(略) 市第 * (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) A、B、C、D、E、F、G、H、 (略)

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：http：/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) A、B、C、D、E、F、G、H、J区在建工程及建设用地使用权，即评估报告中载明的 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * (略) 大街中段在建工程建筑面积 * 3. * 平方米（含地下规划建筑面积 * 平方米）及国有出让土地使用权面积为 点击查看>> 平方米（建筑物分别位于A、B、C、D区）； (略) 省 (略) 市 (略) 区 * (略) 大街以南在建建筑面积为 * 1. * 平方米及国有出让土地使用权面积为 点击查看>> 平方米（建筑物分别位于E、F、G、H、J区）。

起拍价：4 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开始拍卖前 * 日（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、 (略) 在地区国有建设用地使用权出让合同相关约定，标的物因闲置、延建等原因， (略) (略) 罚风险， (略) 了解，由此产生的风险自担。

3、本次拍 (略) ，竞买人参与竞买视为已经充分了解本标的瑕疵并认可现状。

4、根据委托方提供的《宗地图》（地籍图号： * * . * ），E区、F区、G区及J区在建建筑物至价值时点实 (略) 处宗地（不动产权证证号泰国土用（ * ）第K- * 号）红线， (略) 分建设在相邻宗地即本评估报告评估范围包含的宗地（不动产权证证号泰土国用（ * ）第K- * 号）。因E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线，且经注册房地产估价师向 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 门咨询，涉及超出宗地红线的建筑物尚属在建工程，故仍依据《不动产登记资料查询结果证明》确定在建建 (略) 处宗地范围内，暂未考虑其超出宗地红线事项，在建建筑物建成后如何办理不动产权证书等 (略) 门与买受人协商解决，尚无定论。故本次评估未考虑E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线的情况，假设E区、F区、G区及J区在 (略) (略) 宗地范围内。

根据委托方提供的《宗地图》（地籍图号： * * . * ），E区、F区、G区及J区在建建筑物至价值时点实 (略) 处宗地（不动产权证证号泰国土用（ * ）第K- * 号）红线， (略) 分建设在相邻宗地即本评估报告评估范围包含的宗地（不动产权证证号泰土国用（ * ）第K- * 号）。因E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线，且经注册房地产估价师向 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 门咨询，涉及超出宗地红线的建筑物尚属在建工程，故仍依据《不动产登记资料查询结果证明》确定在建建 (略) 处宗地范围内，暂未考虑其超出宗地红线事项，在建建筑物建成后如何办理不动产权证书等 (略) 门与买受人协商解决，尚无定论。故本次评估未考虑E区、F区、G区及J区 (略) 部占用本项目评估范围内的宗地面积。

5、根据委托方提供的《建设工程规划许可证》（发证日期为 * 日）在建建筑面积合计为 * 9平方米，另根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明》登记地上在建建筑面积合计为 * 1. * 平方米，故《建设工程规划许可证》与《不动产登记资料查询结果证明》 (略) 分在建建筑总面积不相 * 致。经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积是产权人于 * 日办理在建工程抵押时通过产权人提供的估价对象《房屋测绘报告》确定，至价值时点委托方尚未提供《房屋测绘报告》，因《不动产登记资料查询结果证明》为法定权属证明，且《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积时间距离价值时点最近，故本次评估以《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑总面积 * 1. * 平方米为准；根据委托方提供的《国有建设用地使用权出让合同》记载“土地总面积为 点击查看>> 平方米，建筑总面积为 * 0平方米，建筑容积率不高于1. * ”，经测算土地面积 点击查看>> ×容积率不高于1. * =建筑面积不大于 点击查看>> 平方米，与《国有建设用地使用权出让合同》记载建筑总面积不 * 致，经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，建筑总面积满足“建筑面积不大于 点击查看>> 平方米”条件即可。故本次评估以假设本项目规划要求建成后建筑面积不大于 点击查看>> 平方 (略) 测算；

