附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 合信公共资源 (略)

本授权委托书声明:注册于( (略) )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的十张村幼儿园房屋租赁项目（项目编号: * ALLCJ * 8）的意向承租方资格审查、竞价、合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式 ：

附件3：

退还保证金声明函

致： (略) 合信公共资源 (略)

我方为十张村幼儿园房屋租赁项目（项目编号: * ALLCJ * 8） (略) 提交保证金人民币元（大写：）已于 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

单位全称：

(略) ：

开户账号：

意向承租方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向承租方指定的收款账户须为意向承租方本单位账户。

附件4：

法定代表人担保书

(略) 市 (略) 区大杨镇十张村委会：

公司是依据中华人民共和国法律成立的具有独立的民事 (略) 为能力的法人。该公司作为意向承租方参与竞标贵单位十张村幼儿园房屋租赁项目， (略) 法定代表人向贵单位自愿承诺如下：

如公司参加竞标并最终中标十张村幼儿园房屋租赁项目，本人 (略) （简称“承租方”）与贵单位签订的关于十张村幼儿园房屋租赁《房屋租赁合同》项下承租方的相关费用（包括房屋租赁合同约定的租金、履约保证金、违约金等）支付义务向贵单位承担担保责任，若 (略) 合同义务，本人向贵单位承担连带担保责任。

本承诺书为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。担保范围包括租金、履约保证金、违约金以及为实现债权发生的费用（含诉讼费、律师费等费用），担保期限为 * 年，自每期租金 (略) 义务到期之日起计算， (略) 完毕。

特此承诺！

担保人： 电话：

身份证号： 日期：

附件5：

担保书

(略) 市 (略) 区大杨镇十张村委会：

本担保人自愿为被担保人与贵单位签订的关于十张村幼儿园房屋租赁《房屋租赁合同》项下承租方的相关费用（包括房屋租赁合同约定的租金、履约保证金、违约金等）支付义务向贵单位承担担保责任，若 (略) 合同义务，本人向贵单位承担连带担保责任。

本承诺书为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。担保范围包括租金、履约保证金、违约金以及为实现债权发生的费用（含诉讼费、律师费等费用），担保期限为 * 年，自每期租金 (略) 义务到期之日起计算， (略) 完毕。

特此承诺！

担保人： 电话：

身份证号： 日期：

附件6：

承 诺 函

致： (略) 合信公共资源 (略)

(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《 (略) 》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2.我方确认， (略) 制定的交易规则。

3.我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4.我方承诺，中标后我方将按照普惠性 (略) 办证办学。

5.我方承诺， (略) (略) 内容，我方自该项目《成交确认书》出具之起 * 日内与委托方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

意向承租方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件7：

十张村幼儿园房屋租赁项目

（项目编号： * ALLCJ * 8）

报价单

意向承租方名称：

意向承租方联系方式：

意向承租方（盖章）：

附件8：

报 价 单

注：

1、最终报价不得低于租金底价，报价精确到元。

2、报价单中最终报价为首年租金， (略) (略) 。

3、如表中填写多个报价或大小写报价不 * 致，则报价无效。

4、请书写工整、清晰、准确。

5、 (略) 要求单独密封包装。

附件9：

房 屋 租 赁 合 同

（仅供参考）

房屋出租方（ * 方）：

房屋承租方（ * 方）：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系， * * 双方在平等、自愿的基础上，经协商 * 致，签订本合同。

第 * 条：租赁房屋的地址、面积、用途

房屋坐落于：间数：

建筑面积：m2 租赁用途：

* 方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，若由此造成 * 方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担。

第 * 条：租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。

第 * 条：履约保证金

房屋履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在接收房屋之前将履约保证金交付给 * 方。如 * 方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。

合同期满或合同解除后， * 方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第 * 条：房屋租金、交纳方式、交纳时间

（ * ）首年租金为人民币：（￥元）。递增情况。

（ * ） * 方将租金缴至 * 方指定的账号，或按双方书面商 (略) 支付。合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。

（ * ） * 方须在合同签订之日起个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始日前向 * 方支付。

第 * 条：房屋交付

1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期租金后，应于日内将租赁房屋交付给 * 方。 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

2、 * 方原因推迟交房，则将租赁 (略) 等长时段的顺延，实际租期保持不变。

3、 * 方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《 (略) 交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

