楼镇岳溪村项目交易公告

单位名称： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

单位地址：石楼镇岳溪村委会

资产名称和编号：岳溪村电信房土地及地上附着物，资源号： 点击查看>> -zy * )

资产地点：岳溪村电信房

资产经营用途：运营电信通信设备

资产面积：约 * 平方米

交易底价：含税价 * 0元/宗/年

交易保证金： * 0元

租金递增情况：每 * 年递增 * %

租赁年限：9年，（自 * 日起至 * 日止）

交易地点：石楼镇农村集体资产资 (略)

交易时间： * 月 * 日 下午 * ： *

租赁公司： (略) (略) 分公司

上述的项目为公益事业项目，根据相关文件精神，经民主表决通过后可以采取协商谈 (略) 交易。

(略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

* 日

岳溪村电信房土地及地上附着物租赁合同（正本）

出租方： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略) （简称 * 方）

法定代表人：

承租方： （简称 * 方）

身份证号/ (略) 会信用代码：

联系电话：

地 址：

* 方将座落在石楼镇岳溪村电信房土地及地上附着物（面积约 * 平方米）出租给 * 方合法经营使用。根据《中国人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方租赁期内的权利义务，经双方协商 * 致，签订本合同。

第 * 条：租赁年限9年，（即 * 日至 * 日）

1. * 方租赁该石楼镇岳溪村电信房土地及地上附着物的租金为元/宗/年（含发票税），每 * 年递增 * %。

2.在合同期开始当月， * 方必须在 * 日前向 * 方缴清当年租金，下 * 计租年开始， * 方必须在对应月 * 日前向 * 方缴清当年租金，不得拖延。

3.签订本合同当天， * (略) 交纳的 * 0（ * 万元整）交易保证金自动转为合同履约保证金，该合同履约保证金到租赁期满，如 * 方无违约，缴清水电费及应由 * 方缴交的相 (略) 后， * 方在十个工作日内将合同履约保证金全额无息退回给 * 方。

第 * 条：地上附着物使用及修缮

1.租赁期内， * 方承担对地上附着物的维护、修缮责任，费用由 * 方负责。进行维护和修缮时，应先征得 * 方同意，并不能损坏原结构。

2.租赁期内， * 方必须做好安全防火工作，必须爱护和正常使用该土地及地上附着物，发现自然损坏应及时检查和维修。因 * 方过错，延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的， * 方负责赔偿由此造成的 * 切损失。

3.租赁期内， * 方不得对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物。 * 方未经 * 方同意，擅自 (略) 改装或增设其它建筑物时， * 方有权要求 * 方恢复原状或赔偿由此造成的 * 切损失。

4.租赁期满， * 方投资的固定建筑物、墙体装修、水电 (略) 有， * 方不能破坏或拆除，如有损坏，负责修复或赔偿由此造成的 * 切损失。

第 * 条： * 方应合法经营，办理好相关营业相关的证照，并按时缴纳各项税费。 * 方应对 * 方办理证照提供协助，费用由 * 方承担。

第 * 条：租赁期内， (略) 自筹资金.独立核算，自主经营， (略) 产的 * 切债权、债务以及 (略) 需设备、技术、劳力、员工福利等均由 * 方负责。

第 * 条：租赁期内, * 方对标的土地及地上附着物只有使用权，不得随意转租，不得用于抵押、质押，或赠与、变卖。

第 * 条：租赁期内, * 方未经 * 方同意，不能把土地及地上附 (略) 转租，如确有需要，必须征得 * 方书面同意， (略) 变更。

第 * 条：租赁期内, * 方必须服从当地的治安、环境管理，配合当地搞好治安工作和环境卫生及缴交卫生费等，如因生产经营对周边造成污染或影响， * 切责任由 * 方负责。

第 * 条：租赁期内, * 方必须遵守国家有关政策法规，依法经营，如因违法经营或因安全、卫生、工伤事故等原因而 (略) 门责令停产、整顿、罚款等，其 * 切损失均由 * 方负责，承租款照常缴交给 * 方。

第 * 条：租赁期间，当土地及 (略) 有权发生变动时， * 方应提前 * 个月内通知 * 方，不影响本租赁合同的效力。

第十条:租赁期内，如遇 (略) 门征收或征用该土地及地上附着物时（全征），双方必须服从，无条件解除本合同，有关征收或征用补偿归属，应按 (略) 理，土地、建筑物、劳 (略) 安 (略) 有；搬迁费、搬迁损失费、经营损失费等跟生产经营有关的补偿或 (略) 有。