根据委托方提供的《建设工程规划许可证》（发证日期为 * 日）在建建筑面积合计为 * 9平方米（其中地上在建建筑面积合计为 * 1平方米，地下在建建筑面积为 * 平方米），另根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明》登记地上在建建筑面积合计为 * 5.7平方米，故《建设工程规划许可证》与《不动产登记资料查询结果证明》 (略) 分在建建筑总面积不相 * 致。经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积是产权人于 * 日办理在建工程抵押时通过产权人提供的估价对象《房屋测绘报告》确定，至价值时点委托方尚未提供《房屋测绘报告》，因《不动产登记资料查询结果证明》为法定权属证明，且《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积时间距离价值时点最近，故本次评估以《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑总面积 * 3. * 平方米（其中地上在建建筑面积合计为 * 5.7平方米，地下在建建筑面积为 * 平方米）为准。

6、因委托方未提供价值时点期间估价对象权益状况证明且至价值时点被申 (略) ，经申请人介绍估价对象无出租，无占用为空置状态，故本次估价是在假设估价对象在价值时点无出租、无占 (略) 的估价。

7、 (略) 分楼层因围挡阻隔无法进入，故未进入室内查勘。经委托方确认及注册房地 (略) 查勘，未进入的建筑物状况参考估价对象其他类似建筑状况假设层高、室内状况与其相同。

8、至价值时点，委托方及当事人尚未提供本项目已配套费缴纳票据及相关证据，经与委托方沟通后，本次评估不考虑此项费用。故本次评估假设本项目尚未缴纳配套费，在建工程续建时需要缴纳全额配套费用。

#未尽事宜详见评估报告#

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 涉及 (略) 需承担的相关税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、违约金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、 (略) 有欠费由相关主体各自承担。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 了解，与拍卖人无涉。成交后，本院负责办理相关过户手续、拍卖标的交接。

* 、对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的7 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于开拍日 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系者可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。注意事项，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受方不得参加竞买。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户， (略) (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，汇款时务必注明用途为：标的物名称拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前， (略) (略) 拍管理员）

2、 (略) 电子支付方式：付 (略) 站。

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。

十 * 、关于限购相关政策，请 (略) 在 (略) 门。

(略) 及竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （贺法官）

监督电话： * — 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日

(略) 市第 * (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) A、B、C、D、E、F、G、H、 (略)

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：http：/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) A、B、C、D、E、F、G、H、J区在建工程及建设用地使用权，即评估报告中载明的 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * (略) 大街中段在建工程建筑面积 * 3. * 平方米（含地下规划建筑面积 * 平方米）及国有出让土地使用权面积为 点击查看>> 平方米（建筑物分别位于A、B、C、D区）； (略) 省 (略) 市 (略) 区 * (略) 大街以南在建建筑面积为 * 1. * 平方米及国有出让土地使用权面积为 点击查看>> 平方米（建筑物分别位于E、F、G、H、J区）。

起拍价：4 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开始拍卖前 * 日（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、 (略) 在地区国有建设用地使用权出让合同相关约定，标的物因闲置、延建等原因， (略) (略) 罚风险， (略) 了解，由此产生的风险自担。

3、本次拍 (略) ，竞买人参与竞买视为已经充分了解本标的瑕疵并认可现状。

4、根据委托方提供的《宗地图》（地籍图号： * * . * ），E区、F区、G区及J区在建建筑物至价值时点实 (略) 处宗地（不动产权证证号泰国土用（ * ）第K- * 号）红线， (略) 分建设在相邻宗地即本评估报告评估范围包含的宗地（不动产权证证号泰土国用（ * ）第K- * 号）。因E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线，且经注册房地产估价师向 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 门咨询，涉及超出宗地红线的建筑物尚属在建工程，故仍依据《不动产登记资料查询结果证明》确定在建建 (略) 处宗地范围内，暂未考虑其超出宗地红线事项，在建建筑物建成后如何办理不动产权证书等 (略) 门与买受人协商解决，尚无定论。故本次评估未考虑E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线的情况，假设E区、F区、G区及J区在 (略) (略) 宗地范围内。

