(略) 市宁 (略) 关于

(略) 市宁河区岳龙镇岳龙村非居住房屋建（构） (略) （ * 拍）

(略) 市宁 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市宁 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市宁 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：1、位于 (略) 市宁河区岳龙镇岳龙村非居住房屋建（构）筑物及集体土地租赁使用权，房屋建筑面积 * 平方米；房屋规划用途非居住；房屋结构框架；土地权利性质出让；土地使用（承包）期限还有 * . * 年；登记日期： * 日。详细情况见附件：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

瑕疵说明： (略) 实地调查实际面积可能有波动，买 (略) 丈量后在竞拍，实际情况以竞买人实地查看、咨询调查为准。

(略) 勘察如下：

（建筑物 * ）坐落于 (略) 市宁河区岳龙镇岳龙村，规划用途为非居住， (略) 房配电室，建筑面积为 * 平方米，总层数1层。结构为框架结构，层高4.7米，墙面为实体砖墙，清水墙面，水泥地面，现浇楼顶，塑钢窗，防盗门已被拆除，电力设施齐全，无水、暖、消防等配套设施。

建筑物基础承载能力好，承重结构完好，窗户轻微破损、防盗门已被拆除。规划用途为非居住，从设计用途、建造标准、 (略) 及设施设备等各方面均按照非居住用途房地产设置，符合最高最佳使用原则。

1）建筑物1实际用途为门卫室，建筑面积为 * .2平方米，砖木结构，平顶房，内净高2.5米，檐高3.3米，外墙刷涂料，内墙抹灰墙面，顶棚PVC吊顶，水泥地面，铝合金门窗，电力设施齐全，无水、暖、消防等设施。

2）建筑物2实际为罩棚，建筑面积为 * 平方米，钢结构，单层彩钢板顶，水泥地面，钢架支撑，高度为2.4米，无水、电、暖、消防等设施设备。

3）建筑物3实际用途为厨房，共两间，大小相同，建筑面积合计为 * 平方米，砖木结构，内净高2.8米，檐高3.4米，红瓦屋顶，外墙涂料，内墙为PVC材质及涂料，水泥地面，铝合金门窗，水电齐全，无暖、消防等设施。

4）建筑物4 (略) ，建筑面积合计为 * . * 平方米，砖木结构，内净高2.9米，檐高3.4米，红瓦屋顶，外墙贴瓷砖，内墙刷涂料，地面铺设瓷砖，PVC吊顶，铝合金门窗，水电、暖气齐全，无消防等设施。

5）建筑物5实际用途为锅炉房，建筑面积为7.8平方米，砖木结构，内净高2.4米，檐高2.7米，外墙刷涂料，内墙及地面为水泥，铁皮木门，木质窗，水电齐全、无暖，消防等设施。

6）建筑物6为罩棚，建筑面积为 * 平方米，钢结构，单层彩钢板顶，南北两侧为彩钢板墙，水泥地面，钢架支撑，高度为8.6米，部分顶破损严重，无水、电、暖、消防等设施设备。

7）建筑物7 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米，砖木结构，红瓦屋顶，顶高4.1米，内净高2.6米，红瓦屋顶，外墙贴瓷砖，内墙刷涂料，地面铺设瓷砖，PVC吊顶，铝合金门，塑钢窗，电力设施齐全，无水、暖、消防等设施设备。

8）建筑物8实际用途为车间，建筑面积为 * 平方米，钢结构，顶高 * .2平方米，外墙及屋面为单层彩钢板，外墙底端为基础墙，高约1.2米，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，水电齐全、无暖、消防等设施。

9）建筑物9实际用途为车间，建筑面积为 * . * 平方米，钢结构，顶高7.9平方米，檐高6.3米，外墙及屋面单层彩钢板，外墙底端为基础墙，高约1.2米，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，部分顶破损严重，电力齐全、无水、暖、消防等设施。

