上海虹晟置业有限公司100%股权及相关债权转让公告(国资监测编号G32021GS1000040)

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上海虹晟置业有限公司100%股权及相关债权转让公告(国资监测编号G32021GS1000040)


标的名称

标的1： (略) * %股权，挂牌价 * 2. 点击查看>> 万元；


标的2： (略) (略) 持有的 (略) 债权 * 7. 点击查看>> 万元；

以上标的整体转让。

标的编号N * GQ 点击查看>> 产权子类型股权+债权
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终止。

标的
概况		标的企业基本情况标的企业名称 (略)
注册地（住所） (略) 市 (略) 区东大名路 * 号 * 室
公司类型（经济性质） (略) 法定代表人刘世超
成立时间 点击查看>> 注册资本+币种 点击查看>> . * 元 人民币
(略) 会信用代码/注册号 点击查看>> XP (略) 业房地产业
经营范围房地产开发、经营，房地产经纪，自有房屋租赁，建筑装饰装修建设工程设计与施工，物业管理，投资管理， (略) ，会展会务服务。【依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动】
职工人数0
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 (略) (略) *
内部决议股东会决议
是否存在其他权利人否
主要财务数据指标
最近 * 个年度审计数据单位：万元
* 年度营业收入利润总额净利润
0. 点击查看>> - * . 点击查看>> - * . 点击查看>>
资产总额负债总额所有者权益
* . 点击查看>> * 2. 点击查看>> - * . 点击查看>>
审计机构名称大信 (略) （特殊普通合伙）
最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元
报表日期营业收入利润总额净利润
点击查看>> 0- * . 点击查看>> - * . 点击查看>>
报表类型资产总额负债总额所有者权益
月报 * . 点击查看>> * 9. 点击查看>> - * . *















基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元） * 1. 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 天健 (略)
评估核准（备案）单位 (略)
标的企业评估值 单位：万元
资产总额负债总额净资产
* 5. * * 4. * * 1. *
转让方基本情况转让方名称 (略) (略)
(略) 会信用代码/注册号 点击查看>> F
注册地（住所） (略) 市·市辖区· (略) 区
公司类型（经济性质） (略)
持有产(股)权比例 * . * %
拟转让产(股)权比例 * . * %
内部决策形式股东会决议
转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权及相关债权，并委托 (略) (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权及相关债权转让是我方真实意愿表示，转让的产权及相关债权权属清晰，我方对该产权及相关债权 (略) 置权且不存在任何限制条件；
2、我方转让产权及相关 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 (略) (略) * 年第 * 次股东会决议
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

是否涉及重 (略) 置事项是
原股东是否放弃优先受让权是
是否涉及管理层参与受让否
是否含有国有划拨土地否
是否涉及职工安置否
(略) 国有股权间接转让否
是否涉及外资收购限制或禁止否
其他披露内容无

交易
条件		转让底价（元） 点击查看>> . *
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件 1.自然人、法人及非法人组织均可报名；
2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力；
3.受让方须在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》并按照合同约定付清交易价款；
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。


其他披露

内容

主要资产情况

主要为金迈资源大厦写字楼，位于 (略) 市 (略) 区东大名路 * 号，地处北外滩板块，与浦东 * 家嘴隔江相望。该房产共8层，地上5层，地下3层；含 * 个车位，位于地下2层和3层。建筑面积合计 * . * 平方米。 (略) 于租赁状态，租赁期自 * 日至 * 日（包括首尾两日），每季度租金为人民币2, * , * . * 元。

