山东省潍坊市中级人民法院关于高密市朝阳街道凤凰大街（东）3924号74幢104号房产一处（第一次拍卖）的公告
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山东省潍坊市中级人民法院关于高密市朝阳街道凤凰大街（东）3924号74幢104号房产一处（第一次拍卖）的公告
(略) 市 (略) 关于拍卖 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） (略)
(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的：
估价对象基本状况：
（1）名称： (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）的9套房地产。
（2）坐落： (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）。
（3）规模：3套商业服务用房总建筑面积为 * . * 平方米、6套住宅用房总建筑面积为 * . * 平方米。
（4）用途：商业服务、住宅。
（5）权属：
序号 | 权利人 | 位置 | 估价对象 | 土地使用权面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 用途 | 不动产权证号 |
1 | 高 (略) | (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） | * 7号 | * 3. * | * . * | 商业服务 | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 |
2 | * 4号 | * . * | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 | ||||
3 | * 5号 | * . * | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 | ||||
4 | * 单元 * 号 | * 6. * | * . * | 住宅 | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证》 点击查看>> ，《商品房预售许可证》高房预售证第 点击查看>> 号 | ||
5 | * 单元 * 号 | * . * | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证》 点击查看>> ，《商品房预售许可证高房预售证》第 点击查看>> 号 | ||||
6 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
7 | * 单元 * 号 | * 3. * | * . * | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证, 点击查看>> ，《商品房预售许可证》高房预售证第 点击查看>> 号 | |||
8 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
9 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
合计 | * . * |
备注：以上土地使用权面积为共有宗地面积，本次仅评 (略) 分摊的土地使用权。
3.土地基本状况：估价对象位于 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）。
（1） * 至：西临滨 (略) 路，南临滨河路，北临凤凰大街。
（2）形状：形状较规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度： * 通（供水、排水、供电、通讯、通路、供热、供气）。
（5）土地使用期限: * 宗土地商业用地终止日期均为 * 日；住宅用地终止日期均为 * 日。
（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有 * 定的限制。
4.建筑物基本状况：依据委托方提供的估价对象权属证明材料结合实地调查，估价对象实际用途为商业服务、住宅，建筑结构均为钢筋混凝土结构，其他状况如下：
序号 | 位置 | 估价对象 | 建筑面积（㎡） | 用途 | 朝向 | 总层数 | 所在层数 | 建成年代 | 房屋实体状况 |
1 | (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） | * 7号 | * . * | 商业服务 | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | 北侧外墙1-2层干挂 (略) 石，其余真石漆，塑钢窗，肯德基门，内墙及顶棚均为抹灰，局部水泥拉毛，水泥地面，尚未安装楼梯，为毛坯房。 |
2 | * 4号 | * . * | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | |||
3 | * 5号 | * . * | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | |||
4 | * 单元 * 号 | * . * | 住宅 | 南北 | 4 | 4 | * 年 | (略) 分 (略) 石，部分真石漆，塑钢窗，楼梯踏步为 (略) 石地面，铁扶手，入户普通防盗门，内墙水泥拉毛，顶棚抹灰，水泥地面，为毛坯房。 | |
5 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 4 | 4 | ||||
6 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 4 | 4 | ||||
7 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 | 别墅，外墙真石漆，局部干挂 (略) 石，塑钢窗，入户普通防盗门，内墙水泥拉毛，顶棚抹灰，水泥地面，尚未安装楼梯，为毛坯房。 | ||
8 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 | |||
9 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 |
设施设备：3套商业服务用房配套设施为水、电、通讯；6套住宅用房配套设施为水、电、暖、燃气、通讯。
维护保养状况：维护状况好。
5.区位状况：估价对象位于 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东），西临滨 (略) 路，北临凤凰大街， (略) 有生活超市、利民超市；教学资源有 (略) 市 (略) 中学、 (略) 市 (略) 第 * 小学；医疗机构有 (略) (略) ；5路公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。详细见附件报告。
起拍价： 点击查看>> .7元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其整倍数。
详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不 (略) 查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用， (略) 税费及其他费用依照相关法律、行政法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 后 * 个工 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“ * 6号房产+（房号）财产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
收款账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区 (略) 路 * 号。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 客服电话： 点击查看>> 6
