(略) (略) 委托，定于 * 日上午9时在湖 (略) 拍卖厅（ (略) 省 (略) 市 (略) 路 * -3号（ (略) (略) 北侧））举 (略) (略) 房产租赁权拍卖会，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 房产租赁权（5处）。具体座落位置、建筑面积、租赁期限、年租金起拍价详见《 (略) (略) 房产租赁权拍卖清单》（附件）。

* 、拍卖规则：

关 (略) (略) 房产租赁权（5处）的拍卖规则详见《 (略) (略) 房产租赁权拍卖规则》（附件）。

* 、报名时间、地点、联系人：

1.报名时间：自本公告发布之日起至 * 日下午 * 时止（法定节假日除外）。 展示时间、地点： 点击查看>> 至 点击查看>> (略) 在地

2.报名地点： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * -3号（ (略) (略) 北侧），湖 (略) 。

3.咨询、报名联系人： 点击查看>> （席先生）； 点击查看>> （陶先生）。

4.湖 (略) (略) 址：www. * zb 点击查看>>

* 、报名注意事项：

（1）本次房产租赁权拍卖分为2类（有条件拍租和无条件拍租），需根据各标段报名要求提交报名资料。各标段报名要求详见本注意事项第（7）项。

（2）报名手续：①竞买意向人（委托代表）的身份证原件及复印件；如为企业法人或企业法人分支机构，另须提供企业法人或企业法人分支机构的营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）的授权委托书原件及法定代表人（负责人）的身份证复印件。②如报名参加“有条件拍租”项目的，需根据报名要求另提供相关证明材料。

经本公司审核，竞买意向人符合报名条件的，须交纳人民币5万元竞买保证金。（户名：湖 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) (略) (略) ）

（3）合格竞买意向人资格要求：符合报名条件的具有完 (略) 为能力的自然人或企业法人。

（4）以下竞买意向人不得参加报名竞拍：

①已经买受 (略) (略) 房产租赁权且在合同有效期内者（不包含符合竞买规则的竞买人），不得参加本次竞拍；

② (略) 教职员工及学生，以 (略) (略) 员工，不得参加本次竞拍；

③凡《 (略) (略) 房产租赁权拍卖清单》所列房产的原租赁人在本次拍卖报名开始日前未交清前期租金或水电费的，不得参加本次竞拍。

（5）拍卖会按照标段拍卖，各标段拍卖仅允许符合条件的竞 (略) 参加竞拍（ (略) 核验身份证原件），其 (略) 。竞买人 (略) 房产租赁权并办理确认手续后（不包含符合竞买规则的竞买人）， (略) 。

（6）符合报名条件的具有完 (略) 为能力的企业法人或企业法人分支机构、自然人只能报名1次， (略) 房产租赁权（不包含符合竞买规则的竞买人）。

（7）本次房产租赁报名条件、限定经营服务范围或禁入范围：

①标段 * ：有条件拍租：通信营业厅。竞买人报名条件：中 (略) (略) (略) 分公司。竞买人需提供以下报名资料：中 (略) (略) (略) 分公司的营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）授权委托书原件、法定代表人（负责人）和委托代表身份证复印件。经营服务范围：仅限于校园通信营业厅及承租人商务 (略) 企业经营（限1家）使用。商务 (略) 企业服务禁入范围：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；中西餐饮（包含各类面点、小吃及快餐）、床上用品、快递服务、品 (略) 、品牌连 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、学历及教育培训等项目， (略) 校区内生活服务的项目。竞买人只能按标段 * 买受房产租赁权。

②标段 * ：有条件拍租： (略) 项目及旅 (略) (略) 。竞买人报名条件：企业法人；营业执照经营范围 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发内容；具有指导旅 (略) 生实习能力和业绩， (略) 证明材料。竞买人需提供以下报名资料：营业执照副本复印件（经营范围 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发内容）、法定代表人授权委托书原件、法定代表人和委托代表身份证复印件、竞买人近 * 年接受旅 (略) 生实习的学生名单（实习时间，学校名称， (略) 名称，学生姓名； (略) 盖章）。经营服务范围：仅限于 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发经营服务项目；需承担指导旅 (略) 生实习义务。竞买人只能按标段 * 买受房产租赁权。

③标段 * ：无条件拍租。竞买人报名条件：企业法人、自然人。竞买人需提供以下报名资料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人和委托代表身份证复印件；自然人仅需提供身份证复印件。经营服务禁入范围：经营服务禁入范围：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；中西餐饮（包含各类面点、小吃及快餐）、床上用品、快递服务、品 (略) 、品牌连 (略) 、 (略) 、学历及教育培训等项目， (略) 校区内生活服务的项目。竞买人在东、中、西 * 个校区规划房产范围内 (略) 房产租赁权。

