重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！
2.竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。

竞买公告

连 (略) (略) 人冯衍桂名下 (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号） (略)

连 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：连 (略) ） (略) 人冯衍桂名下 (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号）只限本村人购买。权 (略) 人冯衍桂， (略) 有权性质为：私有，房屋用途为住宅。土地使用权性质：集体。评估价格为 点击查看>> . * 元，其他情况可见评估报告图片。

评估价： 点击查看>> . * 元 起拍价： 点击查看>> 元，

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

特别提醒：

（ * ） (略) (略) 门咨询了解交易税费问题及过户问题等法律风险， (略) 在地限购限价政策， (略) 理水电物业等费用。

（ * ）本次 (略) 不作可出证的任何承诺，涉及违法、 (略) 分 (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ）本次拍卖标的按现状拍卖，不含家具家电等可移动物品。

（ * ） (略) 有权性质为：私有，房屋用途为住宅。土地使用权性质：集体。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日 * 时，有意者请联系 (略) 省连 (略) 看样。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍卖标的物现有瑕疵、未缴纳的各项罚款、物业费用及其他 * 切拖欠的费用均由买受人承担。

* 、标的物成交后，本院只负责向房管、 (略) 门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

* 、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

十、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 之日，尚无人申报。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币 点击查看>> 元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请于拍卖成交之日起 * (略) 指定账户 (户名：连 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并注明“执行案号：（ * ）粤 * 号；款项性质：拍卖余款”)。 (略) 缴清后，本院方可出具收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 转连 (略) （何小姐）。

联系地址： (略) 元善镇体育 * 路6号。

连 (略)

* 日

重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！
2.竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。

竞买公告

连 (略) (略) 人冯衍桂名下 (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号） (略)

连 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：连 (略) ） (略) 人冯衍桂名下 (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 镇庆新街 * - * 号（房地产权证号：粤房地证字第C 点击查看>> 号）只限本村人购买。权 (略) 人冯衍桂， (略) 有权性质为：私有，房屋用途为住宅。土地使用权性质：集体。评估价格为 点击查看>> . * 元，其他情况可见评估报告图片。

评估价： 点击查看>> . * 元 起拍价： 点击查看>> 元，

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

特别提醒：

（ * ） (略) (略) 门咨询了解交易税费问题及过户问题等法律风险， (略) 在地限购限价政策， (略) 理水电物业等费用。

（ * ）本次 (略) 不作可出证的任何承诺，涉及违法、 (略) 分 (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ）本次拍卖标的按现状拍卖，不含家具家电等可移动物品。

（ * ） (略) 有权性质为：私有，房屋用途为住宅。土地使用权性质：集体。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日 * 时，有意者请联系 (略) 省连 (略) 看样。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍卖标的物现有瑕疵、未缴纳的各项罚款、物业费用及其他 * 切拖欠的费用均由买受人承担。

* 、标的物成交后，本院只负责向房管、 (略) 门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

* 、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

十、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 之日，尚无人申报。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币 点击查看>> 元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请于拍卖成交之日起 * (略) 指定账户 (户名：连 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并注明“执行案号：（ * ）粤 * 号；款项性质：拍卖余款”)。 (略) 缴清后，本院方可出具收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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