(略) (略) 关 (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号地下车库负 * 层 * 号的车位（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) （第1次）

[ * 年第 * 期]

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号地下车库负 * 层 * 号的车位[不动产登记字号： * 登记 点击查看>> ，不动产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .2平方米，专有建筑面积： * .2平方米，权利人：周德如，规划用途：车位，房屋性质：商品房，抵押状态：无抵押；使用期限： * 年，至 * 日止；详细信息见附件产权查册表、评估报告；若房屋实测面积与查册面积不相符，以实际测量面积为主]

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

本院对上述拍卖 (略) (略) 拍卖。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

本次拍卖的车位属 (略) E9、E * 区的修建性详细规划方案（增规批【 * 】 * 号）中规划的车位，该车位服务 (略) 区新塘镇 (略) 凤锦苑、凤天苑、凤扬苑，上述凤锦苑、凤天苑、凤扬苑规划居住数为 * 户，配建机动车停车位 * 个。根据《中华人民共和国民法典》《 (略) 市房地产开发项目车位和车库租赁管理办法》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。即“凤锦苑、凤天苑、凤扬苑”的业主。

委托他人代为竞买的（含联合竞买），应当在公开竞价 * 个工 (略) 提交委托手续。

(略) 人参加竞买的，需在公开竞价 * 个工 (略) 提交书面申请， (略) 审查核实后，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条，本院目前已委托 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖辅助工作，同时， (略) 支出的必要 (略) 人承担。

* 、协助服务：

（ * ）咨询服务、看样服务：

由 (略) 市 (略) 提供集中看样服务。

1、咨询、展示看样的时间与方式：联系方式为周生： 点击查看>> ，限在工作 (略) 。自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日休息） (略) 。

2、集中看样时间： * 日下午 * 时。有意看样者，请提 (略) (略) 预约登记，看样报名截至 * 日下午 * 时。请看样者提前预约，按时到达，过时不候， (略) 安排看样时间，因疫情期间，请带好口罩前往。如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。

3、看样集中地点： (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号门口。

* 、特别提示（瑕疵说明）：

1、拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

2、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

3、标的物实物与询价报告不 * 致的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担，若房屋实测面积与查册面积不相符，以实际测量面积为主。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费由买受人承担。 (略) 办理水、电、等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 解决，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

5、上述拍卖标的不存在抵押登记记录。上述车位经周德如笔录确认无人使用，无出租。截止至 * 日，暂无欠费。详细信息详见产权查册表，按现状拍卖。具体详情以标的现状情况为准， (略) 前往了解核实。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

* 、买 (略) 拍卖款项后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，再通知 (略) 办理有关手续。上 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于公开竞价 * 个工 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 * 个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖竞价前京东系统将 (略) 络司法拍卖平台服务系统账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款在 * (略) 指定账户，逾期缴纳，视为悔拍，保证金不予退还。（户名： (略) (略) ； (略) ： (略) (略) ；本案案款到账账号： 点击查看>> ）,填写缴款单时请在备注 (略) 案号：（ * ）粤 * 号。

十 * 、①根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

②根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条的规定，拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除,保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， (略) 。

十 * 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

(略) (略) 关 (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号地下车库负 * 层 * 号的车位（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) （第1次）

[ * 年第 * 期]

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号地下车库负 * 层 * 号的车位[不动产登记字号： * 登记 点击查看>> ，不动产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .2平方米，专有建筑面积： * .2平方米，权利人：周德如，规划用途：车位，房屋性质：商品房，抵押状态：无抵押；使用期限： * 年，至 * 日止；详细信息见附件产权查册表、评估报告；若房屋实测面积与查册面积不相符，以实际测量面积为主]

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

本院对上述拍卖 (略) (略) 拍卖。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

本次拍卖的车位属 (略) E9、E * 区的修建性详细规划方案（增规批【 * 】 * 号）中规划的车位，该车位服务 (略) 区新塘镇 (略) 凤锦苑、凤天苑、凤扬苑，上述凤锦苑、凤天苑、凤扬苑规划居住数为 * 户，配建机动车停车位 * 个。根据《中华人民共和国民法典》《 (略) 市房地产开发项目车位和车库租赁管理办法》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。即“凤锦苑、凤天苑、凤扬苑”的业主。

委托他人代为竞买的（含联合竞买），应当在公开竞价 * 个工 (略) 提交委托手续。

(略) 人参加竞买的，需在公开竞价 * 个工 (略) 提交书面申请， (略) 审查核实后，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条，本院目前已委托 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖辅助工作，同时， (略) 支出的必要 (略) 人承担。

* 、协助服务：

（ * ）咨询服务、看样服务：

由 (略) 市 (略) 提供集中看样服务。

1、咨询、展示看样的时间与方式：联系方式为周生： 点击查看>> ，限在工作 (略) 。自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日休息） (略) 。

2、集中看样时间： * 日下午 * 时。有意看样者，请提 (略) (略) 预约登记，看样报名截至 * 日下午 * 时。请看样者提前预约，按时到达，过时不候， (略) 安排看样时间，因疫情期间，请带好口罩前往。如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。

3、看样集中地点： (略) 区 (略) 凤锦苑 * 街1- * 号门口。

* 、特别提示（瑕疵说明）：

1、拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

2、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

3、标的物实物与询价报告不 * 致的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担，若房屋实测面积与查册面积不相符，以实际测量面积为主。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费由买受人承担。 (略) 办理水、电、等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 解决，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

5、上述拍卖标的不存在抵押登记记录。上述车位经周德如笔录确认无人使用，无出租。截止至 * 日，暂无欠费。详细信息详见产权查册表，按现状拍卖。具体详情以标的现状情况为准， (略) 前往了解核实。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

* 、买 (略) 拍卖款项后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，再通知 (略) 办理有关手续。上 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于公开竞价 * 个工 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 * 个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖竞价前京东系统将 (略) 络司法拍卖平台服务系统账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款在 * (略) 指定账户，逾期缴纳，视为悔拍，保证金不予退还。（户名： (略) (略) ； (略) ： (略) (略) ；本案案款到账账号： 点击查看>> ）,填写缴款单时请在备注 (略) 案号：（ * ）粤 * 号。

十 * 、①根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

②根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条的规定，拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除,保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， (略) 。

十 * 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日