海 (略) (略)

关于 (略) 省 * 亚市天涯区 * 亚市天涯区文明路 * - * - * 号宗地及地上建筑物的

(略)

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) (略) ，网址：http:/ 点击查看>> href='javascript:;' oldhref="http://" target="_self"> * ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 省 * 亚市天涯区 * 亚市天涯区文明路 * - * - * 号宗地及地上建筑物，[土地面积 * . * ㎡，建筑物总面积 * . * ㎡，其中违规增建面积 * . * ㎡，产权证号： * 土房（ * ）字第 * 号｛拍卖标的详细见《 (略) 世 (略) 世房估字[ * ]第 * 号》｝。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

* 、竞买人条件：

1、该房屋位于限购区域， (略) 了解 (略) 省有关限购政策，还需特别了解 * 亚市相关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

满足 (略) 限购限购政策，符合限购购买条件均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约，现场看样时间统 * 安排为 * 日上午 * ： * 至 * ： * ，看样需要提前 * 天预约，其 (略) 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

①　标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证,不负责本起标的物的质量及安全性能问题， (略) 产生的费用（包括税费、土地出让金等） (略) 承担.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

②　公告图片仅供参考，拍卖标的物为房屋（不含屋内的装修、家具、家电及可拆除的物品）。

③　房屋未办理产权登记手续。现状的楼房是 * 年左右拆掉原登记的 * 土房（ * ）字第 * 号房屋基础上重新修建的。房屋现状为独栋6层、局部7层、局部8层，突破了原 (略) 4层、局部5层的规划许可，因此多出的 * . * ㎡为业主违规增建的建筑范围， (略) 分不能通过补 (略) (略) 理，并已被明确限期拆除。拍卖对象房屋存在违建且与原产权登记不符，可能无法办理产权过户，因此请竞买人充分了解后慎重竞买。法院不做过户承诺， (略) 办理，并承担过户的税费。如果办理过户可能需要缴纳地价款约 * , * 元！竞 (略) 分费用考虑进竞买成本。

④　依据 (略) 限购，自取得房产证5年内不得上市交易及办理过户，所拍卖房屋可能在限制过户期内无法办理房屋过户。

⑤　据权威媒体公开报道， (略) 可能将在 * 年全岛封关运作，可能会对进出 (略) 产生影响。

⑥　该房屋整栋已经租赁，有房屋租赁合同 * 号至 * 号。承租人愿意继续租赁，可重新与竞买人签订租赁合同继续使用房屋，若无法继续使用房屋承租人称楼内电梯为其加装，将把电梯拆走。

⑦　本院不承诺过户，不保证能否办理产权证等， (略) 到 (略) 了解 点击查看>> 或 点击查看>> 。

⑧　拍卖成交后，法院将负责腾空，完成该程序需 * 定的时间。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： * 亚 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) ： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 * 亚市吉阳区榆亚路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

* 日

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关于 (略) 省 * 亚市天涯区 * 亚市天涯区文明路 * - * - * 号宗地及地上建筑物的

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(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) (略) ，网址：http:/ 点击查看>> rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="http://" target="_self"> * ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 省 * 亚市天涯区 * 亚市天涯区文明路 * - * - * 号宗地及地上建筑物，[土地面积 * . * ㎡，建筑物总面积 * . * ㎡，其中违规增建面积 * . * ㎡，产权证号： * 土房（ * ）字第 * 号｛拍卖标的详细见《 (略) 世 (略) 世房估字[ * ]第 * 号》｝。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

* 、竞买人条件：

1、该房屋位于限购区域， (略) 了解 (略) 省有关限购政策，还需特别了解 * 亚市相关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

满足 (略) 限购限购政策，符合限购购买条件均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约，现场看样时间统 * 安排为 * 日上午 * ： * 至 * ： * ，看样需要提前 * 天预约，其 (略) 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

①　标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证,不负责本起标的物的质量及安全性能问题， (略) 产生的费用（包括税费、土地出让金等） (略) 承担.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

②　公告图片仅供参考，拍卖标的物为房屋（不含屋内的装修、家具、家电及可拆除的物品）。

③　房屋未办理产权登记手续。现状的楼房是 * 年左右拆掉原登记的 * 土房（ * ）字第 * 号房屋基础上重新修建的。房屋现状为独栋6层、局部7层、局部8层，突破了原 (略) 4层、局部5层的规划许可，因此多出的 * . * ㎡为业主违规增建的建筑范围， (略) 分不能通过补 (略) (略) 理，并已被明确限期拆除。拍卖对象房屋存在违建且与原产权登记不符，可能无法办理产权过户，因此请竞买人充分了解后慎重竞买。法院不做过户承诺， (略) 办理，并承担过户的税费。如果办理过户可能需要缴纳地价款约 * , * 元！竞 (略) 分费用考虑进竞买成本。

④　依据 (略) 限购，自取得房产证5年内不得上市交易及办理过户，所拍卖房屋可能在限制过户期内无法办理房屋过户。

⑤　据权威媒体公开报道， (略) 可能将在 * 年全岛封关运作，可能会对进出 (略) 产生影响。

⑥　该房屋整栋已经租赁，有房屋租赁合同 * 号至 * 号。承租人愿意继续租赁，可重新与竞买人签订租赁合同继续使用房屋，若无法继续使用房屋承租人称楼内电梯为其加装，将把电梯拆走。

⑦　本院不承诺过户，不保证能否办理产权证等， (略) 到 (略) 了解 点击查看>> 或 点击查看>> 。

⑧　拍卖成交后，法院将负责腾空，完成该程序需 * 定的时间。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： * 亚 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

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联系地址： (略) 省 * 亚市吉阳区榆亚路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

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