国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑国土资交易告字〔2021〕24号)
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑国土资交易告字〔2021〕24号)
(略)
郑国土资交易告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 、 (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让郑东新区 (略) 区域郑政东出〔 * 〕 * 号（网）、郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块的国有建设用地使用权, (略) 。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 (万元) | 起始价 （万元） | 熔断价（万元） | 竞买保 证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | 商品住房（毛坯）综合销售均价限价 （元/㎡) | 商品住房装修价格限价 （元/㎡) | 出让 年限 (年) | 开发 程度 | |||
容积率 | 建筑 密度(％) | 建筑 高度(米) | 绿地率(％) | |||||||||||||
郑政东出〔 * 〕 * 号（网） | (略) 外环北 (略) 、龙源西 * 街东 | 地上 * 4. * 地下 * 4. * | 地上：城镇住宅用地； 地下： (略) 用地 | ＜2.5 ＞1.0 | ＜ * | ＜ * | ＞ * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上 * ；地下 * | * 通 * 平 | |||
郑政东出〔 * 〕 * 号（网） | (略) 中环北 (略) 、龙源西 * 街东 | 地上 点击查看>> . * 地下 点击查看>> . * | 地上：城镇住宅用地、商务金融用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地； 地下：地下交通运输设施用地、零售商业、餐饮用地 | ＜2. * | ＜ * . * | - | ＞ * . * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上： * 、 * ； 地下： * 、 * | * 通 * 平 | |||
(略) 上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目 (略) 乡规划和 (略) ，并节约集约利用土地。
* 、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。
* 、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等（以下简称“ * 不得”）。竞买人提交竞买 (略) 上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌文件。
* 、此次出 (略) 上无底价挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。具体政策按照《 (略) 市国有建设用地（住宅） (略) 上挂牌交易 (略) 办法》（郑政办文〔 * 〕 * 号）《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔 * 〕9号） (略) （具体要求详见挂牌文件）。
* 、 (略) 时间为: * 日至 * 日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见 (略) 市公 (略) 官网http:/ 点击查看>> “办事指南”窗口），登录 (略) 市公 (略) 交易系统（ (略) 市公 (略) 官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌时间为: * 日至 * 日。缴纳竞买保证金截止时间为 * 日 * 时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件）到 (略) 市公 (略) * (略) 查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到 (略) 市郑 (略) （金融智谷）2号楼 (略) 后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将 (略) （近 * (略) (略) 业自律惩戒的 (略) ）出具的竞买保证金符合“ * 不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托 (略) 对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存 (略) 参与同 * 宗地 (略) 为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的 * %作为违约金，竞得人及参与同 (略) 两年内不得参加我市土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供 (略) （近 * (略) (略) 业自律惩戒的 (略) ）出具的剩余出让金符合“ * 不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。以上内容详见挂牌文件。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《 (略) 市人民政府办公厅关于促 (略) 持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市国有建设用地（住宅） (略) 上挂牌交易 (略) 办法》（郑政办文〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔 * 〕9号）执行。
（ * ）竞买人应全 (略) 门的相关政策。
（ * ）竞买人应全面了解《 (略) 省国有建设 (略) 上交易管理办法》（豫政办〔 * 号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔 * 〕8号）和《挂牌出让须知》。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）为产业用地，产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于 * 宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔 * 〕7号）为准，摘牌单位竞得该宗地后， * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》，并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订， (略) 理。联系人：吕老师，电话： 点击查看>> 。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块需使用A类复垦券 * . * 亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的 * %（ * . * 亩）；郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块需使用A类复垦券 * . * 亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的 * %（ * . * 亩），待土地竞拍结束后，竞得人及时到 (略) 市自然 (略) 城乡建设用 (略) 办理相关手续。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）、郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块应采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌文件。
* 、联系方式
1. (略) (略) (略)
联系地址： (略) 市郑 (略) （金融智谷）2号楼 * 室
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：温先生
2. (略) 市公 (略)
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 西路郑发大厦 * 室
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：赵先生
3.CA办理、交 (略)