(略) 市 (略)
* 〇 * * 年十月 * 十 * 日
(略) 市 (略) 关于拍卖 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） (略)
(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的：
估价对象基本状况：
（1）名称： (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）的9套房地产。
（2）坐落： (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）。
（3）规模：3套商业服务用房总建筑面积为 * . * 平方米、6套住宅用房总建筑面积为 * . * 平方米。
（4）用途：商业服务、住宅。
（5）权属：
序号 | 权利人 | 位置 | 估价对象 | 土地使用权面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 用途 | 不动产权证号 |
1 | 高 (略) | (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） | * 7号 | * 3. * | * . * | 商业服务 | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 |
2 | * 4号 | * . * | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 | ||||
3 | * 5号 | * . * | 鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号/高国用（ * ）第 * 号 | ||||
4 | * 单元 * 号 | * 6. * | * . * | 住宅 | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证》 点击查看>> ，《商品房预售许可证》高房预售证第 点击查看>> 号 | ||
5 | * 单元 * 号 | * . * | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证》 点击查看>> ，《商品房预售许可证高房预售证》第 点击查看>> 号 | ||||
6 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
7 | * 单元 * 号 | * 3. * | * . * | 《国有建设用地使用权证》高国用（ * ）第 * 号、《建设用地规划许可证》地字第 点击查看>> 号，《建设工程规划许可证》建字第 点击查看>> 号，《建筑工程施工许可证, 点击查看>> ，《商品房预售许可证》高房预售证第 点击查看>> 号 | |||
8 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
9 | * 单元 * 号 | * . * | |||||
合计 | * . * |
备注：以上土地使用权面积为共有宗地面积，本次仅评 (略) 分摊的土地使用权。
3.土地基本状况：估价对象位于 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东）。
（1） * 至：西临滨 (略) 路，南临滨河路，北临凤凰大街。
（2）形状：形状较规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度： * 通（供水、排水、供电、通讯、通路、供热、供气）。
（5）土地使用期限: * 宗土地商业用地终止日期均为 * 日；住宅用地终止日期均为 * 日。
（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有 * 定的限制。
4.建筑物基本状况：依据委托方提供的估价对象权属证明材料结合实地调查，估价对象实际用途为商业服务、住宅，建筑结构均为钢筋混凝土结构，其他状况如下：
序号 | 位置 | 估价对象 | 建筑面积（㎡） | 用途 | 朝向 | 总层数 | 所在层数 | 建成年代 | 房屋实体状况 |
1 | (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东） | * 7号 | * . * | 商业服务 | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | 北侧外墙1-2层干挂 (略) 石，其余真石漆，塑钢窗，肯德基门，内墙及顶棚均为抹灰，局部水泥拉毛，水泥地面，尚未安装楼梯，为毛坯房。 |
2 | * 4号 | * . * | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | |||
3 | * 5号 | * . * | 北 | * (-2) | 1-2 | * 年 | |||
4 | * 单元 * 号 | * . * | 住宅 | 南北 | 4 | 4 | * 年 | (略) 分 (略) 石，部分真石漆，塑钢窗，楼梯踏步为 (略) 石地面，铁扶手，入户普通防盗门，内墙水泥拉毛，顶棚抹灰，水泥地面，为毛坯房。 | |
5 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 4 | 4 | ||||
6 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 4 | 4 | ||||
7 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 | 别墅，外墙真石漆，局部干挂 (略) 石，塑钢窗，入户普通防盗门，内墙水泥拉毛，顶棚抹灰，水泥地面，尚未安装楼梯，为毛坯房。 | ||
8 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 | |||
9 | * 单元 * 号 | * . * | 南北 | 3 | 1-3 | 在建 |
设施设备：3套商业服务用房配套设施为水、电、通讯；6套住宅用房配套设施为水、电、暖、燃气、通讯。
维护保养状况：维护状况好。
5.区位状况：估价对象位于 (略) 市 (略) 街道凤凰大街（东），西临滨 (略) 路，北临凤凰大街， (略) 有生活超市、利民超市；教学资源有 (略) 市 (略) 中学、 (略) 市 (略) 第 * 小学；医疗机构有 (略) (略) ；5路公交车从此经过，交通便捷，生活服务配套设施较好。详细见附件报告。
起拍价： 点击查看>> .7元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其整倍数。
详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不 (略) 查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用， (略) 税费及其他费用依照相关法律、行政法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 后 * 个工 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“ * 6号房产+（房号）财产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
收款账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区 (略) 路 * 号。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
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(略) 市 (略)
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