征收或征用当年，被征收或征用的该土地及地上附着物， * 方按实际租赁时间（时间按月计算）交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。 * 方在扣除 * 方按实际租赁时间的租金后，将该剩下的预付租金（即未使用时间的租金）及合同履约保证金于下月 * 号前全额退回给 * 方。除此之外， * 方不作任何补偿给 * 方。若 (略) 门征 (略) 分土地及地上附着物时（征收或征用补偿款的归属仍按 (略) ）， (略) 分土地及地上附着物由 * 方继续承租，合同内容、条款不变，租金按征收或征用土地及地上附着物面积相应折算。

第十 * 条：违约责任

1. * 方不按时交付租金，除需补交外，每逾期 * 天，按所欠租金的3%向 * 方支付违约金，逾期超过 * 天，作 * 方违约， * 方有权解除合同，收回该土地及地上附着物, (略) 交合同履约保证金。

2. * 方不按时提供该土地及地上附着物给 * 方使用时，应按实际提供时间计算承租，逾期 * 天以上，作 * 方违约， * 方有权解除合同， * 方需按双倍合同履约保证金返还给 * 方。

3. * 方违反以上条款或无故收回该土地及地上附着物，作 * 方违约， * 方需按双倍合同履约保证金返还给 * 方，并需赔偿 * 方因此而受到的实际损失。

4. * 方违反上述条款或提前单方解除合同，作 * 方违约， * 方有权解除合同，收回该土地及地上附着物， (略) 交合同履约保证金， * 方因此而受到的实际损失由 * 方负责赔偿。

5.若 * 方 (略) 或租 (略) ， * 方于该土地及地上附 (略) 有物品未 (略) 有权， (略) 处理。

6.如遇不可抗力令本 (略) 时，双方互不追究经济责任，应妥善协商，变更或解除合同。

第十 * 条：本合同如有未尽事宜， * * 双方可协商补充， (略) 分与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，双方应本着平等互利、等价有偿的原则协商解决，若协商无法 * 致， (略) 裁决。

第十 * 条：本合同双方签字 * 方支付合同履约保证金后生效，租赁期满履约完毕后自然失效。合同 * 式 * 份， * 方执 * 份、 * 方执 * 份，石楼镇农村集体资产资 (略) * 份，石楼镇农 (略) * 份， * 份合同具有同等法律效力。

* 方（盖章）： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

法定代表人（签名）：

授权委托人（签名）：

* 方（签名）：

附件： * * 双方身份证复印件及标的 * 至图。

签订日期：年月日

楼镇岳溪村项目交易公告

单位名称： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

单位地址：石楼镇岳溪村委会

资产名称和编号：岳溪村电信房土地及地上附着物，资源号： 点击查看>> -zy * )

资产地点：岳溪村电信房

资产经营用途：运营电信通信设备

资产面积：约 * 平方米

交易底价：含税价 * 0元/宗/年

交易保证金： * 0元

租金递增情况：每 * 年递增 * %

租赁年限：9年，（自 * 日起至 * 日止）

交易地点：石楼镇农村集体资产资 (略)

交易时间： * 月 * 日 下午 * ： *

租赁公司： (略) (略) 分公司

上述的项目为公益事业项目，根据相关文件精神，经民主表决通过后可以采取协商谈 (略) 交易。

(略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

* 日

岳溪村电信房土地及地上附着物租赁合同（正本）

出租方： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略) （简称 * 方）

法定代表人：

承租方： （简称 * 方）

身份证号/ (略) 会信用代码：

联系电话：

地 址：

* 方将座落在石楼镇岳溪村电信房土地及地上附着物（面积约 * 平方米）出租给 * 方合法经营使用。根据《中国人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方租赁期内的权利义务，经双方协商 * 致，签订本合同。

第 * 条：租赁年限9年，（即 * 日至 * 日）

1. * 方租赁该石楼镇岳溪村电信房土地及地上附着物的租金为元/宗/年（含发票税），每 * 年递增 * %。

2.在合同期开始当月， * 方必须在 * 日前向 * 方缴清当年租金，下 * 计租年开始， * 方必须在对应月 * 日前向 * 方缴清当年租金，不得拖延。

3.签订本合同当天， * (略) 交纳的 * 0（ * 万元整）交易保证金自动转为合同履约保证金，该合同履约保证金到租赁期满，如 * 方无违约，缴清水电费及应由 * 方缴交的相 (略) 后， * 方在十个工作日内将合同履约保证金全额无息退回给 * 方。

第 * 条：地上附着物使用及修缮

1.租赁期内， * 方承担对地上附着物的维护、修缮责任，费用由 * 方负责。进行维护和修缮时，应先征得 * 方同意，并不能损坏原结构。

2.租赁期内， * 方必须做好安全防火工作，必须爱护和正常使用该土地及地上附着物，发现自然损坏应及时检查和维修。因 * 方过错，延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的， * 方负责赔偿由此造成的 * 切损失。

