(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：房产证号为[芮房权证< * >字第 点击查看>> 号}的房屋建筑物及土地证号为[晋风开国用（ * ）第 * 号]的土地使用权。房屋建筑物：总建筑面积 * . * ㎡，共5幢建筑物，有宿舍、门卫等，该类房屋建筑物始建 * 年代和 * 年代，维护保养较差，目前已无人居住，年久失修，整体房屋建筑物的可利用状况较差。具体概况如下：

入院大门门垛为混合结构， * (略) 石瓷砖贴面，铁艺大门；门房：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，共1层，始建于 * 十世纪 * 十年代。外墙条形瓷砖贴面，木质门，室内水泥地面，部分木质玻璃窗，部分铝合金玻璃窗，内墙刮白。

临街门房：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，共1层，始建于 * 十世纪 * 十年代。外墙单面贴条形瓷砖，临街外墙防水涂料，塑钢窗安装不锈钢护拦，普通卷闸门，室内复合地面，内墙刮白。

宿舍：砖木结构，建筑面积 * .3㎡，共1层，始建于上世纪 * 十年代初。外墙清水砖墙，木质门，室内地面硬化后粉化，地基不均匀下沉，墙体开裂，内墙刮白墙体脱皮，纯木屋架，屋面挂瓦。

宿舍：混合结构，建筑面积 * . * ㎡,预制板顶，始建于上世纪 * 十年代初，共1层，木质门，部分铝合金窗。

宿舍：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，始建于上世纪 * 十年代，共2层， * 层地面铺贴瓷砖， * 层水泥地面，墙体刮白，铝合金窗， * 层屋顶严重漏雨，室外楼梯水泥踏步，损坏严重。

土地：土地证编号：晋风开国用（ * ）第 * 号；坐落：风陵渡经济开发区风陵东街北侧；使用权类型：出让；使用权面积： * ㎡；根据委托方提供的 * 日发布的（ * ）晋 * 执恢 * / * -2号《 (略) 》及委托书待估宗地剩余土地面积为 * . * ㎡，待估宗地地上建筑物总面积为 * . * ，待估宗地现状容积率为0. * 。

权属情况表

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前( * 日 * 时前） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满前 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在7日( * 日 * 时前) (略) 指定账户（户名：芮 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> （转款时请备注项目名称））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ：

(略) (略) (略) ，王先生， 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话：高法官， 点击查看>>

联系地址： (略) (略) 县洞滨西街 * 号

(略) (略)

* 日

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：房产证号为[芮房权证< * >字第 点击查看>> 号}的房屋建筑物及土地证号为[晋风开国用（ * ）第 * 号]的土地使用权。房屋建筑物：总建筑面积 * . * ㎡，共5幢建筑物，有宿舍、门卫等，该类房屋建筑物始建 * 年代和 * 年代，维护保养较差，目前已无人居住，年久失修，整体房屋建筑物的可利用状况较差。具体概况如下：

入院大门门垛为混合结构， * (略) 石瓷砖贴面，铁艺大门；门房：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，共1层，始建于 * 十世纪 * 十年代。外墙条形瓷砖贴面，木质门，室内水泥地面，部分木质玻璃窗，部分铝合金玻璃窗，内墙刮白。

临街门房：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，共1层，始建于 * 十世纪 * 十年代。外墙单面贴条形瓷砖，临街外墙防水涂料，塑钢窗安装不锈钢护拦，普通卷闸门，室内复合地面，内墙刮白。

宿舍：砖木结构，建筑面积 * .3㎡，共1层，始建于上世纪 * 十年代初。外墙清水砖墙，木质门，室内地面硬化后粉化，地基不均匀下沉，墙体开裂，内墙刮白墙体脱皮，纯木屋架，屋面挂瓦。

宿舍：混合结构，建筑面积 * . * ㎡,预制板顶，始建于上世纪 * 十年代初，共1层，木质门，部分铝合金窗。

宿舍：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，始建于上世纪 * 十年代，共2层， * 层地面铺贴瓷砖， * 层水泥地面，墙体刮白，铝合金窗， * 层屋顶严重漏雨，室外楼梯水泥踏步，损坏严重。

土地：土地证编号：晋风开国用（ * ）第 * 号；坐落：风陵渡经济开发区风陵东街北侧；使用权类型：出让；使用权面积： * ㎡；根据委托方提供的 * 日发布的（ * ）晋 * 执恢 * / * -2号《 (略) 》及委托书待估宗地剩余土地面积为 * . * ㎡，待估宗地地上建筑物总面积为 * . * ，待估宗地现状容积率为0. * 。

权属情况表

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前( * 日 * 时前） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满前 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在7日( * 日 * 时前) (略) 指定账户（户名：芮 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> （转款时请备注项目名称））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ：

(略) (略) (略) ，王先生， 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话：高法官， 点击查看>>

联系地址： (略) (略) 县洞滨西街 * 号

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