* ）建筑物 * 实际为罩棚，建筑面积为 * .8平方米，钢结构，单层彩钢板顶，水泥地面，钢架支撑，檐高为7米，部分彩钢板顶破损，无水、电、暖、消防等设施设备。

* ）建筑物 * 实际用途为车间，建筑面积为 * 平方米，钢结构，顶高6平方米，檐高5.3米，外墙及屋面单层彩钢板，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，水电齐全、无暖、消防等设施。

* ）建筑物 * 为围墙，依据委托人提供的《 (略) 说明》，可知占地东西长约 * .5米，南北宽约 * .5米，扣除 (略) 占墙体长度，围墙 * 周长约 * 延米，围墙高度为2.2米，围墙厚度为0. * 米。

* ）建筑物 * 为地面硬化， (略) 勘查，厂区内地 (略) 理，占地面积约为 * 亩（ * 0平方米），扣除建筑物基底面积，地面硬化面积约为 * 4平方米，地面厚度约为0.1米。

土地权属状况，土地租赁使用年限为 * 年，但根据委托人提供的《 (略) 说明》可知天 (略) 使用的土地剩余租赁使用期为 * 年（说明盖章日期为 * 日）， (略) 核对后以盖章说明日开始计算至价值时点 * 日土地租赁使用权剩余是使用年限为 * . * 年。

以上勘查以竞买人实地查看、咨询调查为准

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市宁 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市宁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，看样事宜根据标的物实际情况统 * 安排，联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：本次标的物拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、面积、质量、有无拆改、有无租赁、配套设施、周边环境等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负。

请详细阅读附件询价报告等。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后，标的物的恢复、拆卸、运输、安装等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍日7 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于开拍日5 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市宁 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意事项：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定： 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执恢 (略) 裁定书作出。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： * — 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市宁河区 (略) 道7号

(略) 市宁 (略)

* O * * 年十月 * 十 * 日

(略) 市宁 (略) 关于

(略) 市宁河区岳龙镇岳龙村非居住房屋建（构） (略) （ * 拍）

(略) 市宁 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市宁 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市宁 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：1、位于 (略) 市宁河区岳龙镇岳龙村非居住房屋建（构）筑物及集体土地租赁使用权，房屋建筑面积 * 平方米；房屋规划用途非居住；房屋结构框架；土地权利性质出让；土地使用（承包）期限还有 * . * 年；登记日期： * 日。详细情况见附件：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

瑕疵说明： (略) 实地调查实际面积可能有波动，买 (略) 丈量后在竞拍，实际情况以竞买人实地查看、咨询调查为准。

(略) 勘察如下：

（建筑物 * ）坐落于 (略) 市宁河区岳龙镇岳龙村，规划用途为非居住， (略) 房配电室，建筑面积为 * 平方米，总层数1层。结构为框架结构，层高4.7米，墙面为实体砖墙，清水墙面，水泥地面，现浇楼顶，塑钢窗，防盗门已被拆除，电力设施齐全，无水、暖、消防等配套设施。

建筑物基础承载能力好，承重结构完好，窗户轻微破损、防盗门已被拆除。规划用途为非居住，从设计用途、建造标准、 (略) 及设施设备等各方面均按照非居住用途房地产设置，符合最高最佳使用原则。

1）建筑物1实际用途为门卫室，建筑面积为 * .2平方米，砖木结构，平顶房，内净高2.5米，檐高3.3米，外墙刷涂料，内墙抹灰墙面，顶棚PVC吊顶，水泥地面，铝合金门窗，电力设施齐全，无水、暖、消防等设施。

2）建筑物2实际为罩棚，建筑面积为 * 平方米，钢结构，单层彩钢板顶，水泥地面，钢架支撑，高度为2.4米，无水、电、暖、消防等设施设备。

3）建筑物3实际用途为厨房，共两间，大小相同，建筑面积合计为 * 平方米，砖木结构，内净高2.8米，檐高3.4米，红瓦屋顶，外墙涂料，内墙为PVC材质及涂料，水泥地面，铝合金门窗，水电齐全，无暖、消防等设施。