第 * 条：房屋收回

1、租赁期满或租赁合同解除后， * 方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将房屋归还 * 方。

2、 * 方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于完好状态，租赁期内 * 方添置的可移动 (略) 收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方。

3、对于该房屋内 * 方未经 * 方同意遗留的物品， (略) 处置。

4、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回房屋。

第 * 条：装修改造

1、房屋租赁期间， * 方因经营需要对 (略) 装修的， (略) 费用由 * 方承担； (略) 装修前必须以书面形式征得 * 方同意， * 方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变 * 方与相临产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由 * 方承担； * 方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。

2、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) ，改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿地移交给 * 方。

3、在房屋装修及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方按期向 * 方收取房屋租金并出具收款票据。

2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需租赁证明等相关材料。

3、 * 方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。

4、 * 方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任。

5、在租赁期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更租赁房屋的产权，应提前 * 十日书面通知 * 方。

6、 * 方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷， (略) 理并承担相关责任，如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求， (略) 门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。

2、 * 方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用 (略) 承担。

3、 * 方 (略) 期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。

4、 * 方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故，其责任及损失由 * 方承担。

5、 * 方 (略) 门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。 (略) 门对租赁房屋内安全 (略) 工作检查时， * 方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。

6、如房屋主体结构需要维修、维护的， * 方须书面告之 * 方。

* 方在日常经营时应协调好与 (略) 之间的关系，同时应避免损害 * 方的权益。

7、租赁期内如 * 方出售房屋产权，则同等条件下 * 方有优先购买权；租赁 (略) 有权发生变动的，本合同 (略) 有权人之间仍具有法律效力。

第十条：合同的解除

（ * ） * 、 (略) 及有关承诺签订合同，不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同， * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的， * 方承租期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿。

（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方实际承租时间结算租金及各项费用， * * 双方互不承担违约责任， (略) 任何经济补偿， * 方对于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的补偿， (略) 门、拆迁单位对于 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：

1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、 (略) 在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。

3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。

4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。

（ * ） (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除合同收回房屋，责令 (略) 搬离，此类情形 * 方不承担违约责任，对于 * (略) 实施 (略) (略) 任何补偿：

1、擅自将该房屋转租、转让或转借给第 * 人的，不得与他人 (略) 经营。

2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

3、欠缴各项费用达（￥元）的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、因 * 方自身原因， (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损 (略) 为的。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方未按约定时间交付该房屋，每延迟 * 天应按元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。

2、 * 方未及时对房屋 (略) 维修、维护，而给 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失。

3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金（￥元）。

4、如因该房屋的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任，并向 * 方支付违约金（￥元）。

2、未经 * 方同意， * 方擅自 (略) 装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外， * 方 (略) (略) 维修复原。

3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知 * 方，并向 * 方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的%。

4、租赁期内 * 方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付 * 天应按元/天标准承担违约金。

5、租赁到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方房屋的，除须按最后 * 期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟 * 天还应按元/天标准承担违约金。

6、 * 方承租期内发生的违约金均直接从 * 方履约保证金中扣除， (略) (略) 缴纳。

第十 * 条： * 方接收房屋后，该处租赁房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担。租期内如果发生因 * 方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的，则视为 * (略) 为， * (略) 赔偿责任及法律后果，同时 * 方有权单方面解除本合同。

第十 * 条：特别约定

第十 * 条：争议的解决方式

如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采 (略) 理：

1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；

2、 (略) (略) 起诉。

第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。合同签订地点：。

本合同 * 式份，其中 * 方执份， * 方执份， (略) 门备案份。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

代理人：代理人：

地址：身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

房屋编号：合同编号：

附件 * ：

房屋租赁消防安全责任书

房屋出租方（合同内简称 * 方）：

房屋承租方（合同内简称 * 方）：

租赁房屋坐落：

合 同 签 订 地 点：

合 同 签 订 时 间：年月日

为了保障 * * 双方合法权益和人身财产安全，依据《中华人民共和国消防法》，《 (略) 省消防管理办法》和《 (略) 市消防条例》等法律法规，结合出租房屋的实际情况， * * 双方签订本责任书：

* 、 * 方责任:承租期内 * 方有权 (略) (略) 消防安全检查，发现 (略) 为以及存在火灾隐患， * 方有权 (略) 整改和停产（业）整顿，因此而产生的 * 切损失和费 (略) 承担。

