公 告

(略) 将于 * 日起至 * 日 * 时止（延时除外）在全国企业破产重 (略) 等平台（处置单位： (略) ；监管单位： (略) 管理人）进行公开竞买活动，现公告如下：

* 、竞买标的

标的物： (略) 办 (略) 土地。（湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号 ）

权属状况：详见附件1不动产登记信息表。

评估价： * . * 万元。（详见附件2评估报告）

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（7天） (略) ，联系人： (略) 管理人，咨询电话： 点击查看>> （曹律师），有意者可与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的物已知优先购买权人：无。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3 (略) 管理人提交合法有效的证明，资 (略) 及管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买的，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的物权属有异议者，竞价开始前5 (略) 管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程。

* 、竞买方式

（ * ）竞买起始价：

竞买人可通过现金竞买，也可以通过以自有或收购或联合其他债权人等方 (略) 债权，按重整计划来抵偿（详 (略) 合并重整计划）。

1.现金竞买：

起始价：按评估价上浮 * 万，即 * . * 万元，每次增价幅度： 点击查看>> 元及其整数倍。

2.债权抵偿：

竞买人可通过以自有或收购或联合其他债权人等方式获取的债权来抵偿。起始价为按重整计划可抵偿 * . * 万元资产的债权，每次增价幅度： 点击查看>> 元及其整数倍（折抵换算为相应的债权金额）。

（ * ）竞买结果确认：

无论现金竞买还是债权抵偿，均以哪方能够按重整计划清偿债权数额最多为标准，使上述标的资产能够清偿尽可能多的债权。同等条件下，优先现金竞买人。

（ * ）竞买时间地点： * 日上午 * (略) * (略) 竞买。欢迎意向买受人 (略) 参加。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须支付竞买保证金（或保证债权）。现金竞买的，应交纳保证金 * 万元（现金保证金交至管理人指定账户户名： (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ）；以债权竞买的，应承诺以抵押债权 * 万元或普通债权 * 万元作为保证金。意向竞买人 (略) (略) 办理好相应手续后才能参与竞买。

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）保证金（或保证债权） (略) 分成交款或抵债债权。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），注明：神塑科技；款项性质：神塑公司办公楼及两块土地竞买款；若是以资抵债的，则应于成交之时起7日内办理好以资抵债协议等手续。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还或保证债权视为已清偿。

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后3日内无息原路退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款或办理好以资抵债协议等手续当 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市宁乡市金洲大道 * 号）办理交接手续并签署《竞买成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均按法律规定各自承担。上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

* 、风险提示

（ * ）标的特殊情况说明：

1.标的物以实物现状为准， (略) 及管理人不承担本标的瑕疵保证，评估报告仅供参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。 (略) 及管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、宁乡市 (略) 区、宁乡市资 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项（如宁乡市 (略) 区企业入驻条件） (略) 。参与竞买即视为竞买人对此知悉且无异议，相关风险由竞买人承担，若因此无法办理产权证过户， (略) 及管理人不承担任何赔偿责任，仅无息退还买受 (略) 价款的本金，保证金不予退还或视为已清偿。

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题， (略) 充分准备。

* 、竞买人在竞价前请务 (略) 涉标的物相关文件。本公告其他未尽事宜， (略) (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （曹律师），联系地址： (略) 省 (略) 市宁乡市金洲大道 * 号。

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略)

(略) 管理人

* 日

公 告

(略) 将于 * 日起至 * 日 * 时止（延时除外）在全国企业破产重 (略) 等平台（处置单位： (略) ；监管单位： (略) 管理人）进行公开竞买活动，现公告如下：

* 、竞买标的

标的物： (略) 办 (略) 土地。（湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ）宁乡市不动产权第 点击查看>> 号 ）

权属状况：详见附件1不动产登记信息表。

评估价： * . * 万元。（详见附件2评估报告）

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（7天） (略) ，联系人： (略) 管理人，咨询电话： 点击查看>> （曹律师），有意者可与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的物已知优先购买权人：无。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3 (略) 管理人提交合法有效的证明，资 (略) 及管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买的，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的物权属有异议者，竞价开始前5 (略) 管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程。

* 、竞买方式

（ * ）竞买起始价：

竞买人可通过现金竞买，也可以通过以自有或收购或联合其他债权人等方 (略) 债权，按重整计划来抵偿（详 (略) 合并重整计划）。

1.现金竞买：

起始价：按评估价上浮 * 万，即 * . * 万元，每次增价幅度： 点击查看>> 元及其整数倍。

2.债权抵偿：

竞买人可通过以自有或收购或联合其他债权人等方式获取的债权来抵偿。起始价为按重整计划可抵偿 * . * 万元资产的债权，每次增价幅度： 点击查看>> 元及其整数倍（折抵换算为相应的债权金额）。

（ * ）竞买结果确认：

无论现金竞买还是债权抵偿，均以哪方能够按重整计划清偿债权数额最多为标准，使上述标的资产能够清偿尽可能多的债权。同等条件下，优先现金竞买人。

（ * ）竞买时间地点： * 日上午 * (略) * (略) 竞买。欢迎意向买受人 (略) 参加。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须支付竞买保证金（或保证债权）。现金竞买的，应交纳保证金 * 万元（现金保证金交至管理人指定账户户名： (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ）；以债权竞买的，应承诺以抵押债权 * 万元或普通债权 * 万元作为保证金。意向竞买人 (略) (略) 办理好相应手续后才能参与竞买。

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）保证金（或保证债权） (略) 分成交款或抵债债权。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；帐号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），注明：神塑科技；款项性质：神塑公司办公楼及两块土地竞买款；若是以资抵债的，则应于成交之时起7日内办理好以资抵债协议等手续。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还或保证债权视为已清偿。

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后3日内无息原路退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款或办理好以资抵债协议等手续当 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市宁乡市金洲大道 * 号）办理交接手续并签署《竞买成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均按法律规定各自承担。上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

* 、风险提示

（ * ）标的特殊情况说明：

1.标的物以实物现状为准， (略) 及管理人不承担本标的瑕疵保证，评估报告仅供参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。 (略) 及管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、宁乡市 (略) 区、宁乡市资 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项（如宁乡市 (略) 区企业入驻条件） (略) 。参与竞买即视为竞买人对此知悉且无异议，相关风险由竞买人承担，若因此无法办理产权证过户， (略) 及管理人不承担任何赔偿责任，仅无息退还买受 (略) 价款的本金，保证金不予退还或视为已清偿。

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题， (略) 充分准备。

* 、竞买人在竞价前请务 (略) 涉标的物相关文件。本公告其他未尽事宜， (略) (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （曹律师），联系地址： (略) 省 (略) 市宁乡市金洲大道 * 号。

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略)

(略) 管理人

* 日