黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告(HJAGT2021P031)
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黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告(HJAGT2021P031)
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 委托 (略) 市公 (略) 以挂牌方式出让以下2宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
出让宗地编号 | 土地位置 | 出让面积 (m2) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 使用 年期 | 起始价（万元/亩） | 最高限价 （万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 商品住宅销售备案价格 （毛坯房） | |
销售备案均价 （元/m2） | 单套最高销售备案价 （元/m2） | ||||||||||||
* | (略) 区JB * 跃进路单元仙人洞南路西侧C1地块，新园西 (略) 侧、仙人洞南路西侧、长干 (略) 侧 | * 6. * | 住宅兼容商业，结合西侧大润发 * 期规划应设置 * - * 米宽度的商业街区，并互联互通 | ≤2.4（ (略) 分容积率不超过2.2） | ≤ * % | ≥ * % | 以高层为主，建筑高度最高控制在 * 米以内, 沿道路可布置少量独立低多层商业，建筑高度 (略) 净空要求。商业建筑应独立设置，不得建设商住楼，以减少对住宅建筑的影响、干扰 | 商服 * 年 住宅 * 年 | * | * | * 0 | * 0 | * 0 |
住宅户型：住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的 * %配建 * - * 平方米的小户型房型； | |||||||||||||
* | (略) 区JB * 跃进路单元仙人洞南路东侧D-1地块，仙人洞南路东侧、新园西 (略) 侧 | * 2. * | 住宅 | ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 地块东侧为多层建筑，沿仙人洞南路以高层为主，高度控制在 * 米以内,沿南侧区间路两侧建筑高度控制在 * 层以内，建筑高度控制在 * 米以内，建筑高度 (略) 净空要求及周边文物保护单位的保护要求 | * 年 | * | * | * | * 0 | * 0 |
住宅户型：住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的 * %配建 * - * 平方米的小户型房型； | |||||||||||||
* 、竞买人资格及条件：须为公司法人，接受联合竞买（ (略) 法人）。
* 、本次国有建设用地使用权 (略) 上报价和纸质报价， (略) 集中竞 (略) ，按照“竞地价（设保留底价、设最高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶 (略) 竞价：
第 * 阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设最高限价。在未达到最高限价情况下，最高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到最高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第 * 阶段。
第 * 阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%。所报比例最高者为竞得人，土地成交价为最高限价。
* 、竞买申请
（ * ）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载，也可向黄 (略) (略) 联系索取（联系电话： 点击查看>> ），《挂牌出让文件》 (略) 以 (略) 市自然 (略) 网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。
（ * ）竞买申请人须于 * 日9时至 * 日 * 时前办理CA数字证书。办理流程详见 (略) 市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的 * 次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 点击查看>> （工作日）。
（ * ）竞买申请人须于 * 日前到黄 (略) (略) （ (略) 区长干东路 * 号市自然 (略) * 室）提交书面 (略) 预审，然后凭CA数字证书登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。出让人 (略) 上提交的 (略) 审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（ * ）竞买保证金到帐的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
* 、 (略) 会地点设在 (略) 市公 (略) （黄 (略) 屋前路1 (略) 北侧昱东大厦 (略) 1层）。
挂牌时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（节假 (略) 常挂牌）；
现场竞价开始时间： * 年 * 月 * 日下午 * 时 * 分。
* 、注意事项
（ * ）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（ * ）请竞买人务必在报名前与 (略) 市公 (略) (略) 网上报名系统操作相关事宜（咨询电话： 点击查看>> ）；
* 、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的 * 日内向 (略) 市自然 (略) 提出书面意见。
* 、（ * ） (略) 联系人和电话： (略) 市自然 (略) 吴先生、胡先生 点击查看>> 、 点击查看>>
