湖南长沙新港有限责任公司北片区仓库出租（租期4年）
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湖南长沙新港有限责任公司北片区仓库出租（租期4年）
(略) 内容
| 表 * 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) (略) 北片区仓库出租（租期4年） |
| 项目编号 | G * ZCZL * | |
| 挂牌租金 | * . * 万元/第 * 年租金 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 * 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | (略) (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区新港镇 | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| 注册号 | 点击查看>> J | 单位性质 | / | ||
| (略) 业 | 交通运输 | 预算形式 | / | ||
| 企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||
| 注册资本 | * 亿元整 | (略) 门 | / | ||
| 法定代表人 | 唐忠良 | 主要负责人 | / | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 新港办〔 * 〕8号 | |||
| 批准的监管机构 | (略) 交 (略) 有限公司 | ||||
| 批准文号 | (略) 交 (略) 有限公司关于同意仓库对外公开招租的批复（长交投发〔 * 〕 * 号） | ||||
| 其他需披露的事项 | 1、本项目公告期即为尽职调查期，本次出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。 2、本次出租仓库无建设工程规划等审批手续，暂未办理产权登记，无《 (略) 有权》。（详见评估报告） | ||||
| 表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | ||||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||||
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | 保证金 | 备注 | |||
| 面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 第 * 年 评估租金 | |||||||
| (略) (略) 北片区仓库出租 | (略) 市 (略) 区 新港镇 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号国土证，暂未办理房屋产权登记 | 简装 | / | * . * | 4 | / | * . * | * | 1、该仓库有约 * ㎡在使用中，其余空置 2、每 * 年的租金在前 * 年租金基础上递增3% |
| 标的物概况 | 1、本次出租仓库建设在 (略) (略) 所有的长国用（ * ）第 点击查看>> 号地块上，仓库位于湘 (略) 路以西、开顺路以南。 2、位置以 (略) (略) 领勘的位置为准，面积以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准。 | |||||||||
| 表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性（√）或分期（）（√或╳） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 日 * : * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 万元 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> * 2； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》（详见附件1、2）签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、出租方与承租方签订完《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》后 * 天内，以空置状态的标地物交付给承租方。 4、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5、房屋履约安全保证金为 * 万元，签订租赁合同后3日内缴至租赁方指定账户，租赁期满、双方无异议后，押金在 * 个工作日内无息退 (略) 账户。 6、 (略) 了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 7、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 8、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 9、本次仓库出租合同，租期为4年。 * 、房屋租金按季度交纳至租赁方账户，标的物实际交付之日起3个工作日内支付 * 个季度租金，后续每季度租金，应当在上季度结束前 * 个工作日前支付 * 方。每 * 年的租金在前 * 年租金的基础上递增3%。 (略) 地的物业管理费及电费、水费， (略) 地交付给承租人之日起由承租人承担，相关收费项目标准和交费方式、期限，依据《仓库租赁合同》 (略) 。 * 、因租赁房屋无产权证、未取 (略) 门的建设工程规划许可和批准等原因导致本合同无效的，承租方不得要求租赁方赔偿因合同无效而导致的任何损失，包括但不限于装修、设备、人员聘用等费用。 * 、因 (略) 门要求、政府拆迁、 (略) 罚或政策变更、公司经营方针调整或整体开发、房屋拆迁改造、其他不可抗力等原因造成合同 (略) ，租赁方有权解除租赁合同，并不承担由此给承租方带来的任何损失，包括但不限于装修、设备、人员聘用等费用，且承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利。 * 、承租方须对仓库 * 周排水沟定期和不定期地清淤，如因下雨积水造成仓库内货物损失， (略) 承担。因积水对仓库结构造成影响的，由承租方负责赔偿。 * 、本项目不接受联合体报名。 * 、本次项 (略) 和 (略) 公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | (略) 法人或自然人。 1.企业必须在中华人民共和国内注册，具备独立法人资格，持有合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》《组织机构代码证》《税务登记证》（ * 证合 * 只需营业执照）。 * 年内在经营活动中没有重大违法记录。 2.自然人须提供身份证原件，具有独立承担民事责任的能力、无犯罪记录。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（√）拍卖（）招投标（） | |||||
| 项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 宋婷 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