特别告知

(略) (略) 含房产存在抵押，抵押 (略) (略) ，抵押权人已书面同意此 (略) 为，并承诺成交且受 (略) 交易价款后解除抵押。

与交易相关的其他条件1.本项目公告期即为尽职调查期，意 (略) 、调查期内，有义务了解、调查标的企业及相关资产，并对可能存在的及潜在的瑕疵、 (略) 全面审查，或聘请相关 (略) 调查和论证。意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金，即视为已详细了解并完全 (略) 涉及的财务、法律等内容且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了本次产权转让涉及标的企业相的关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 内容，自愿承担可能存在的 * 切风险和责任。
2. (略) 期内，按要求提交受让申请及相关材料，自行登录 (略) (略) 网站E交易专区，进行会员注册、报名登记，上传资格文件等报名材料，办理报名登记手续，签署《受让申请与承诺书》 (略) 要 (略) 报名材料。按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。 (略) 会同转让方对按 (略) 报名材料的意 (略) 资格审查，资格审查合格且交易保证金按时足额交纳的意向受让方，取得参与受让资格。逾 (略) 报名材料，或交易保证金未按时足额到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
3.转让标的以实际 (略) 转让， (略) 对标的不承担任何瑕疵担保责任，本公告及相关 (略) 做的介绍和描述（包括但不限于书面及口头介绍等）仅供参考，不构成任何保证。意向受让方在被确定为受让方后，不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由，逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。转让方有权重新组织交易，若 * 次挂牌的成交价格低于本次成交价格的，该受让方还 (略) 分。
4.意向受让方须在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按合同约定 * 次性付清交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。
5.意向受让方应无条件认可和接受标 (略) 有事项，包括但不限于其它经济和法律责任。
6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。
7.交易期间标的企业的经营性损益不改变已达成的交易条件及交易价格。
8.《产权交易合同》签订后，交易 (略) 合同相关责任义务的，由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。
9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易
指南		交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
交易方式公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方的，以网络竞价方式转让；只产生 * 个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。
交易报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续


报名须提交如下材料：

1.《受让须知》《受让申请与承诺书》《现场勘查确认书》；

2.主体资格证明材料。

（1）自然人：本人身份证复印件；

（2）法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证复印件等资格证明材料、股东会决议、公司章程；

（3）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（若授权委托的）。

(略) 置方式

1、缴纳：金额 * 万元，截止时间 点击查看>> * : * : * 。

2、交纳时间： * 日- * 日 * : * 止。

交易竞价安排竞价方式--挂牌转让增价幅度（元）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费依据报名资料约定收取
附件下载

联系
方式		咨询联系人敬经理成经理
咨询电话 点击查看>> 点击查看>>
咨询时间公告期内工作日（8: * - * : * * : * - * : * ）
咨询地址甘 (略) 关区 (略) 路中广商务大厦9楼
技术支持

(略) 省公 (略) 站www.g 点击查看>>

(略) (略) 网站www.g 点击查看>>

其 他


标的名称

标的1： (略) * %股权，挂牌价 * 2. 点击查看>> 万元；


标的2： (略) (略) 持有的 (略) 债权 * 7. 点击查看>> 万元；

以上标的整体转让。

标的编号N * GQ 点击查看>> 产权子类型股权+债权
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终止。

标的
概况		标的企业基本情况标的企业名称 (略)
注册地（住所） (略) 市 (略) 区东大名路 * 号 * 室
公司类型（经济性质） (略) 法定代表人刘世超
成立时间 点击查看>> 注册资本+币种 点击查看>> . * 元 人民币
(略) 会信用代码/注册号 点击查看>> XP (略) 业房地产业
经营范围房地产开发、经营，房地产经纪，自有房屋租赁，建筑装饰装修建设工程设计与施工，物业管理，投资管理， (略) ，会展会务服务。【依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动】
职工人数0
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 (略) (略) *
内部决议股东会决议
是否存在其他权利人否
主要财务数据指标
最近 * 个年度审计数据单位：万元
* 年度营业收入利润总额净利润
0. 点击查看>> - * . 点击查看>> - * . 点击查看>>
资产总额负债总额所有者权益
* . 点击查看>> * 2. 点击查看>> - * . 点击查看>>
审计机构名称大信 (略) （特殊普通合伙）
最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元
报表日期营业收入利润总额净利润
点击查看>> 0- * . 点击查看>> - * . 点击查看>>
报表类型资产总额负债总额所有者权益
月报 * . 点击查看>> * 9. 点击查看>> - * . *