4）建筑物4 (略) ，建筑面积合计为 * . * 平方米，砖木结构，内净高2.9米，檐高3.4米，红瓦屋顶，外墙贴瓷砖，内墙刷涂料，地面铺设瓷砖，PVC吊顶，铝合金门窗，水电、暖气齐全，无消防等设施。

5）建筑物5实际用途为锅炉房，建筑面积为7.8平方米，砖木结构，内净高2.4米，檐高2.7米，外墙刷涂料，内墙及地面为水泥，铁皮木门，木质窗，水电齐全、无暖，消防等设施。

6）建筑物6为罩棚，建筑面积为 * 平方米，钢结构，单层彩钢板顶，南北两侧为彩钢板墙，水泥地面，钢架支撑，高度为8.6米，部分顶破损严重，无水、电、暖、消防等设施设备。

7）建筑物7 (略) ，建筑面积为 * . * 平方米，砖木结构，红瓦屋顶，顶高4.1米，内净高2.6米，红瓦屋顶，外墙贴瓷砖，内墙刷涂料，地面铺设瓷砖，PVC吊顶，铝合金门，塑钢窗，电力设施齐全，无水、暖、消防等设施设备。

8）建筑物8实际用途为车间，建筑面积为 * 平方米，钢结构，顶高 * .2平方米，外墙及屋面为单层彩钢板，外墙底端为基础墙，高约1.2米，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，水电齐全、无暖、消防等设施。

9）建筑物9实际用途为车间，建筑面积为 * . * 平方米，钢结构，顶高7.9平方米，檐高6.3米，外墙及屋面单层彩钢板，外墙底端为基础墙，高约1.2米，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，部分顶破损严重，电力齐全、无水、暖、消防等设施。

* ）建筑物 * 实际为罩棚，建筑面积为 * .8平方米，钢结构，单层彩钢板顶，水泥地面，钢架支撑，檐高为7米，部分彩钢板顶破损，无水、电、暖、消防等设施设备。

* ）建筑物 * 实际用途为车间，建筑面积为 * 平方米，钢结构，顶高6平方米，檐高5.3米，外墙及屋面单层彩钢板，铝合金窗，卷帘门，水泥地面，水电齐全、无暖、消防等设施。

* ）建筑物 * 为围墙，依据委托人提供的《 (略) 说明》，可知占地东西长约 * .5米，南北宽约 * .5米，扣除 (略) 占墙体长度，围墙 * 周长约 * 延米，围墙高度为2.2米，围墙厚度为0. * 米。

* ）建筑物 * 为地面硬化， (略) 勘查，厂区内地 (略) 理，占地面积约为 * 亩（ * 0平方米），扣除建筑物基底面积，地面硬化面积约为 * 4平方米，地面厚度约为0.1米。

土地权属状况，土地租赁使用年限为 * 年，但根据委托人提供的《 (略) 说明》可知天 (略) 使用的土地剩余租赁使用期为 * 年（说明盖章日期为 * 日）， (略) 核对后以盖章说明日开始计算至价值时点 * 日土地租赁使用权剩余是使用年限为 * . * 年。

以上勘查以竞买人实地查看、咨询调查为准

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市宁 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市宁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，看样事宜根据标的物实际情况统 * 安排，联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：本次标的物拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、面积、质量、有无拆改、有无租赁、配套设施、周边环境等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负。

请详细阅读附件询价报告等。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后，标的物的恢复、拆卸、运输、安装等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍日7 (略) 联系。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于开拍日5 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市宁 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意事项：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定： 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执恢 (略) 裁定书作出。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

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联系地址： (略) 市宁河区 (略) 道7号

(略) 市宁 (略)

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