竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 市新 (略) 街“时代港湾” (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号房屋。

   房屋权利人为汪进、李文明， (略) 在楼栋共 * 层，结构为框剪结构，评估对象位于楼栋第 * 层，朝向：客厅、主卧采光面朝西北，房屋已装修，净层高约2. * 米，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，建筑面积 * . * 平方米，实际用途为住宅。

   设备设施状况：电梯（2梯8户），管线暗敷，紧急出入口标识2个，基础设施达到“ * 通”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气；安防系统有：消防栓、自动喷淋、烟感报警（完好）；车位配置：小区内 (略) 、道路旁可以停车，停车便利度好；物业管理：有专 (略) 管理。

   室内外装修状况：楼梯间：水泥清光地面，墙面及天棚刮瓷粉；电梯间：地面铺设地砖，墙面贴墙砖，顶面为轻钢龙骨石膏板吊顶；外墙：外墙刷漆；室内装修：其室内装修为：入户安装防盗门，其余房间木制套装门；客厅客厅与居室的装修情况大致相同，地面铺贴地砖，顶面为石膏板吊顶外罩瓷粉乳胶漆；厨房与卫生间地面铺贴地砖，墙面贴墙砖，顶面为铝扣板集成吊顶；室内水电暗敷。

   位置状况：评估对象坐落于 (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号，位于 (略) 市第 * 中学东面， (略) 路与 (略) ，距 (略) 市人民政府空间距离约1.7KM；距 (略) 直线距离约 * M；距 (略) 空间距离约 * M； (略) 步行约 * M；附近 (略) 、华联超市等公共配套服务设施。

   交通状况：道路状况， (略) 路，道路状况良好，该区域有 (略) 5路、 (略) 6路、 (略) 9路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路等公交车路线以及出租车。

   环境状况：自然环境，附 (略) 、青 (略) 公园、自然环境较好，人文环境 * 般，无特别景观。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的李文明与案外人汪进共同共有的位于 (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号房屋[不动产权证书号：筑房权证 (略) 字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]。该标的物及屋内不可移动装饰装修及物品价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自 (略) 桑立房 (略) 出具的黔桑立房鉴字【 * 号 (略) 置司法评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米（含室内装饰装修）。

   (略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋暂未腾空， (略) 置期间保留案外人及其子女的居住权，具体交 (略) 通知时间为准。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日

竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 市新 (略) 街“时代港湾” (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号房屋。

   房屋权利人为汪进、李文明， (略) 在楼栋共 * 层，结构为框剪结构，评估对象位于楼栋第 * 层，朝向：客厅、主卧采光面朝西北，房屋已装修，净层高约2. * 米，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，建筑面积 * . * 平方米，实际用途为住宅。

   设备设施状况：电梯（2梯8户），管线暗敷，紧急出入口标识2个，基础设施达到“ * 通”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气；安防系统有：消防栓、自动喷淋、烟感报警（完好）；车位配置：小区内 (略) 、道路旁可以停车，停车便利度好；物业管理：有专 (略) 管理。

   室内外装修状况：楼梯间：水泥清光地面，墙面及天棚刮瓷粉；电梯间：地面铺设地砖，墙面贴墙砖，顶面为轻钢龙骨石膏板吊顶；外墙：外墙刷漆；室内装修：其室内装修为：入户安装防盗门，其余房间木制套装门；客厅客厅与居室的装修情况大致相同，地面铺贴地砖，顶面为石膏板吊顶外罩瓷粉乳胶漆；厨房与卫生间地面铺贴地砖，墙面贴墙砖，顶面为铝扣板集成吊顶；室内水电暗敷。

   位置状况：评估对象坐落于 (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号，位于 (略) 市第 * 中学东面， (略) 路与 (略) ，距 (略) 市人民政府空间距离约1.7KM；距 (略) 直线距离约 * M；距 (略) 空间距离约 * M； (略) 步行约 * M；附近 (略) 、华联超市等公共配套服务设施。

   交通状况：道路状况， (略) 路，道路状况良好，该区域有 (略) 5路、 (略) 6路、 (略) 9路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路等公交车路线以及出租车。

   环境状况：自然环境，附 (略) 、青 (略) 公园、自然环境较好，人文环境 * 般，无特别景观。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的李文明与案外人汪进共同共有的位于 (略) 市新 (略) 街“时代港湾”F幢1单元 * 层2号房屋[不动产权证书号：筑房权证 (略) 字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]。该标的物及屋内不可移动装饰装修及物品价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自 (略) 桑立房 (略) 出具的黔桑立房鉴字【 * 号 (略) 置司法评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米（含室内装饰装修）。

   (略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋暂未腾空， (略) 置期间保留案外人及其子女的居住权，具体交 (略) 通知时间为准。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日