竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号房屋及室内家具家电。

房屋情况：房屋权利人为帅正敏，房屋坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号。 (略) 在楼栋总层数为 * 层，其中地上 * 层，地下-1层，结构为钢混结构，电梯房，处置房屋位于地上1层，规划用途为其他，实际用途为住宅，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，建筑面积 * . * 平方米，专有面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米，房屋室内层高约2.8米， (略) 分墙面瓷粉脱落。

装修情况：入室为防盗门安装，窗体均为铝合金玻璃窗；客厅及餐厅：地面铺木地板、内墙面刮瓷粉刷乳胶漆、有吊顶；卧室：地面铺木地板、内墙面刮瓷粉刷乳胶漆、其中 * 间贴墙纸、无吊顶；卫生间：地面及墙贴瓷砖，扣板吊顶、洗漱台、蹲便器；厨房：地面及墙面贴瓷砖，扣板吊顶、有地柜和吊柜。委估物业水、电、网到户，室内采光条件稍好。

随房屋拍卖的家具家电清单如下：鞋柜 * 个（规格：1.5m*0. * m*1.2m);木质背靠椅 * 张，餐桌板带玻璃盘 * 张（规格：直径1. * m+1.0m)；双桶洗衣机 * 个（型号：TP * -XS * ,品牌：小天鹅）；全自动洗衣机 * 个（型号：XQB * -G * ,品牌： (略) 虹 * ）；壁挂式空调 * 台（型号：KFR- * G WPAD3,品牌：美的）；冰箱 * 台（规格：0. * m*1. * m);电视 * 台（规格： * in，品牌：Hisense)；小型台式饮水机 * 台（型号：沁园QINYUAN,品牌：沁园）；电视柜 * 套（规格：1. * m*0. * m);茶几 * 张（规格：1.3m*0.7m*0. * m);书柜 * 张（规格：1.3m*2.4m);沙发 * 套（规格：3.7m*1. * m）；衣柜 * 个（规格：1.6m*2.1m);床两张（规格：2.0m*1.6m);弹簧床 * 张（规格：2.5m*2.0m);床头柜两个（规格：0. * m*0. * m*0. * m);梳妆台 * 个；木凳子两张。室内家具家电合计价值 * 元。

区域坏境：

坐落及 * 至：房屋位于 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号；东面为金源路、北面为 (略) 苑街、西面及南面为白龙洞路。

交通状况： (略) 在小区 * 面环路，所在区域内道路畅通，出入可乘坐 * 路、 * 路、 * 路等公交以及出租车等交通工具，交通较为便捷。

公共基础设施：房屋周边有 (略) 市第 * 实验小学、 (略) 市第 * 实验中学、 (略) 区第 * 高级中学等教育机构；有 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 等医疗卫生服务点；有 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构服务点； (略) 、谊品生鲜、 (略) 、药店、世纪粮油、 (略) 等基础生活类服务设施；区域内市政基础设施基本较完善。

坏境状况： (略) 在小区绿化情况较好，人文环境较好， (略) 道路畅通，停车便捷，整体环境状况良好。

按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采用比较法 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的帅正敏名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号房屋[不动产权证书号：黔（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]及室内家具家电， (略) 价值为人民币 * * * 万 * 仟元整（￥ 点击查看>> 元），室内家具家电价值为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ * 元），合计 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ 点击查看>> 元）。（注：以上摘自 (略) 君安房地产 (略) 出具的黔君房估（ * 号房地产估价报告及致 (略) 省清 (略) 函）

估价结果： 点击查看>> 元，其中房地产价值 点击查看>> 元，单价 * 元/平方米；室内家具家电价值 * 元。

(略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，单价 * 元/平方米；室内家具家电 * 元），保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋已腾 (略) 处理。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省 (略) 市清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号房屋及室内家具家电。

房屋情况：房屋权利人为帅正敏，房屋坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号。 (略) 在楼栋总层数为 * 层，其中地上 * 层，地下-1层，结构为钢混结构，电梯房，处置房屋位于地上1层，规划用途为其他，实际用途为住宅，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，建筑面积 * . * 平方米，专有面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米，房屋室内层高约2.8米， (略) 分墙面瓷粉脱落。

装修情况：入室为防盗门安装，窗体均为铝合金玻璃窗；客厅及餐厅：地面铺木地板、内墙面刮瓷粉刷乳胶漆、有吊顶；卧室：地面铺木地板、内墙面刮瓷粉刷乳胶漆、其中 * 间贴墙纸、无吊顶；卫生间：地面及墙贴瓷砖，扣板吊顶、洗漱台、蹲便器；厨房：地面及墙面贴瓷砖，扣板吊顶、有地柜和吊柜。委估物业水、电、网到户，室内采光条件稍好。

随房屋拍卖的家具家电清单如下：鞋柜 * 个（规格：1.5m*0. * m*1.2m);木质背靠椅 * 张，餐桌板带玻璃盘 * 张（规格：直径1. * m+1.0m)；双桶洗衣机 * 个（型号：TP * -XS * ,品牌：小天鹅）；全自动洗衣机 * 个（型号：XQB * -G * ,品牌： (略) 虹 * ）；壁挂式空调 * 台（型号：KFR- * G WPAD3,品牌：美的）；冰箱 * 台（规格：0. * m*1. * m);电视 * 台（规格： * in，品牌：Hisense)；小型台式饮水机 * 台（型号：沁园QINYUAN,品牌：沁园）；电视柜 * 套（规格：1. * m*0. * m);茶几 * 张（规格：1.3m*0.7m*0. * m);书柜 * 张（规格：1.3m*2.4m);沙发 * 套（规格：3.7m*1. * m）；衣柜 * 个（规格：1.6m*2.1m);床两张（规格：2.0m*1.6m);弹簧床 * 张（规格：2.5m*2.0m);床头柜两个（规格：0. * m*0. * m*0. * m);梳妆台 * 个；木凳子两张。室内家具家电合计价值 * 元。

区域坏境：

坐落及 * 至：房屋位于 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号；东面为金源路、北面为 (略) 苑街、西面及南面为白龙洞路。

交通状况： (略) 在小区 * 面环路，所在区域内道路畅通，出入可乘坐 * 路、 * 路、 * 路等公交以及出租车等交通工具，交通较为便捷。

公共基础设施：房屋周边有 (略) 市第 * 实验小学、 (略) 市第 * 实验中学、 (略) 区第 * 高级中学等教育机构；有 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 等医疗卫生服务点；有 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构服务点； (略) 、谊品生鲜、 (略) 、药店、世纪粮油、 (略) 等基础生活类服务设施；区域内市政基础设施基本较完善。

坏境状况： (略) 在小区绿化情况较好，人文环境较好， (略) 道路畅通，停车便捷，整体环境状况良好。

按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采用比较法 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的帅正敏名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区金阳南路6 (略) J组团 * 号楼1单元1层1号房屋[不动产权证书号：黔（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]及室内家具家电， (略) 价值为人民币 * * * 万 * 仟元整（￥ 点击查看>> 元），室内家具家电价值为人民币 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ * 元），合计 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ 点击查看>> 元）。（注：以上摘自 (略) 君安房地产 (略) 出具的黔君房估（ * 号房地产估价报告及致 (略) 省清 (略) 函）

估价结果： 点击查看>> 元，其中房地产价值 点击查看>> 元，单价 * 元/平方米；室内家具家电价值 * 元。

(略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，单价 * 元/平方米；室内家具家电 * 元），保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋已腾 (略) 处理。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省 (略) 市清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日