* 、 * 方责任：

1、 * 方负责人为消防安全责任人，全 (略) 所消防安全工作，教育员工自觉遵守消防安全法律法规和消防安全各项管理规章制度。特殊工种的从业人员必须持证后方可上岗。

2、 * 方在承租区域内配置相应数量的消防器材，并定期对 (略) 检查、维护和保养，保证消防器材和安全设施正常有效使用，不得私自改变消防器材和安全设施的用途。

3、保证消防车通道、人员疏散通道、安全出口的畅通；不不得占用疏散通道，不得在安全出口和疏散通道内停放车辆、堆放物品或设置影响人员疏散的障碍物。

4、 (略) 消防安全检查，及时制止、纠正消 (略) 为； (略) 管辖范围内的电源、易燃易爆物品和 (略) 重点检查，发现安全消防隐患及时整改，及时消除隐患。

5、对 (略) 改造、装修装饰、设备安装时应严格遵照安全及 (略) ，不得破坏房屋结构， (略) 违章搭建，施工和经营过程中应遵守安全用电管理规定，用电设施不 (略) ，严禁乱拉乱接电线。

6、严禁在承租区域内使用和储存危险化学品、易燃易爆物品以及各类剧毒物品。值班人员 (略) 所内使用明火。

7、举办大型群众性活动应 (略) 门办理相关 (略) ，并及时通知 * 方。 * 方必须承担经营业务（区域）内广告牌、灯箱的消防安全，采取必要的安全防护措施。

8、依照有关法律规定投保火灾险和公众责任险。

9、遵守有关安全生产规章制度，在经营过程中因管理不当等原因造成安全事故责任和经济损失均由 * 方承担。

* 、违约责任：

(略) 本责任书规定的内容，且违反消防安全法律法规，所引发的安全事故 * 切后果由 * 方承担，给 * 方造成损失的由 * 方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

* 、本责任书有效期 自 * 方接收房屋之日起至 * 方交还租赁房屋之日止 ，在本责任书有效期间， * * 双 (略) 各自安全责任，确保不发生消防安全责任事故。

* 、本责任书 * 式两份， * * 双方各执 * 份，经 * * 双方签字盖章后生效。

* 方（盖章）： * 方（签章）：

经办人： 代理人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 合信公共资源 (略)

本授权委托书声明:注册于( (略) )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的十张村幼儿园房屋租赁项目（项目编号: * ALLCJ * 8）的意向承租方资格审查、竞价、合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式 ：

附件3：

退还保证金声明函

致： (略) 合信公共资源 (略)

我方为十张村幼儿园房屋租赁项目（项目编号: * ALLCJ * 8） (略) 提交保证金人民币元（大写：）已于 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

单位全称：

(略) ：

开户账号：

意向承租方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向承租方指定的收款账户须为意向承租方本单位账户。

附件4：

法定代表人担保书

(略) 市 (略) 区大杨镇十张村委会：

公司是依据中华人民共和国法律成立的具有独立的民事 (略) 为能力的法人。该公司作为意向承租方参与竞标贵单位十张村幼儿园房屋租赁项目， (略) 法定代表人向贵单位自愿承诺如下：

如公司参加竞标并最终中标十张村幼儿园房屋租赁项目，本人 (略) （简称“承租方”）与贵单位签订的关于十张村幼儿园房屋租赁《房屋租赁合同》项下承租方的相关费用（包括房屋租赁合同约定的租金、履约保证金、违约金等）支付义务向贵单位承担担保责任，若 (略) 合同义务，本人向贵单位承担连带担保责任。

本承诺书为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。担保范围包括租金、履约保证金、违约金以及为实现债权发生的费用（含诉讼费、律师费等费用），担保期限为 * 年，自每期租金 (略) 义务到期之日起计算， (略) 完毕。

特此承诺！

担保人： 电话：

身份证号： 日期：

附件5：

担保书

(略) 市 (略) 区大杨镇十张村委会：

本担保人自愿为被担保人与贵单位签订的关于十张村幼儿园房屋租赁《房屋租赁合同》项下承租方的相关费用（包括房屋租赁合同约定的租金、履约保证金、违约金等）支付义务向贵单位承担担保责任，若 (略) 合同义务，本人向贵单位承担连带担保责任。

本承诺书为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。担保范围包括租金、履约保证金、违约金以及为实现债权发生的费用（含诉讼费、律师费等费用），担保期限为 * 年，自每期租金 (略) 义务到期之日起计算， (略) 完毕。

