(略) 市 * (略)

(略) （第 * 次）

(略) 省 (略) 市 * (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上对位于 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户及地下室2号（不动产权证号： 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动， (略) 址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户及地下室2号（不动产权证号： 点击查看>> ）房产

（ * ）拍卖对象范围

拍卖对象系 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号房地产，具体范围 (略) 有的 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号的房屋及其应分摊的建设用地使用权，包括房屋的配套设备、附属设施和室内装饰、装修，不包括位于该房地产内的动产及其债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

（ * ）拍卖对象实物状况描述

1、房屋实物状况

拍卖对象为 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号的房地产，根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）所载，拍卖对象房屋建筑面积为 * . * 平方米，建筑结构为砖混，地下室面积为 * . * 平方米。 (略) 查勘，拍卖对象房屋成新率为 * %，拍卖对象户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，入户门为防盗门，室内装修：客厅、餐厅地面铺地板砖， (略) 分刷乳胶漆、部分贴壁纸、部分为装饰墙面， (略) 分刷涂料、部分吊顶；卧室地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，屋顶刷涂料；厨房、卫生间地面铺地板砖，内墙面贴瓷砖，顶棚吊顶。 (略) 在小区配套设施及设备包括通电、供水、排水、通讯、卫生、照明、天然气、暖气等； (略) 设施状况为通电、供水、排水、天然气、暖气、通讯等，设施、设备性能较好，维护状况较好。 (略) 保养维护情况较好， (略) 在建筑物基础主体稳固，承重墙体垂直，无倾斜，楼体外观维护状况良好。

2、土地实物状况

拍卖对象系 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号房地产， (略) 在宗地地质条件较好，土地承载力较高，综合环境较好。其具体条件为：土地平整，市政供水、排水、供电、通讯、天然气、暖气等保证率较高，能满足正常经营、生活需要。

（ * ）拍卖对象权益状况描述

1、房屋权益状况

根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）记载：拍 (略) 有权人为吴某某，所有权性质为私有。房屋实际用途为住宅，地下室实际用途为地下室。

2、土地权益状况

拍卖对象的土地使用权为拍卖对象房屋应分摊的建设用地使用权。

（ * ）拍卖对象区域状况描述

1、位置：拍卖对象位于 (略) 市文源街与铁 * 路交叉口东南侧慧源小区，根据托方提供的《集资建房协议书》记载：估价房屋位于1号楼东单元 * 层东户、地下室位于地下室2号，距离 (略) 市人民政府约5.6公里、距 (略) 约0.9公里、距离 (略) （西院区）约1.8公里。根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）记载：拍 (略) 在楼栋幢号为1，单元为东单元，房号东，层数6层， (略) 查勘， (略) 在建筑物总层数为7层，其中地上6层、地下1层，拍卖对象房屋位于地上第6层，朝向为南北，地下室位于地下1层。区域分布 (略) 、金色嘉园、 (略) 等住宅小区，居住环境较好。

2、交通：区 (略) 密度较大，交通主要以文源街、铁 * 路等为主；出入可利用的 (略) 市公交，附近有 * 路、 * 路等多条公交线路， (略) 点距离小于 * 米；区域内无特殊交通管制情况；总体来看，交通状况较优。

3、环境状况：周围环境良好，卫生状况良好，无空气、辐射、固体废物等污染，自然环境良好；人文环境良好 ，无特殊景观。

4、配套设施状况：拍卖对象周边道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、供暖、通信等设施基本齐全，保证率较高。周边商业、金融等公共设施完备度较高

以上信息摘录自评估报告，具体信息以实物为准。

评估价： * . * 万元 起拍价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元

以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书， (略) 前 (略) 门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担 * 切后果。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买卖双方需承担的 * 切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于 * (略) 联系。

* 、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。

十、已电话通知双方当事人。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款需在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、执行依据：（ * ）豫 * 民初 * 号民事判决书。

十 * 、定价依据：豫郑方迪评字[ * ]第 点击查看>> A号评估报告书。

(略) 依据和定价依据等文书， (略) 法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 市 * * 区政通路 * 号。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 省 (略) 市 * (略)

* 〇 * * 年十月 * 日

(略) 市 * (略)