（8）买受人签订租赁合同后，应根据国家、 (略) (略) (略) 的规定，依法依规持证开展经营服务活动。买受人办理营业执照，自行 (略) (略) 营 (略) 门咨询办证手续，如需提供房产证明，联 (略) (略) 。

（9）租金、物业服务费及租赁履约保证金说明：本次房产租赁权拍卖，仅对第 * 年度 (略) 竞拍，拍卖成交价即为第 * 年度租金，自第 * 年起，年租金在第 * 年度租金的基础上递增2%，以此类推，不足 * 年的按实际月份计算。年度物业服务费按标准收取： * 楼服务用房：房产面积* * 元/平方米* * 月，按年收取，不足 * 年的按实际月份收取； * 楼及以上服务用房：按上述标准减半收取；年度物业服务费不包含在年度租金中，另行收取。租赁履约保证金为第 * 年度租金的 * %，合同履约完毕并办理退还手续后，出租人无息退还给买受人。买受 (略) 期间，违反出租人规定并整改不及时到位的，每处理 * 次，出租人扣除 * 元履约保证金。

（ * ）水电费说明：水费收取标准：3. * 元/立方米；电费收取标准1. * 元/度。如国家政策调整，按调整后的标准收取。水电费按实收取，水电费 (略) 收取并开具票据。

（ * ）买受佣金说明：买受佣金为租赁期总租金的2%，由买受人向湖 (略) 交纳。

（ * ）合同签订、付款方式和票据说明：房产租赁合同 (略) (略) （ * 方）与买受人（ * 方）签订。第 * 年租金、物业服务费、租赁履约保证金由拍卖人收取并转账 (略) (略) ；第 * 年开始，租金、物业服务费由买受人转账 (略) (略) ；租金和物业服务费按年度收取，不足 * 年的按实际月份收取，先交后用。 (略) (略) 收到租金和物业服务费后，分别开具票据（其他情形不动产经营租赁服务费、物业服务费）给买受人。

湖 (略)

* 日

(略) (略) 委托，定于 * 日上午9时在湖 (略) 拍卖厅（ (略) 省 (略) 市 (略) 路 * -3号（ (略) (略) 北侧））举 (略) (略) 房产租赁权拍卖会，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 房产租赁权（5处）。具体座落位置、建筑面积、租赁期限、年租金起拍价详见《 (略) (略) 房产租赁权拍卖清单》（附件）。

* 、拍卖规则：

关 (略) (略) 房产租赁权（5处）的拍卖规则详见《 (略) (略) 房产租赁权拍卖规则》（附件）。

* 、报名时间、地点、联系人：

1.报名时间：自本公告发布之日起至 * 日下午 * 时止（法定节假日除外）。 展示时间、地点： 点击查看>> 至 点击查看>> (略) 在地

2.报名地点： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * -3号（ (略) (略) 北侧），湖 (略) 。

3.咨询、报名联系人： 点击查看>> （席先生）； 点击查看>> （陶先生）。

4.湖 (略) (略) 址：www. * zb 点击查看>>

* 、报名注意事项：

（1）本次房产租赁权拍卖分为2类（有条件拍租和无条件拍租），需根据各标段报名要求提交报名资料。各标段报名要求详见本注意事项第（7）项。

（2）报名手续：①竞买意向人（委托代表）的身份证原件及复印件；如为企业法人或企业法人分支机构，另须提供企业法人或企业法人分支机构的营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）的授权委托书原件及法定代表人（负责人）的身份证复印件。②如报名参加“有条件拍租”项目的，需根据报名要求另提供相关证明材料。

经本公司审核，竞买意向人符合报名条件的，须交纳人民币5万元竞买保证金。（户名：湖 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) (略) (略) ）

（3）合格竞买意向人资格要求：符合报名条件的具有完 (略) 为能力的自然人或企业法人。

（4）以下竞买意向人不得参加报名竞拍：

①已经买受 (略) (略) 房产租赁权且在合同有效期内者（不包含符合竞买规则的竞买人），不得参加本次竞拍；

② (略) 教职员工及学生，以 (略) (略) 员工，不得参加本次竞拍；

③凡《 (略) (略) 房产租赁权拍卖清单》所列房产的原租赁人在本次拍卖报名开始日前未交清前期租金或水电费的，不得参加本次竞拍。

（5）拍卖会按照标段拍卖，各标段拍卖仅允许符合条件的竞 (略) 参加竞拍（ (略) 核验身份证原件），其 (略) 。竞买人 (略) 房产租赁权并办理确认手续后（不包含符合竞买规则的竞买人）， (略) 。