基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元） * 1. 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 天健 (略)
评估核准（备案）单位 (略)
标的企业评估值 单位：万元
资产总额负债总额净资产
* 5. * * 4. * * 1. *
转让方基本情况转让方名称 (略) (略)
(略) 会信用代码/注册号 点击查看>> F
注册地（住所） (略) 市·市辖区· (略) 区
公司类型（经济性质） (略)
持有产(股)权比例 * . * %
拟转让产(股)权比例 * . * %
内部决策形式股东会决议
转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权及相关债权，并委托 (略) (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权及相关债权转让是我方真实意愿表示，转让的产权及相关债权权属清晰，我方对该产权及相关债权 (略) 置权且不存在任何限制条件；
2、我方转让产权及相关 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 (略) (略) * 年第 * 次股东会决议
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

是否涉及重 (略) 置事项是
原股东是否放弃优先受让权是
是否涉及管理层参与受让否
是否含有国有划拨土地否
是否涉及职工安置否
(略) 国有股权间接转让否
是否涉及外资收购限制或禁止否
其他披露内容无

交易
条件		转让底价（元） 点击查看>> . *
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件 1.自然人、法人及非法人组织均可报名；
2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力；
3.受让方须在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》并按照合同约定付清交易价款；
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。


其他披露

内容

主要资产情况

主要为金迈资源大厦写字楼，位于 (略) 市 (略) 区东大名路 * 号，地处北外滩板块，与浦东 * 家嘴隔江相望。该房产共8层，地上5层，地下3层；含 * 个车位，位于地下2层和3层。建筑面积合计 * . * 平方米。 (略) 于租赁状态，租赁期自 * 日至 * 日（包括首尾两日），每季度租金为人民币2, * , * . * 元。

特别告知

(略) (略) 含房产存在抵押，抵押 (略) (略) ，抵押权人已书面同意此 (略) 为，并承诺成交且受 (略) 交易价款后解除抵押。

与交易相关的其他条件1.本项目公告期即为尽职调查期，意 (略) 、调查期内，有义务了解、调查标的企业及相关资产，并对可能存在的及潜在的瑕疵、 (略) 全面审查，或聘请相关 (略) 调查和论证。意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金，即视为已详细了解并完全 (略) 涉及的财务、法律等内容且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了本次产权转让涉及标的企业相的关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 内容，自愿承担可能存在的 * 切风险和责任。
2. (略) 期内，按要求提交受让申请及相关材料，自行登录 (略) (略) 网站E交易专区，进行会员注册、报名登记，上传资格文件等报名材料，办理报名登记手续，签署《受让申请与承诺书》 (略) 要 (略) 报名材料。按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。 (略) 会同转让方对按 (略) 报名材料的意 (略) 资格审查，资格审查合格且交易保证金按时足额交纳的意向受让方，取得参与受让资格。逾 (略) 报名材料，或交易保证金未按时足额到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
3.转让标的以实际 (略) 转让， (略) 对标的不承担任何瑕疵担保责任，本公告及相关 (略) 做的介绍和描述（包括但不限于书面及口头介绍等）仅供参考，不构成任何保证。意向受让方在被确定为受让方后，不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由，逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。转让方有权重新组织交易，若 * 次挂牌的成交价格低于本次成交价格的，该受让方还 (略) 分。
4.意向受让方须在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按合同约定 * 次性付清交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。
5.意向受让方应无条件认可和接受标 (略) 有事项，包括但不限于其它经济和法律责任。
6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。
7.交易期间标的企业的经营性损益不改变已达成的交易条件及交易价格。
8.《产权交易合同》签订后，交易 (略) 合同相关责任义务的，由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。
9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易
指南		交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
交易方式公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方的，以网络竞价方式转让；只产生 * 个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。
交易报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续


报名须提交如下材料：

1.《受让须知》《受让申请与承诺书》《现场勘查确认书》；

2.主体资格证明材料。

（1）自然人：本人身份证复印件；

（2）法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证复印件等资格证明材料、股东会决议、公司章程；

（3）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（若授权委托的）。

(略) 置方式

1、缴纳：金额 * 万元，截止时间 点击查看>> * : * : * 。

2、交纳时间： * 日- * 日 * : * 止。

交易竞价安排竞价方式--挂牌转让增价幅度（元）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费依据报名资料约定收取
附件下载

联系
方式		咨询联系人敬经理成经理
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咨询时间公告期内工作日（8: * - * : * * : * - * : * ）
咨询地址甘 (略) 关区 (略) 路中广商务大厦9楼
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