拍卖公告

（第1次拍卖）

延 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（法院账户名：延 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的为 (略) 市金达莱 * 号1单元 * 的 * 套住宅用房，产籍号： * - * - * ，延房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * ㎡，总层数 * 层， (略) 在层数为4层；楼盘入户智能玻璃平推单元门,楼梯间为 (略) 石踏步，白钢扶手,入户为普通防盗门， (略) 为 3室1厅,室内地板已拆除,墙面贴壁纸,天棚吊顶,整体属于精装修,但灶台、烟机、部分灯具设施及卫生间设施已被拆除。室内水、暖、电等设施齐全,朝向南，采光、通风条件较好,整体为完好房。

区位：新园南街东侧、天池 (略) 侧、华兴花苑西侧、长 (略) 侧。

评估价格总计 点击查看>> . * 元，第 * 次拍卖在评估价基础上降价 * %，即第 * 次拍卖底价为： 点击查看>> . * 元，保证金： * , * . * 元，增价幅度：5. * . * 元。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（ (略) 市内外竞买人需提前预约）由 (略) 统 * 安排，拍卖辅助机构联系方式： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成 (略) 门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。相关瑕疵情况：由 (略) ， (略) 人，也未看到证件，所以此标的物 * 切瑕疵都未调查出来，在 (略) 有瑕疵由买受人承担，法院与拍辅机构不负责相关欠费。

相关欠费情况：①经调查该标的物为 (略) 省恒昇房 (略) (略) 分公司开发的备案在被姜锐名下；物业公司为嘉园物业：经查询欠 * 年、 * 年物业费（含电梯费、卫生费），每年 * 元，本金合计 * 元，违约金： * 元（截止8月 * 日）；供热公司为荣祥热力： * 年欠 * 元， (略) 将管道断开，按 * %缴费，欠 * .6元， * 年欠 * .6元，本金合计 * 元,违约金欠 * . * 元（截止8月 * 日）；水费不欠（ * 日查询）；电费不欠（ * 日查询有余额 * 元）；欠物业维修基金： * 1元。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：延 (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) 联系方式： 点击查看>>

延 (略) 咨询电话： 点击查看>> 杨法官

联系地址： (略) 市天池路 * 号

延 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

延 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

拍卖公告

（第1次拍卖）

延 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（法院账户名：延 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的为 (略) 市金达莱 * 号1单元 * 的 * 套住宅用房，产籍号： * - * - * ，延房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * ㎡，总层数 * 层， (略) 在层数为4层；楼盘入户智能玻璃平推单元门,楼梯间为 (略) 石踏步，白钢扶手,入户为普通防盗门， (略) 为 3室1厅,室内地板已拆除,墙面贴壁纸,天棚吊顶,整体属于精装修,但灶台、烟机、部分灯具设施及卫生间设施已被拆除。室内水、暖、电等设施齐全,朝向南，采光、通风条件较好,整体为完好房。

区位：新园南街东侧、天池 (略) 侧、华兴花苑西侧、长 (略) 侧。

评估价格总计 点击查看>> . * 元，第 * 次拍卖在评估价基础上降价 * %，即第 * 次拍卖底价为： 点击查看>> . * 元，保证金： * , * . * 元，增价幅度：5. * . * 元。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（ (略) 市内外竞买人需提前预约）由 (略) 统 * 安排，拍卖辅助机构联系方式： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成 (略) 门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。相关瑕疵情况：由 (略) ， (略) 人，也未看到证件，所以此标的物 * 切瑕疵都未调查出来，在 (略) 有瑕疵由买受人承担，法院与拍辅机构不负责相关欠费。

相关欠费情况：①经调查该标的物为 (略) 省恒昇房 (略) (略) 分公司开发的备案在被姜锐名下；物业公司为嘉园物业：经查询欠 * 年、 * 年物业费（含电梯费、卫生费），每年 * 元，本金合计 * 元，违约金： * 元（截止8月 * 日）；供热公司为荣祥热力： * 年欠 * 元， (略) 将管道断开，按 * %缴费，欠 * .6元， * 年欠 * .6元，本金合计 * 元,违约金欠 * . * 元（截止8月 * 日）；水费不欠（ * 日查询）；电费不欠（ * 日查询有余额 * 元）；欠物业维修基金： * 1元。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：延 (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) 联系方式： 点击查看>>

延 (略) 咨询电话： 点击查看>> 杨法官

联系地址： (略) 市天池路 * 号

延 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

延 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日