（6）符合报名条件的具有完 (略) 为能力的企业法人或企业法人分支机构、自然人只能报名1次， (略) 房产租赁权（不包含符合竞买规则的竞买人）。

（7）本次房产租赁报名条件、限定经营服务范围或禁入范围：

①标段 * ：有条件拍租：通信营业厅。竞买人报名条件：中 (略) (略) (略) 分公司。竞买人需提供以下报名资料：中 (略) (略) (略) 分公司的营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）授权委托书原件、法定代表人（负责人）和委托代表身份证复印件。经营服务范围：仅限于校园通信营业厅及承租人商务 (略) 企业经营（限1家）使用。商务 (略) 企业服务禁入范围：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；中西餐饮（包含各类面点、小吃及快餐）、床上用品、快递服务、品 (略) 、品牌连 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、学历及教育培训等项目， (略) 校区内生活服务的项目。竞买人只能按标段 * 买受房产租赁权。

②标段 * ：有条件拍租： (略) 项目及旅 (略) (略) 。竞买人报名条件：企业法人；营业执照经营范围 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发内容；具有指导旅 (略) 生实习能力和业绩， (略) 证明材料。竞买人需提供以下报名资料：营业执照副本复印件（经营范围 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发内容）、法定代表人授权委托书原件、法定代表人和委托代表身份证复印件、竞买人近 * 年接受旅 (略) 生实习的学生名单（实习时间，学校名称， (略) 名称，学生姓名； (略) 盖章）。经营服务范围：仅限于 (略) 活动组织策划、 (略) 项目的开发经营服务项目；需承担指导旅 (略) 生实习义务。竞买人只能按标段 * 买受房产租赁权。

③标段 * ：无条件拍租。竞买人报名条件：企业法人、自然人。竞买人需提供以下报名资料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人和委托代表身份证复印件；自然人仅需提供身份证复印件。经营服务禁入范围：经营服务禁入范围：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；中西餐饮（包含各类面点、小吃及快餐）、床上用品、快递服务、品 (略) 、品牌连 (略) 、 (略) 、学历及教育培训等项目， (略) 校区内生活服务的项目。竞买人在东、中、西 * 个校区规划房产范围内 (略) 房产租赁权。

（8）买受人签订租赁合同后，应根据国家、 (略) (略) (略) 的规定，依法依规持证开展经营服务活动。买受人办理营业执照，自行 (略) (略) 营 (略) 门咨询办证手续，如需提供房产证明，联 (略) (略) 。

（9）租金、物业服务费及租赁履约保证金说明：本次房产租赁权拍卖，仅对第 * 年度 (略) 竞拍，拍卖成交价即为第 * 年度租金，自第 * 年起，年租金在第 * 年度租金的基础上递增2%，以此类推，不足 * 年的按实际月份计算。年度物业服务费按标准收取： * 楼服务用房：房产面积* * 元/平方米* * 月，按年收取，不足 * 年的按实际月份收取； * 楼及以上服务用房：按上述标准减半收取；年度物业服务费不包含在年度租金中，另行收取。租赁履约保证金为第 * 年度租金的 * %，合同履约完毕并办理退还手续后，出租人无息退还给买受人。买受 (略) 期间，违反出租人规定并整改不及时到位的，每处理 * 次，出租人扣除 * 元履约保证金。

（ * ）水电费说明：水费收取标准：3. * 元/立方米；电费收取标准1. * 元/度。如国家政策调整，按调整后的标准收取。水电费按实收取，水电费 (略) 收取并开具票据。

（ * ）买受佣金说明：买受佣金为租赁期总租金的2%，由买受人向湖 (略) 交纳。

（ * ）合同签订、付款方式和票据说明：房产租赁合同 (略) (略) （ * 方）与买受人（ * 方）签订。第 * 年租金、物业服务费、租赁履约保证金由拍卖人收取并转账 (略) (略) ；第 * 年开始，租金、物业服务费由买受人转账 (略) (略) ；租金和物业服务费按年度收取，不足 * 年的按实际月份收取，先交后用。 (略) (略) 收到租金和物业服务费后，分别开具票据（其他情形不动产经营租赁服务费、物业服务费）给买受人。

湖 (略)

* 日