十日
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