特此承诺！

担保人： 电话：

身份证号： 日期：

附件6：

承 诺 函

致： (略) 合信公共资源 (略)

(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《 (略) 》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2.我方确认， (略) 制定的交易规则。

3.我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4.我方承诺，中标后我方将按照普惠性 (略) 办证办学。

5.我方承诺， (略) (略) 内容，我方自该项目《成交确认书》出具之起 * 日内与委托方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

意向承租方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件7：

十张村幼儿园房屋租赁项目

（项目编号： * ALLCJ * 8）

报价单

意向承租方名称：

意向承租方联系方式：

意向承租方（盖章）：

附件8：

报 价 单

注：

1、最终报价不得低于租金底价，报价精确到元。

2、报价单中最终报价为首年租金， (略) (略) 。

3、如表中填写多个报价或大小写报价不 * 致，则报价无效。

4、请书写工整、清晰、准确。

5、 (略) 要求单独密封包装。

附件9：

房 屋 租 赁 合 同

（仅供参考）

房屋出租方（ * 方）：

房屋承租方（ * 方）：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系， * * 双方在平等、自愿的基础上，经协商 * 致，签订本合同。

第 * 条：租赁房屋的地址、面积、用途

房屋坐落于：间数：

建筑面积：m2 租赁用途：

* 方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，若由此造成 * 方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担。

第 * 条：租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。

第 * 条：履约保证金

房屋履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在接收房屋之前将履约保证金交付给 * 方。如 * 方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。

合同期满或合同解除后， * 方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第 * 条：房屋租金、交纳方式、交纳时间

（ * ）首年租金为人民币：（￥元）。递增情况。

（ * ） * 方将租金缴至 * 方指定的账号，或按双方书面商 (略) 支付。合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。

（ * ） * 方须在合同签订之日起个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始日前向 * 方支付。

第 * 条：房屋交付

1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期租金后，应于日内将租赁房屋交付给 * 方。 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

2、 * 方原因推迟交房，则将租赁 (略) 等长时段的顺延，实际租期保持不变。

3、 * 方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《 (略) 交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

第 * 条：房屋收回

1、租赁期满或租赁合同解除后， * 方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将房屋归还 * 方。

2、 * 方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于完好状态，租赁期内 * 方添置的可移动 (略) 收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方。

3、对于该房屋内 * 方未经 * 方同意遗留的物品， (略) 处置。

4、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回房屋。

第 * 条：装修改造

1、房屋租赁期间， * 方因经营需要对 (略) 装修的， (略) 费用由 * 方承担； (略) 装修前必须以书面形式征得 * 方同意， * 方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变 * 方与相临产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由 * 方承担； * 方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。

2、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) ，改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿地移交给 * 方。

3、在房屋装修及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方按期向 * 方收取房屋租金并出具收款票据。

2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需租赁证明等相关材料。

3、 * 方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。

4、 * 方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任。

5、在租赁期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更租赁房屋的产权，应提前 * 十日书面通知 * 方。

6、 * 方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷， (略) 理并承担相关责任，如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求， (略) 门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。

2、 * 方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用 (略) 承担。

3、 * 方 (略) 期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。

4、 * 方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故，其责任及损失由 * 方承担。

5、 * 方 (略) 门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。 (略) 门对租赁房屋内安全 (略) 工作检查时， * 方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。

6、如房屋主体结构需要维修、维护的， * 方须书面告之 * 方。

* 方在日常经营时应协调好与 (略) 之间的关系，同时应避免损害 * 方的权益。

7、租赁期内如 * 方出售房屋产权，则同等条件下 * 方有优先购买权；租赁 (略) 有权发生变动的，本合同 (略) 有权人之间仍具有法律效力。

第十条：合同的解除

（ * ） * 、 (略) 及有关承诺签订合同，不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同， * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的， * 方承租期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿。

（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方实际承租时间结算租金及各项费用， * * 双方互不承担违约责任， (略) 任何经济补偿， * 方对于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的补偿， (略) 门、拆迁单位对于 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：

1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、 (略) 在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。

3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。

4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。

（ * ） (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除合同收回房屋，责令 (略) 搬离，此类情形 * 方不承担违约责任，对于 * (略) 实施 (略) (略) 任何补偿：

