拍 卖 公 告

(略) 市拱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市拱 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市拱 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ( (略) 网址) 进行 * 拍公开拍卖活动（ * 拍流拍），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区营苑北路2号地下车库负 * 层 * 号车位，建筑面积为 * . * 平方米。本次估价拍卖范围不含装饰装修，不包含室内可移动设施等动产、债权债务、特许经营权等其他财产。

特别说明：

（1）车位由物业统 * 管理，存在被物业出租使用的情况，车位具体是否存在出租情况， (略) 向物业了解。

（2）意向竞买人请 (略) 向当地物业、 (略) (略) 门等相关单位了解相关竞买资格受限制情况。拍卖成交后，因买受人不符合物业、 (略) 门要求导致无法过户，买受人将依法 (略) 有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担 * 切责任。

标的物以实物现状为准。对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。法院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。特此告知。

竞买人在竞买前应注意将自我购买意向与拍卖财产 (略) 比较，以便决定是否参与竞买及参与程度等，否则因竞买人未尽谨慎注意义务导致悔拍的，责任 (略) 承担。

(略) 后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信 (略) 会及时更改拍卖信息,以最后 * 次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

* 拍拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示。

评估价 * .0万，起拍价6. * 万元，保证金0. * 万元，增价幅度：0. * 万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排），请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ，或搜索并访问“ (略) ”网站自助预约，或关注微信公众号“ * 助拍”自助预约看样。看样人需体温正常，佩戴口罩，持 (略) 健康码。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。

房产增值税免征年限调整:自 * 日起,本市限购范围内,个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。

(略) 取得 (略) 得税调整：根据国税函【 * 号规定，个人 (略) 取得的房屋拍卖收入 (略) 得税时，不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统 * 按转让收入金额3%计 (略) 得税。自 * 年1 (略) 。本次拍卖无法提供完整、准确的房屋原值凭证。特此告知。

缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。

为了 (略) 人的权利，买受人在车位解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知车位解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。 (略) 将对拍卖款按 (略) (略) 置， (略) 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。

为了维护案件双方当事人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳（包括代缴）相应的过户税费,在缴纳税费过程中若遇按法律规定可减免税费(出让方应缴税费)事宜,请买受人务必告知出让方（法院可协助通知）。买受人缴款后应及 (略) 办理退还垫付税费等事宜。若买受人未能及时通知减免税事宜或缴税后 (略) 办理税费结算（退税手续），由此产生后果均 (略) 承担。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状为准。对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。本院不承担本标的瑕疵保证责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。特此告知。

竞买人在竞买前应注意将自我购买意向与拍卖财产 (略) 比较，以便决定是否参与竞买及参与程度等，否则因竞买人未尽谨慎注意义务导致悔拍的，责任 (略) 承担。

* 、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请在开拍 * (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍(需符合当地购房资格条件)，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞拍，须在拍卖竞价开拍 * (略) 提交合法有效的证明及参加竞拍申请,且符合当地购房资格条件，本院确认资格后可参加竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。

十、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳，并 (略) （联系电话： 点击查看>> ）。 (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市拱 (略)

(略) ： (略) (略) ；

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

(略) 规定期限内支付 (略) 催缴后仍不缴纳的， (略) 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人 (略) 咨询贷款事宜：

1、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （周）、 点击查看>> （王），联系地址： (略) 区白石巷 * 号。

2、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （张）、 点击查看>> （陈），联系地址： (略) 市凤起路 * 号。

3、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （盛磊）、 点击查看>> ，联系地址： (略) 号路 * 号。

4、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （俞）。

5、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （黄）、 点击查看>> （孙）。 (略) ，微信号：ZJHZ * .联系地址： (略) 市建国北路 * 号。

6、 (略) 联合 (略) (略) (略) ：咨询客户经理虞经理，电话 点击查看>> 、 点击查看>> ,刘经理，电话 点击查看>> 、 点击查看>> ,地址：石桥路 * 号。

7、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （李杨）、 点击查看>> .

8、 (略) (略) ：咨询电话：沈景凯 点击查看>> .

是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个 (略) 办理。

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买意向人收取任何佣金费用，各竞买意向人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) 联系地址： (略) 市 (略) 区杨 * 堡路 * 号。

淘宝技术咨 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 市拱 (略)

* 0 * * 年十月十 * 日

拍 卖 公 告

(略) 市拱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市拱 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市拱 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ( (略) 网址) 进行 * 拍公开拍卖活动（ * 拍流拍），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区营苑北路2号地下车库负 * 层 * 号车位，建筑面积为 * . * 平方米。本次估价拍卖范围不含装饰装修，不包含室内可移动设施等动产、债权债务、特许经营权等其他财产。

特别说明：

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（2）意向竞买人请 (略) 向当地物业、 (略) (略) 门等相关单位了解相关竞买资格受限制情况。拍卖成交后，因买受人不符合物业、 (略) 门要求导致无法过户，买受人将依法 (略) 有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担 * 切责任。

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(略) 后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信 (略) 会及时更改拍卖信息,以最后 * 次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。

* 拍拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示。

评估价 * .0万，起拍价6. * 万元，保证金0. * 万元，增价幅度：0. * 万元。

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房产增值税免征年限调整:自 * 日起,本市限购范围内,个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。

(略) 取得 (略) 得税调整：根据国税函【 * 号规定，个人 (略) 取得的房屋拍卖收入 (略) 得税时，不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统 * 按转让收入金额3%计 (略) 得税。自 * 年1 (略) 。本次拍卖无法提供完整、准确的房屋原值凭证。特此告知。

缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

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为了 (略) 人的权利，买受人在车位解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知车位解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。 (略) 将对拍卖款按 (略) (略) 置， (略) 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。

为了维护案件双方当事人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳（包括代缴）相应的过户税费,在缴纳税费过程中若遇按法律规定可减免税费(出让方应缴税费)事宜,请买受人务必告知出让方（法院可协助通知）。买受人缴款后应及 (略) 办理退还垫付税费等事宜。若买受人未能及时通知减免税事宜或缴税后 (略) 办理税费结算（退税手续），由此产生后果均 (略) 承担。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状为准。对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。本院不承担本标的瑕疵保证责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。特此告知。

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* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。

十、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳，并 (略) （联系电话： 点击查看>> ）。 (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市拱 (略)

(略) ： (略) (略) ；

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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(略) 规定期限内支付 (略) 催缴后仍不缴纳的， (略) 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人 (略) 咨询贷款事宜：

1、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （周）、 点击查看>> （王），联系地址： (略) 区白石巷 * 号。

2、 (略) (略) ：咨询电话： 点击查看>> （张）、 点击查看>> （陈），联系地址： (略) 市凤起路 * 号。

3、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （盛磊）、 点击查看>> ，联系地址： (略) 号路 * 号。

4、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （俞）。

5、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （黄）、 点击查看>> （孙）。 (略) ，微信号：ZJHZ * .联系地址： (略) 市建国北路 * 号。

6、 (略) 联合 (略) (略) (略) ：咨询客户经理虞经理，电话 点击查看>> 、 点击查看>> ,刘经理，电话 点击查看>> 、 点击查看>> ,地址：石桥路 * 号。

7、 (略) (略) ：咨询电话 点击查看>> （李杨）、 点击查看>> .

8、 (略) (略) ：咨询电话：沈景凯 点击查看>> .

是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个 (略) 办理。

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买意向人收取任何佣金费用，各竞买意向人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

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(略) 市拱 (略)

* 0 * * 年十月十 * 日