(略) 市 (略) 关于 (略) 市锦 (略) 名下坐 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物 * 栋（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) 市 (略) 关于 (略) 市锦裕源仪器科技有限 (略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址： https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市锦 (略) 名下坐 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物 * 栋[土地权属证明号码：东府国用字( * )第特 * 号、建筑物权属证明号码：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、（1号楼）粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（2号楼）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（地下室）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（ (略) ）]。土地面积： * 0㎡，建筑物总面积： * 4. * ㎡（详见恒之信估报 * 第HX * BA * 号评估报告， (略) 下载），本次拍卖按照 (略) 拍卖。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（或其倍数）。

* 、竞买人条件：竞买人应 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为限购地区 (略) 确定是否具有相关资格。因不符合资格或者条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别说明：根据国家及 (略) 市（ (略) 市）发布的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及 (略) 市（ (略) 市）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担。

参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前及付保 (略) (略) 湖人民法庭办理委托手续（ (略) 后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 湖人民法庭办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名注 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、财产现状及瑕疵说明、买受人资格限制。

（ * ）本次拍卖财产权利人为 (略) 市锦 (略) ，土地权属证明号码：东府国用字( * )第特 * 号、建筑物权属证明号码：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、（1号楼）粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（2号楼）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（地下室）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（ (略) ），上述拍卖财产抵押权人均为 (略) (略) (略) (略) ， (略) 分出租并拖欠物业费。

（ * ）本次拍卖的财产中土地使用权系科研设计用地， (略) 市 (略) 湖 (略) 技术 (略) 复函显示。根据《 (略) 湖产业 (略) 办法》（ (略) 湖发[ * ]3号）精神，本次拍卖竞买人必须符合下列条件：

1、买受人必须符合 (略) 湖 (略) 区产业方向，注册资本不少于1. * 亿元。买受人投资的项目类型必须符合《 (略) 湖产业 (略) 办法》的要求（由 (略) 湖管委会认定）。

2、拍卖成交后，买受人须在满足以下条件后，方可办理土地变更登记手续： * 是注册地 (略) 政区域内的， (略) 注册地迁至 (略) 湖，或在 (略) 作为标的物受让人及经营实体； * 是与 (略) 湖管委会签订投资协议； (略) 原《国有建设用地使用权出让合同》中的条款,并 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充协议，重新约定开、竣工日期。

3、竞得人须在与 (略) 湖管委会签订的投资协议中作出承诺，同时满足包括但不限于以下指标： * 是单位面积投资密度不少于人民币 * 万元/亩； * 是年营业收入不少于人民币 * 亿元； * 是单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币 * 万元/亩； * 是研发投入比例、发明专利数量、研发人员比例达 (略) 标准； * 是单位生产总值综合能耗及单位工业增加值能耗，符合国家、省市产业政策及耗能限额标准，且符 (略) 的能耗最低标准。

4、标的物地块仅限企业自用，可建设用于研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能的产业用房，产业用房未经许可不得用作经营性用途（包括出租和出售）。

5、 (略) 产生的不动产登记费按照非住宅类 * 元/件的标准收取，相关 (略) 门核算为准。

竞拍人必须同时符合上述条件及 (略) 湖 (略) 技术区的产业政策要求， (略) 将不予承认拍卖结果，由此产生的风险及后果 (略) 承担。建 (略) (略) 市 (略) 湖管委会（ 点击查看>> ）。

* 、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结 (略) （仅在工作时间，即周 * 至周 * 9: * - * : * ， * : * - * : (略) 、登记，节假日除外）。

咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线 点击查看>>

咨询竞拍流程及相关操作： 京东司法拍卖客服热线 点击查看>>

尾款缴纳/ (略) 电话： 点击查看>>

* 、看样安排：

集中看样时间： * 日 * 时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至 点击查看>> 作为看样登记（不逐 * 回复）。看样当天请按时到达， (略) 安排看样时间。如未有 * 人报名，则本次集中看样取消。

看样集中地点： (略) 市锦 (略) 。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) (略) 湖人民法庭提交合法有 (略) 资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：1、涉案土地使用权的土地性质为科研设计用地，买受人须符合相关竞买条件，如不具备本次购买资格参与本次竞拍并成交的，保证金依法不予退回，因此产生的法律责任及不利后果由买受人承担；

2、本次 (略) 分出租，租赁合同为抵押之后签订， (略) 提供书面说明，承诺限期搬迁， (略) ；

3、标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

4、本次拍 (略) 仅出具确权文书，不协助办理过户手续， (略) 需 * 切费用 (略) 承担。

5、 (略) 核实拍卖标的尚欠物业费，存在的欠费 (略) 处理。

* 、过户:拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用） (略) 承担，有可能存在的 * 切欠费（如物业费、水电费等） (略) 处理，具体费用请竞买人于拍卖 (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 等 (略) 查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法 (略) 相应的缴纳税费的义务。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者于 * 日 * (略) 指定账户[户名: (略) 市 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号: 点击查看>> ]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 市 (略) (略) 湖人民法庭办理成交手续。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、关于拍卖平 (略) 贷款信息，为平台、银行提供的服务， (略) 无关。竞买人应于 (略) 联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须 (略) 承担。

司法拍卖贷款热线： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:// 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自恒之信估报 * 第HX * BA * 号评估报告书。

温馨提示：竞买人成交之后，需 (略) 工作人员通知， (略) 办理成交签收手续。

咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线 点击查看>> 、 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

法院纪检电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) (略) 大道 * 号

网址：http:/ 点击查看>> (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日

(略) 市 (略) 关于 (略) 市锦 (略) 名下坐 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物 * 栋（第 * 次拍卖）的公告