根据委托方提供的《宗地图》（地籍图号： * * . * ），E区、F区、G区及J区在建建筑物至价值时点实 (略) 处宗地（不动产权证证号泰国土用（ * ）第K- * 号）红线， (略) 分建设在相邻宗地即本评估报告评估范围包含的宗地（不动产权证证号泰土国用（ * ）第K- * 号）。因E区、F区、G区及J区 (略) 部超出宗地红线，且经注册房地产估价师向 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 门咨询，涉及超出宗地红线的建筑物尚属在建工程，故仍依据《不动产登记资料查询结果证明》确定在建建 (略) 处宗地范围内，暂未考虑其超出宗地红线事项，在建建筑物建成后如何办理不动产权证书等 (略) 门与买受人协商解决，尚无定论。故本次评估未考虑E区、F区、G区及J区 (略) 部占用本项目评估范围内的宗地面积。

5、根据委托方提供的《建设工程规划许可证》（发证日期为 * 日）在建建筑面积合计为 * 9平方米，另根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明》登记地上在建建筑面积合计为 * 1. * 平方米，故《建设工程规划许可证》与《不动产登记资料查询结果证明》 (略) 分在建建筑总面积不相 * 致。经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积是产权人于 * 日办理在建工程抵押时通过产权人提供的估价对象《房屋测绘报告》确定，至价值时点委托方尚未提供《房屋测绘报告》，因《不动产登记资料查询结果证明》为法定权属证明，且《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积时间距离价值时点最近，故本次评估以《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑总面积 * 1. * 平方米为准；根据委托方提供的《国有建设用地使用权出让合同》记载“土地总面积为 点击查看>> 平方米，建筑总面积为 * 0平方米，建筑容积率不高于1. * ”，经测算土地面积 点击查看>> ×容积率不高于1. * =建筑面积不大于 点击查看>> 平方米，与《国有建设用地使用权出让合同》记载建筑总面积不 * 致，经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，建筑总面积满足“建筑面积不大于 点击查看>> 平方米”条件即可。故本次评估以假设本项目规划要求建成后建筑面积不大于 点击查看>> 平方 (略) 测算；

根据委托方提供的《建设工程规划许可证》（发证日期为 * 日）在建建筑面积合计为 * 9平方米（其中地上在建建筑面积合计为 * 1平方米，地下在建建筑面积为 * 平方米），另根据委托方提供的《不动产登记资料查询结果证明》登记地上在建建筑面积合计为 * 5.7平方米，故《建设工程规划许可证》与《不动产登记资料查询结果证明》 (略) 分在建建筑总面积不相 * 致。经委托人及注册房地产估价师向 (略) 市规划 (略) (略) 门确认，《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积是产权人于 * 日办理在建工程抵押时通过产权人提供的估价对象《房屋测绘报告》确定，至价值时点委托方尚未提供《房屋测绘报告》，因《不动产登记资料查询结果证明》为法定权属证明，且《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑面积时间距离价值时点最近，故本次评估以《不动产登记资料查询结果证明》登记在建建筑总面积 * 3. * 平方米（其中地上在建建筑面积合计为 * 5.7平方米，地下在建建筑面积为 * 平方米）为准。

6、因委托方未提供价值时点期间估价对象权益状况证明且至价值时点被申 (略) ，经申请人介绍估价对象无出租，无占用为空置状态，故本次估价是在假设估价对象在价值时点无出租、无占 (略) 的估价。

7、 (略) 分楼层因围挡阻隔无法进入，故未进入室内查勘。经委托方确认及注册房地 (略) 查勘，未进入的建筑物状况参考估价对象其他类似建筑状况假设层高、室内状况与其相同。

8、至价值时点，委托方及当事人尚未提供本项目已配套费缴纳票据及相关证据，经与委托方沟通后，本次评估不考虑此项费用。故本次评估假设本项目尚未缴纳配套费，在建工程续建时需要缴纳全额配套费用。

#未尽事宜详见评估报告#

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 涉及 (略) 需承担的相关税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、违约金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、 (略) 有欠费由相关主体各自承担。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 了解，与拍卖人无涉。成交后，本院负责办理相关过户手续、拍卖标的交接。

* 、对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的7 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于开拍日 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系者可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。注意事项，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受方不得参加竞买。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户， (略) (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，汇款时务必注明用途为：标的物名称拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前， (略) (略) 拍管理员）

2、 (略) 电子支付方式：付 (略) 站。

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。

十 * 、关于限购相关政策，请 (略) 在 (略) 门。

(略) 及竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （贺法官）

监督电话： * — 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日