变卖公告

(略) 市彭水苗族土家族自 (略) 将于 * 日 * 时起为期 * 天的变卖期（延时除外） (略) (略) (略) 公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市彭水苗族土家族自 (略) ）现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市彭水县汉 (略) 区北门街 * 号人和春天A栋3-4，不含室内动产，小区名称为人和春天。标的物竣工时间约为 * 年，房屋结构为钢混，分为商业裙楼和高层住宅楼，其中商业 (略) 分 (略) 分玻璃幕墙，住宅楼外墙面刷涂料，商业楼裙无电梯，房屋用途为商服用房。该标的物距彭水县政府约 * 米；距 (略) 约 * 米，有彭水 * 路外环等公交车在此停靠。现状为与相邻房屋连 (略) 经营使用中（ (略) ）， (略) 结构形态已发生变化，相邻房产和其他房产打通整体使用，请竞 (略) 看样了解。租赁期限至 * 日，租金标准为每月每平方米 * 元，具体租赁情况以实际为准。

评估价： * . * 万元，变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。

(略) 工作人员调查了解到该标的物有物业管理，物业管理费收费标准为每月每平方米1.5元，物业电话为 点击查看>> ，未了解到物业管理费、水电气欠费情况，最终物业管理及其他欠费以实际交付时相关单位核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。因该房屋设置有抵押，依据《 (略) (略) 执行设定抵押的房屋的规定》第 * 条之规定：在裁定拍卖、变卖、或以物抵债后，应 (略) 人 * 个月的宽限期，故房屋成交后，交付相应延迟。

* 、本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。 (略) 、预约电话： 点击查看>> 6或登 * www.ba 点击查看>> ，自助预约看样。

* 、变卖期及开始时间：变卖期 * 天；若竞买人在变卖期内的任 * 时间出价，则变卖进入 * 小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、竞买人资格的取得： (略) 络司法变卖平台上在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

* 、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、气费、物业费、滞纳金等）均 (略) 承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍前 (略) 申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：彭水苗族土家族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8；

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，淘宝拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

* 方拍电话： 点击查看>> 6

(略) 站：www.ba 点击查看>>

* 方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 靛水街道蟠龙路 * 号

(略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区红锦大道 * 号

拍 (略) 电话： 点击查看>> 0

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 市彭水苗族土家族自 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日

变卖公告

(略) 市彭水苗族土家族自 (略) 将于 * 日 * 时起为期 * 天的变卖期（延时除外） (略) (略) (略) 公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市彭水苗族土家族自 (略) ）现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市彭水县汉 (略) 区北门街 * 号人和春天A栋3-4，不含室内动产，小区名称为人和春天。标的物竣工时间约为 * 年，房屋结构为钢混，分为商业裙楼和高层住宅楼，其中商业 (略) 分 (略) 分玻璃幕墙，住宅楼外墙面刷涂料，商业楼裙无电梯，房屋用途为商服用房。该标的物距彭水县政府约 * 米；距 (略) 约 * 米，有彭水 * 路外环等公交车在此停靠。现状为与相邻房屋连 (略) 经营使用中（ (略) ）， (略) 结构形态已发生变化，相邻房产和其他房产打通整体使用，请竞 (略) 看样了解。租赁期限至 * 日，租金标准为每月每平方米 * 元，具体租赁情况以实际为准。

评估价： * . * 万元，变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。

(略) 工作人员调查了解到该标的物有物业管理，物业管理费收费标准为每月每平方米1.5元，物业电话为 点击查看>> ，未了解到物业管理费、水电气欠费情况，最终物业管理及其他欠费以实际交付时相关单位核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。因该房屋设置有抵押，依据《 (略) (略) 执行设定抵押的房屋的规定》第 * 条之规定：在裁定拍卖、变卖、或以物抵债后，应 (略) 人 * 个月的宽限期，故房屋成交后，交付相应延迟。

* 、本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。 (略) 、预约电话： 点击查看>> 6或登 * www.ba 点击查看>> ，自助预约看样。

* 、变卖期及开始时间：变卖期 * 天；若竞买人在变卖期内的任 * 时间出价，则变卖进入 * 小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、竞买人资格的取得： (略) 络司法变卖平台上在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

* 、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、气费、物业费、滞纳金等）均 (略) 承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍前 (略) 申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：彭水苗族土家族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8；

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，淘宝拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

* 方拍电话： 点击查看>> 6

(略) 站：www.ba 点击查看>>

* 方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 靛水街道蟠龙路 * 号

(略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区红锦大道 * 号

拍 (略) 电话： 点击查看>> 0

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 市彭水苗族土家族自 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日