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(略) 市 (略) 关于 (略) 市锦裕源仪器科技有限 (略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址： https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市锦 (略) 名下坐 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物 * 栋[土地权属证明号码：东府国用字( * )第特 * 号、建筑物权属证明号码：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、（1号楼）粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（2号楼）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（地下室）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（ (略) ）]。土地面积： * 0㎡，建筑物总面积： * 4. * ㎡（详见恒之信估报 * 第HX * BA * 号评估报告， (略) 下载），本次拍卖按照 (略) 拍卖。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（或其倍数）。

* 、竞买人条件：竞买人应 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为限购地区 (略) 确定是否具有相关资格。因不符合资格或者条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别说明：根据国家及 (略) 市（ (略) 市）发布的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及 (略) 市（ (略) 市）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担。

参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前及付保 (略) (略) 湖人民法庭办理委托手续（ (略) 后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) (略) 湖人民法庭办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东账户实名注 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、财产现状及瑕疵说明、买受人资格限制。

（ * ）本次拍卖财产权利人为 (略) 市锦 (略) ，土地权属证明号码：东府国用字( * )第特 * 号、建筑物权属证明号码：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、（1号楼）粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（2号楼）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（地下室）、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号（ (略) ），上述拍卖财产抵押权人均为 (略) (略) (略) (略) ， (略) 分出租并拖欠物业费。

（ * ）本次拍卖的财产中土地使用权系科研设计用地， (略) 市 (略) 湖 (略) 技术 (略) 复函显示。根据《 (略) 湖产业 (略) 办法》（ (略) 湖发[ * ]3号）精神，本次拍卖竞买人必须符合下列条件：

1、买受人必须符合 (略) 湖 (略) 区产业方向，注册资本不少于1. * 亿元。买受人投资的项目类型必须符合《 (略) 湖产业 (略) 办法》的要求（由 (略) 湖管委会认定）。

2、拍卖成交后，买受人须在满足以下条件后，方可办理土地变更登记手续： * 是注册地 (略) 政区域内的， (略) 注册地迁至 (略) 湖，或在 (略) 作为标的物受让人及经营实体； * 是与 (略) 湖管委会签订投资协议； (略) 原《国有建设用地使用权出让合同》中的条款,并 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充协议，重新约定开、竣工日期。

3、竞得人须在与 (略) 湖管委会签订的投资协议中作出承诺，同时满足包括但不限于以下指标： * 是单位面积投资密度不少于人民币 * 万元/亩； * 是年营业收入不少于人民币 * 亿元； * 是单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币 * 万元/亩； * 是研发投入比例、发明专利数量、研发人员比例达 (略) 标准； * 是单位生产总值综合能耗及单位工业增加值能耗，符合国家、省市产业政策及耗能限额标准，且符 (略) 的能耗最低标准。

4、标的物地块仅限企业自用，可建设用于研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能的产业用房，产业用房未经许可不得用作经营性用途（包括出租和出售）。

5、 (略) 产生的不动产登记费按照非住宅类 * 元/件的标准收取，相关 (略) 门核算为准。

竞拍人必须同时符合上述条件及 (略) 湖 (略) 技术区的产业政策要求， (略) 将不予承认拍卖结果，由此产生的风险及后果 (略) 承担。建 (略) (略) 市 (略) 湖管委会（ 点击查看>> ）。

* 、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结 (略) （仅在工作时间，即周 * 至周 * 9: * - * : * ， * : * - * : (略) 、登记，节假日除外）。

咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线 点击查看>>

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尾款缴纳/ (略) 电话： 点击查看>>

* 、看样安排：

集中看样时间： * 日 * 时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至 点击查看>> 作为看样登记（不逐 * 回复）。看样当天请按时到达， (略) 安排看样时间。如未有 * 人报名，则本次集中看样取消。

看样集中地点： (略) 市锦 (略) 。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) (略) 湖人民法庭提交合法有 (略) 资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：1、涉案土地使用权的土地性质为科研设计用地，买受人须符合相关竞买条件，如不具备本次购买资格参与本次竞拍并成交的，保证金依法不予退回，因此产生的法律责任及不利后果由买受人承担；

2、本次 (略) 分出租，租赁合同为抵押之后签订， (略) 提供书面说明，承诺限期搬迁， (略) ；

3、标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

4、本次拍 (略) 仅出具确权文书，不协助办理过户手续， (略) 需 * 切费用 (略) 承担。

5、 (略) 核实拍卖标的尚欠物业费，存在的欠费 (略) 处理。

* 、过户:拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用） (略) 承担，有可能存在的 * 切欠费（如物业费、水电费等） (略) 处理，具体费用请竞买人于拍卖 (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 等 (略) 查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法 (略) 相应的缴纳税费的义务。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者于 * 日 * (略) 指定账户[户名: (略) 市 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，账号: 点击查看>> ]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 市 (略) (略) 湖人民法庭办理成交手续。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、关于拍卖平 (略) 贷款信息，为平台、银行提供的服务， (略) 无关。竞买人应于 (略) 联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须 (略) 承担。

司法拍卖贷款热线： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:// 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自恒之信估报 * 第HX * BA * 号评估报告书。

温馨提示：竞买人成交之后，需 (略) 工作人员通知， (略) 办理成交签收手续。

咨询看样及标的物详情：京东司法拍卖客服热线 点击查看>> 、 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

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联系地址： (略) 省 (略) (略) 大道 * 号

网址：http:/ 点击查看>> (略) 市 (略)

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