(略) （第 * 次）

(略) 省 (略) 市 * (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上对位于 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户及地下室2号（不动产权证号： 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动， (略) 址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户及地下室2号（不动产权证号： 点击查看>> ）房产

（ * ）拍卖对象范围

拍卖对象系 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号房地产，具体范围 (略) 有的 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号的房屋及其应分摊的建设用地使用权，包括房屋的配套设备、附属设施和室内装饰、装修，不包括位于该房地产内的动产及其债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。

（ * ）拍卖对象实物状况描述

1、房屋实物状况

拍卖对象为 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号的房地产，根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）所载，拍卖对象房屋建筑面积为 * . * 平方米，建筑结构为砖混，地下室面积为 * . * 平方米。 (略) 查勘，拍卖对象房屋成新率为 * %，拍卖对象户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，入户门为防盗门，室内装修：客厅、餐厅地面铺地板砖， (略) 分刷乳胶漆、部分贴壁纸、部分为装饰墙面， (略) 分刷涂料、部分吊顶；卧室地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，屋顶刷涂料；厨房、卫生间地面铺地板砖，内墙面贴瓷砖，顶棚吊顶。 (略) 在小区配套设施及设备包括通电、供水、排水、通讯、卫生、照明、天然气、暖气等； (略) 设施状况为通电、供水、排水、天然气、暖气、通讯等，设施、设备性能较好，维护状况较好。 (略) 保养维护情况较好， (略) 在建筑物基础主体稳固，承重墙体垂直，无倾斜，楼体外观维护状况良好。

2、土地实物状况

拍卖对象系 (略) 市殷 * (略) 慧源小区1号楼东单元 * 层东户，地下室2号房地产， (略) 在宗地地质条件较好，土地承载力较高，综合环境较好。其具体条件为：土地平整，市政供水、排水、供电、通讯、天然气、暖气等保证率较高，能满足正常经营、生活需要。

（ * ）拍卖对象权益状况描述

1、房屋权益状况

根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）记载：拍 (略) 有权人为吴某某，所有权性质为私有。房屋实际用途为住宅，地下室实际用途为地下室。

2、土地权益状况

拍卖对象的土地使用权为拍卖对象房屋应分摊的建设用地使用权。

（ * ）拍卖对象区域状况描述

1、位置：拍卖对象位于 (略) 市文源街与铁 * 路交叉口东南侧慧源小区，根据托方提供的《集资建房协议书》记载：估价房屋位于1号楼东单元 * 层东户、地下室位于地下室2号，距离 (略) 市人民政府约5.6公里、距 (略) 约0.9公里、距离 (略) （西院区）约1.8公里。根据委托方提供的《 (略) 有权证存根》（安郊私字第 点击查看>> 号）记载：拍 (略) 在楼栋幢号为1，单元为东单元，房号东，层数6层， (略) 查勘， (略) 在建筑物总层数为7层，其中地上6层、地下1层，拍卖对象房屋位于地上第6层，朝向为南北，地下室位于地下1层。区域分布 (略) 、金色嘉园、 (略) 等住宅小区，居住环境较好。

2、交通：区 (略) 密度较大，交通主要以文源街、铁 * 路等为主；出入可利用的 (略) 市公交，附近有 * 路、 * 路等多条公交线路， (略) 点距离小于 * 米；区域内无特殊交通管制情况；总体来看，交通状况较优。

3、环境状况：周围环境良好，卫生状况良好，无空气、辐射、固体废物等污染，自然环境良好；人文环境良好 ，无特殊景观。

4、配套设施状况：拍卖对象周边道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、供暖、通信等设施基本齐全，保证率较高。周边商业、金融等公共设施完备度较高

以上信息摘录自评估报告，具体信息以实物为准。

评估价： * . * 万元 起拍价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元

以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书， (略) 前 (略) 门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担 * 切后果。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买卖双方需承担的 * 切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于 * (略) 联系。

* 、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。

十、已电话通知双方当事人。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款需在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、执行依据：（ * ）豫 * 民初 * 号民事判决书。

十 * 、定价依据：豫郑方迪评字[ * ]第 点击查看>> A号评估报告书。

(略) 依据和定价依据等文书， (略) 法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 市 * * 区政通路 * 号。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 省 (略) 市 * (略)

* 〇 * * 年十月 * 日