(略) 内容
| 表 * 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) (略) 北片区仓库出租（租期4年） |
| 项目编号 | G * ZCZL * | |
| 挂牌租金 | * . * 万元/第 * 年租金 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 * 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | (略) (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区新港镇 | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| 注册号 | 点击查看>> J | 单位性质 | / | ||
| (略) 业 | 交通运输 | 预算形式 | / | ||
| 企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||
| 注册资本 | * 亿元整 | (略) 门 | / | ||
| 法定代表人 | 唐忠良 | 主要负责人 | / | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 新港办〔 * 〕8号 | |||
| 批准的监管机构 | (略) 交 (略) 有限公司 | ||||
| 批准文号 | (略) 交 (略) 有限公司关于同意仓库对外公开招租的批复（长交投发〔 * 〕 * 号） | ||||
| 其他需披露的事项 | 1、本项目公告期即为尽职调查期，本次出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。 2、本次出租仓库无建设工程规划等审批手续，暂未办理产权登记，无《 (略) 有权》。（详见评估报告） | ||||
| 表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | ||||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||||
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | 保证金 | 备注 | |||
| 面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 第 * 年 评估租金 | |||||||
| (略) (略) 北片区仓库出租 | (略) 市 (略) 区 新港镇 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号国土证，暂未办理房屋产权登记 | 简装 | / | * . * | 4 | / | * . * | * | 1、该仓库有约 * ㎡在使用中，其余空置 2、每 * 年的租金在前 * 年租金基础上递增3% |
| 标的物概况 | 1、本次出租仓库建设在 (略) (略) 所有的长国用（ * ）第 点击查看>> 号地块上，仓库位于湘 (略) 路以西、开顺路以南。 2、位置以 (略) (略) 领勘的位置为准，面积以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准。 | |||||||||
| 表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性（√）或分期（）（√或╳） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 日 * : * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 万元 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> * 2； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》（详见附件1、2）签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、出租方与承租方签订完《仓库租赁合同》和《安全生产管理协议》后 * 天内，以空置状态的标地物交付给承租方。 4、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5、房屋履约安全保证金为 * 万元，签订租赁合同后3日内缴至租赁方指定账户，租赁期满、双方无异议后，押金在 * 个工作日内无息退 (略) 账户。 6、 (略) 了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 7、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 8、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 9、本次仓库出租合同，租期为4年。 * 、房屋租金按季度交纳至租赁方账户，标的物实际交付之日起3个工作日内支付 * 个季度租金，后续每季度租金，应当在上季度结束前 * 个工作日前支付 * 方。每 * 年的租金在前 * 年租金的基础上递增3%。 (略) 地的物业管理费及电费、水费， (略) 地交付给承租人之日起由承租人承担，相关收费项目标准和交费方式、期限，依据《仓库租赁合同》 (略) 。 * 、因租赁房屋无产权证、未取 (略) 门的建设工程规划许可和批准等原因导致本合同无效的，承租方不得要求租赁方赔偿因合同无效而导致的任何损失，包括但不限于装修、设备、人员聘用等费用。 * 、因 (略) 门要求、政府拆迁、 (略) 罚或政策变更、公司经营方针调整或整体开发、房屋拆迁改造、其他不可抗力等原因造成合同 (略) ，租赁方有权解除租赁合同，并不承担由此给承租方带来的任何损失，包括但不限于装修、设备、人员聘用等费用，且承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利。 * 、承租方须对仓库 * 周排水沟定期和不定期地清淤，如因下雨积水造成仓库内货物损失， (略) 承担。因积水对仓库结构造成影响的，由承租方负责赔偿。 * 、本项目不接受联合体报名。 * 、本次项 (略) 和 (略) 公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | (略) 法人或自然人。 1.企业必须在中华人民共和国内注册，具备独立法人资格，持有合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》《组织机构代码证》《税务登记证》（ * 证合 * 只需营业执照）。 * 年内在经营活动中没有重大违法记录。 2.自然人须提供身份证原件，具有独立承担民事责任的能力、无犯罪记录。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（√）拍卖（）招投标（） | |||||
| 项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 宋婷 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
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