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：赵先生
(略) 市自然 (略)
(略) (略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
(略)
郑国土资交易告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 、 (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让郑东新区 (略) 区域郑政东出〔 * 〕 * 号（网）、郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块的国有建设用地使用权, (略) 。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 (万元) | 起始价 （万元） | 熔断价（万元） | 竞买保 证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | 商品住房（毛坯）综合销售均价限价 （元/㎡) | 商品住房装修价格限价 （元/㎡) | 出让 年限 (年) | 开发 程度 | |||
容积率 | 建筑 密度(％) | 建筑 高度(米) | 绿地率(％) | |||||||||||||
郑政东出〔 * 〕 * 号（网） | (略) 外环北 (略) 、龙源西 * 街东 | 地上 * 4. * 地下 * 4. * | 地上：城镇住宅用地； 地下： (略) 用地 | ＜2.5 ＞1.0 | ＜ * | ＜ * | ＞ * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上 * ；地下 * | * 通 * 平 | |||
郑政东出〔 * 〕 * 号（网） | (略) 中环北 (略) 、龙源西 * 街东 | 地上 点击查看>> . * 地下 点击查看>> . * | 地上：城镇住宅用地、商务金融用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地； 地下：地下交通运输设施用地、零售商业、餐饮用地 | ＜2. * | ＜ * . * | - | ＞ * . * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上： * 、 * ； 地下： * 、 * | * 通 * 平 | |||
(略) 上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目 (略) 乡规划和 (略) ，并节约集约利用土地。
* 、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。
* 、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等（以下简称“ * 不得”）。竞买人提交竞买 (略) 上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌文件。
* 、此次出 (略) 上无底价挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。具体政策按照《 (略) 市国有建设用地（住宅） (略) 上挂牌交易 (略) 办法》（郑政办文〔 * 〕 * 号）《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔 * 〕9号） (略) （具体要求详见挂牌文件）。
* 、 (略) 时间为: * 日至 * 日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见 (略) 市公 (略) 官网http:/ 点击查看>> “办事指南”窗口），登录 (略) 市公 (略) 交易系统（ (略) 市公 (略) 官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌时间为: * 日至 * 日。缴纳竞买保证金截止时间为 * 日 * 时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件）到 (略) 市公 (略) * (略) 查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到 (略) 市郑 (略) （金融智谷）2号楼 (略) 后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将 (略) （近 * (略) (略) 业自律惩戒的 (略) ）出具的竞买保证金符合“ * 不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托 (略) 对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存 (略) 参与同 * 宗地 (略) 为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的 * %作为违约金，竞得人及参与同 (略) 两年内不得参加我市土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供 (略) （近 * (略) (略) 业自律惩戒的 (略) ）出具的剩余出让金符合“ * 不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。以上内容详见挂牌文件。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《 (略) 市人民政府办公厅关于促 (略) 持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市国有建设用地（住宅） (略) 上挂牌交易 (略) 办法》（郑政办文〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔 * 〕9号）执行。
（ * ）竞买人应全 (略) 门的相关政策。
（ * ）竞买人应全面了解《 (略) 省国有建设 (略) 上交易管理办法》（豫政办〔 * 号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔 * 〕8号）和《挂牌出让须知》。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）为产业用地，产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于 * 宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔 * 〕7号）为准，摘牌单位竞得该宗地后， * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》，并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订， (略) 理。联系人：吕老师，电话： 点击查看>> 。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块需使用A类复垦券 * . * 亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的 * %（ * . * 亩）；郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块需使用A类复垦券 * . * 亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的 * %（ * . * 亩），待土地竞拍结束后，竞得人及时到 (略) 市自然 (略) 城乡建设用 (略) 办理相关手续。
（ * ）郑政东出〔 * 〕 * 号（网）、郑政东出〔 * 〕 * 号（网）地块应采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌文件。
* 、联系方式
1. (略) (略) (略)
联系地址： (略) 市郑 (略) （金融智谷）2号楼 * 室
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：温先生
2. (略) 市公 (略)
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 西路郑发大厦 * 室
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：赵先生
3.CA办理、交 (略)
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：赵先生
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