（ * ） (略) 联系人和电话： (略) 市公 (略) 鲍女士 点击查看>>
* 、出让文件下载地址：
http:/ 点击查看>> （ (略) 市公 (略) ）
(略) 市自然 (略)
* 日
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 委托 (略) 市公 (略) 以挂牌方式出让以下2宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
出让宗地编号 | 土地位置 | 出让面积 (m2) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 使用 年期 | 起始价（万元/亩） | 最高限价 （万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 商品住宅销售备案价格 （毛坯房） | |
销售备案均价 （元/m2） | 单套最高销售备案价 （元/m2） | ||||||||||||
* | (略) 区JB * 跃进路单元仙人洞南路西侧C1地块，新园西 (略) 侧、仙人洞南路西侧、长干 (略) 侧 | * 6. * | 住宅兼容商业，结合西侧大润发 * 期规划应设置 * - * 米宽度的商业街区，并互联互通 | ≤2.4（ (略) 分容积率不超过2.2） | ≤ * % | ≥ * % | 以高层为主，建筑高度最高控制在 * 米以内, 沿道路可布置少量独立低多层商业，建筑高度 (略) 净空要求。商业建筑应独立设置，不得建设商住楼，以减少对住宅建筑的影响、干扰 | 商服 * 年 住宅 * 年 | * | * | * 0 | * 0 | * 0 |
住宅户型：住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的 * %配建 * - * 平方米的小户型房型； | |||||||||||||
* | (略) 区JB * 跃进路单元仙人洞南路东侧D-1地块，仙人洞南路东侧、新园西 (略) 侧 | * 2. * | 住宅 | ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 地块东侧为多层建筑，沿仙人洞南路以高层为主，高度控制在 * 米以内,沿南侧区间路两侧建筑高度控制在 * 层以内，建筑高度控制在 * 米以内，建筑高度 (略) 净空要求及周边文物保护单位的保护要求 | * 年 | * | * | * | * 0 | * 0 |
住宅户型：住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的 * %配建 * - * 平方米的小户型房型； | |||||||||||||
* 、竞买人资格及条件：须为公司法人，接受联合竞买（ (略) 法人）。
* 、本次国有建设用地使用权 (略) 上报价和纸质报价， (略) 集中竞 (略) ，按照“竞地价（设保留底价、设最高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶 (略) 竞价：
第 * 阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设最高限价。在未达到最高限价情况下，最高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到最高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第 * 阶段。
第 * 阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%。所报比例最高者为竞得人，土地成交价为最高限价。
* 、竞买申请
（ * ）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载，也可向黄 (略) (略) 联系索取（联系电话： 点击查看>> ），《挂牌出让文件》 (略) 以 (略) 市自然 (略) 网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。
（ * ）竞买申请人须于 * 日9时至 * 日 * 时前办理CA数字证书。办理流程详见 (略) 市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的 * 次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 点击查看>> （工作日）。
（ * ）竞买申请人须于 * 日前到黄 (略) (略) （ (略) 区长干东路 * 号市自然 (略) * 室）提交书面 (略) 预审，然后凭CA数字证书登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。出让人 (略) 上提交的 (略) 审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（ * ）竞买保证金到帐的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
* 、 (略) 会地点设在 (略) 市公 (略) （黄 (略) 屋前路1 (略) 北侧昱东大厦 (略) 1层）。
挂牌时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（节假 (略) 常挂牌）；
现场竞价开始时间： * 年 * 月 * 日下午 * 时 * 分。
* 、注意事项
（ * ）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（ * ）请竞买人务必在报名前与 (略) 市公 (略) (略) 网上报名系统操作相关事宜（咨询电话： 点击查看>> ）；
* 、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的 * 日内向 (略) 市自然 (略) 提出书面意见。
* 、（ * ） (略) 联系人和电话： (略) 市自然 (略) 吴先生、胡先生 点击查看>> 、 点击查看>>
（ * ） (略) 联系人和电话： (略) 市公 (略) 鲍女士 点击查看>>
* 、出让文件下载地址：
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