3.租赁期内， * 方不得对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物。 * 方未经 * 方同意，擅自 (略) 改装或增设其它建筑物时， * 方有权要求 * 方恢复原状或赔偿由此造成的 * 切损失。

4.租赁期满， * 方投资的固定建筑物、墙体装修、水电 (略) 有， * 方不能破坏或拆除，如有损坏，负责修复或赔偿由此造成的 * 切损失。

第 * 条： * 方应合法经营，办理好相关营业相关的证照，并按时缴纳各项税费。 * 方应对 * 方办理证照提供协助，费用由 * 方承担。

第 * 条：租赁期内， (略) 自筹资金.独立核算，自主经营， (略) 产的 * 切债权、债务以及 (略) 需设备、技术、劳力、员工福利等均由 * 方负责。

第 * 条：租赁期内, * 方对标的土地及地上附着物只有使用权，不得随意转租，不得用于抵押、质押，或赠与、变卖。

第 * 条：租赁期内, * 方未经 * 方同意，不能把土地及地上附 (略) 转租，如确有需要，必须征得 * 方书面同意， (略) 变更。

第 * 条：租赁期内, * 方必须服从当地的治安、环境管理，配合当地搞好治安工作和环境卫生及缴交卫生费等，如因生产经营对周边造成污染或影响， * 切责任由 * 方负责。

第 * 条：租赁期内, * 方必须遵守国家有关政策法规，依法经营，如因违法经营或因安全、卫生、工伤事故等原因而 (略) 门责令停产、整顿、罚款等，其 * 切损失均由 * 方负责，承租款照常缴交给 * 方。

第 * 条：租赁期间，当土地及 (略) 有权发生变动时， * 方应提前 * 个月内通知 * 方，不影响本租赁合同的效力。

第十条:租赁期内，如遇 (略) 门征收或征用该土地及地上附着物时（全征），双方必须服从，无条件解除本合同，有关征收或征用补偿归属，应按 (略) 理，土地、建筑物、劳 (略) 安 (略) 有；搬迁费、搬迁损失费、经营损失费等跟生产经营有关的补偿或 (略) 有。

征收或征用当年，被征收或征用的该土地及地上附着物， * 方按实际租赁时间（时间按月计算）交付租金（按接到征地书面通知书当月止）。 * 方在扣除 * 方按实际租赁时间的租金后，将该剩下的预付租金（即未使用时间的租金）及合同履约保证金于下月 * 号前全额退回给 * 方。除此之外， * 方不作任何补偿给 * 方。若 (略) 门征 (略) 分土地及地上附着物时（征收或征用补偿款的归属仍按 (略) ）， (略) 分土地及地上附着物由 * 方继续承租，合同内容、条款不变，租金按征收或征用土地及地上附着物面积相应折算。

第十 * 条：违约责任

1. * 方不按时交付租金，除需补交外，每逾期 * 天，按所欠租金的3%向 * 方支付违约金，逾期超过 * 天，作 * 方违约， * 方有权解除合同，收回该土地及地上附着物, (略) 交合同履约保证金。

2. * 方不按时提供该土地及地上附着物给 * 方使用时，应按实际提供时间计算承租，逾期 * 天以上，作 * 方违约， * 方有权解除合同， * 方需按双倍合同履约保证金返还给 * 方。

3. * 方违反以上条款或无故收回该土地及地上附着物，作 * 方违约， * 方需按双倍合同履约保证金返还给 * 方，并需赔偿 * 方因此而受到的实际损失。

4. * 方违反上述条款或提前单方解除合同，作 * 方违约， * 方有权解除合同，收回该土地及地上附着物， (略) 交合同履约保证金， * 方因此而受到的实际损失由 * 方负责赔偿。

5.若 * 方 (略) 或租 (略) ， * 方于该土地及地上附 (略) 有物品未 (略) 有权， (略) 处理。

6.如遇不可抗力令本 (略) 时，双方互不追究经济责任，应妥善协商，变更或解除合同。

第十 * 条：本合同如有未尽事宜， * * 双方可协商补充， (略) 分与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，双方应本着平等互利、等价有偿的原则协商解决，若协商无法 * 致， (略) 裁决。

第十 * 条：本合同双方签字 * 方支付合同履约保证金后生效，租赁期满履约完毕后自然失效。合同 * 式 * 份， * 方执 * 份、 * 方执 * 份，石楼镇农村集体资产资 (略) * 份，石楼镇农 (略) * 份， * 份合同具有同等法律效力。

* 方（盖章）： (略) 市 (略) 区石楼镇岳溪村股 (略)

法定代表人（签名）：

授权委托人（签名）：

* 方（签名）：

附件： * * 双方身份证复印件及标的 * 至图。

签订日期：年月日