1、擅自将该房屋转租、转让或转借给第 * 人的，不得与他人 (略) 经营。

2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

3、欠缴各项费用达（￥元）的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、因 * 方自身原因， (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损 (略) 为的。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方未按约定时间交付该房屋，每延迟 * 天应按元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。

2、 * 方未及时对房屋 (略) 维修、维护，而给 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失。

3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金（￥元）。

4、如因该房屋的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任，并向 * 方支付违约金（￥元）。

2、未经 * 方同意， * 方擅自 (略) 装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外， * 方 (略) (略) 维修复原。

3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知 * 方，并向 * 方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的%。

4、租赁期内 * 方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付 * 天应按元/天标准承担违约金。

5、租赁到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方房屋的，除须按最后 * 期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟 * 天还应按元/天标准承担违约金。

6、 * 方承租期内发生的违约金均直接从 * 方履约保证金中扣除， (略) (略) 缴纳。

第十 * 条： * 方接收房屋后，该处租赁房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担。租期内如果发生因 * 方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的，则视为 * (略) 为， * (略) 赔偿责任及法律后果，同时 * 方有权单方面解除本合同。

第十 * 条：特别约定

第十 * 条：争议的解决方式

如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采 (略) 理：

1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；

2、 (略) (略) 起诉。

第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。合同签订地点：。

本合同 * 式份，其中 * 方执份， * 方执份， (略) 门备案份。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

代理人：代理人：

地址：身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

房屋编号：合同编号：

附件 * ：

房屋租赁消防安全责任书

房屋出租方（合同内简称 * 方）：

房屋承租方（合同内简称 * 方）：

租赁房屋坐落：

合 同 签 订 地 点：

合 同 签 订 时 间：年月日

为了保障 * * 双方合法权益和人身财产安全，依据《中华人民共和国消防法》，《 (略) 省消防管理办法》和《 (略) 市消防条例》等法律法规，结合出租房屋的实际情况， * * 双方签订本责任书：

* 、 * 方责任:承租期内 * 方有权 (略) (略) 消防安全检查，发现 (略) 为以及存在火灾隐患， * 方有权 (略) 整改和停产（业）整顿，因此而产生的 * 切损失和费 (略) 承担。

* 、 * 方责任：

1、 * 方负责人为消防安全责任人，全 (略) 所消防安全工作，教育员工自觉遵守消防安全法律法规和消防安全各项管理规章制度。特殊工种的从业人员必须持证后方可上岗。

2、 * 方在承租区域内配置相应数量的消防器材，并定期对 (略) 检查、维护和保养，保证消防器材和安全设施正常有效使用，不得私自改变消防器材和安全设施的用途。

3、保证消防车通道、人员疏散通道、安全出口的畅通；不不得占用疏散通道，不得在安全出口和疏散通道内停放车辆、堆放物品或设置影响人员疏散的障碍物。

4、 (略) 消防安全检查，及时制止、纠正消 (略) 为； (略) 管辖范围内的电源、易燃易爆物品和 (略) 重点检查，发现安全消防隐患及时整改，及时消除隐患。

5、对 (略) 改造、装修装饰、设备安装时应严格遵照安全及 (略) ，不得破坏房屋结构， (略) 违章搭建，施工和经营过程中应遵守安全用电管理规定，用电设施不 (略) ，严禁乱拉乱接电线。

6、严禁在承租区域内使用和储存危险化学品、易燃易爆物品以及各类剧毒物品。值班人员 (略) 所内使用明火。

7、举办大型群众性活动应 (略) 门办理相关 (略) ，并及时通知 * 方。 * 方必须承担经营业务（区域）内广告牌、灯箱的消防安全，采取必要的安全防护措施。

8、依照有关法律规定投保火灾险和公众责任险。

9、遵守有关安全生产规章制度，在经营过程中因管理不当等原因造成安全事故责任和经济损失均由 * 方承担。

* 、违约责任：

(略) 本责任书规定的内容，且违反消防安全法律法规，所引发的安全事故 * 切后果由 * 方承担，给 * 方造成损失的由 * 方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

* 、本责任书有效期 自 * 方接收房屋之日起至 * 方交还租赁房屋之日止 ，在本责任书有效期间， * * 双 (略) 各自安全责任，确保不发生消防安全责任事故。

* 、本责任书 * 式两份， * * 双方各执 * 份，经 * * 双方签字盖章后生效。

* 方（盖章）： * 方（签章）：

经办人： 代理人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日