佳木斯市桦川县农村信用合作联社3处房产分标的转让
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佳木斯市桦川县农村信用合作联社3处房产分标的转让
| 项目名称 | (略) 市 (略) 农村 (略) 3处房产分标的转让 | 项目编号 | ||||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | |||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容， (略) 。 | |||||||||
| 标的概况 | 房屋现状 | 详见附件 《转让标的明细表》 | ||||||||
| 其他情况 | 1、本次转让 (略) 市 (略) 农村 (略) 3处抵债资产，标的情况详见 《转让标的明细表》。标的属抵债资产，涉及多次产权变更登记，多次产 (略) 涉 (略) 由受让方承担（包括不限于更名过户情况、相关税费和 * 切可能涉及到的费用）。请意向受让方在报 (略) 门了解好标的具体 (略) 报名。 2、转让标的如涉及无房产证、土地证资产，若发生纠纷 (略) 处理并承担相关事项及费用，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。转让标的能否过户由意 (略) 核实，转让成交后不退。 3、转让标的目前可能存在欠费，所欠费用（包括已知的和未知的）和转让 (略) 发生的 * 切费用 (略) 查实并承担。 4、转让标的可能存在其它隐藏或未披露的瑕疵，按 (略) 转让交割，意向受让方交纳保证金即表明接受并 (略) 瑕疵，转让成交后，不退不换。 | |||||||||
| 转让底价（元） | 详见附件 《转让标的明细表》 | |||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) 农村 (略) 组织机构代码证号： 点击查看>> M 注册地： (略) 省 (略) 市 (略) 悦来镇悦来大街中段 法定代表人：高纯芝 经济类型：股份 (略) 制 | ||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
| 转让方决策 文件 | (略) (略) 置委员会会议纪要 | |||||||||
| 行为批准或 备案机构 | (略) 农村 (略) | |||||||||
| 特别告知 | 1、标的物属抵债资产涉及多次过户，成交后由买受人负责办理过户，转让方只承担由原产权单位变更到转让方的第 * 次产权变更登记的税费，不包括原产权单位应缴税费。其余产 (略) 涉及的税费由买受人承担。标的物具体信息详见《拍卖标的物明细表》。 2.转让标的物能否过户由意 (略) 核实，转让成交后不退保证金，以及不得向转让方提出任何索赔要求。 3. 转让标的物按现状（ (略) 裁定外的机器设备、家具、装饰等）进行拍卖。交易机构、拍卖机构，将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够对 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构、拍卖机构、转让方提供的拍卖标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构、拍卖机构、转让方对标的物品质和数量的任何担保，也不作为拍卖标的物现状的法律依据和拍卖标的移交的凭据。 4.转让标的物可能存在各种拖欠税费（包括但不限于水、电、气、供暖、物业费等下同），所欠税费（包括已知的和未知的） (略) 查实并承担。 5.部分转让标的物因年久失修可能存在漏风漏雨墙体脱落等，所有瑕疵（包括已知的和未知的） (略) 查实，成交后不能以此理由退标。 6.转让标的物房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，转让标的物明细表提供数据仅供参考，如确有误差，不作调整。转让标的物的使用功能、实际面积和配套设施在本次转让时，以交接时的现状为准。 7.意向受让方在购买前，有义务对资产的现状、权属、瑕 (略) 调查了解，因本次转让标的物均为抵债资产，意向受让方需要考察好原贷款方能否联系上、能否配合办理相关过户手续，意向受让方交纳保证金即表明接受并认可转 (略) 有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。转让成交后，转让方只负责向受让方提供转让方的相关资料，原贷款方能否否配合办理相关过户手续，均与受让方无关。成交后不能以此理由退标，以及不得向转让方提出任何索赔要求。 8. 意向受让方务必对转让标的物的法律纠纷及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的、 (略) 门了解标的物现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拍卖标的物现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任 (略) 承担。 9.转让成交后，转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他 * 切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均 (略) 办理，转让方只承担由原产权单位变更到转让方的第 * 次产权变更登记的税费，不包括原产权单位应缴税费和可能欠费等 (略) (略) 承担。应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 * . 除本公告披露的瑕疵外，拍卖标的物还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。转让标的物按展示现状（包括其瑕疵）进行转让，意向受让方交纳保证金即表明接 (略) 瑕疵，转让成交后，不退不换。 * . 交易机构将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够对 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 * .受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、以及不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的，保证金不予退还。受让方放弃或视作放弃转让标的物的，转让方有权将转让标的物可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 * 、如因新冠肺炎疫情影响，转让标的物交割、过户等事宜不能按时办理的，不影响交易结果，相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。 | |||||||||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性支付 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人 | |||||||||
| 标的交割 | 1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、 转让标的在交易双方签订《产权转让合同》 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由受让方承担。 3、 受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) (略) 承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。 | |||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、成交价款5%比例的交易服务费全额汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参 (略) 决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《产权转让合同》。 3、交易机构在收到交易双方签订的《产权转让合同》和转让 (略) 账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让 (略) 账户。 4、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成 (略) 转账方式支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。 | |||||||||
| 交易指南 | 竞价规则 | 1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 | ||||||||
| 现场展示 | 展示时间：公告期限内，节假日除外（上午8: * - * : * ；下午 * : * - * : * ） 展示联系人及联系方式：汤先生， 点击查看>> | |||||||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期限内 | ||||||||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | |||||||||
| (略) 置方式 | 1、交纳：详见附件 《转让标的明细表》。(保证金截止时间为 * 日 * : * ，以资金到账为准，超时到账不予受理) 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任： （1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的； （2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）； （3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的； （4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的； （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 | |||||||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | 详见附件 《转让标的明细表》 | ||||||
| 自由竞价时间 | * 日 * : * - * 日 * : * | 延时竞价周期（秒） | * | |||||||
| 服务费 | 1、 成交价款的5%，最低 * 元，不足 * 元按 * 元收取。 2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。 | |||||||||
| 附件下载 | 附件： 附件： 附件： | |||||||||
| 联系方式 | (略) | 尹先生： 点击查看>> | ||||||||
| 技术支持 | 尹先生： 点击查看>> ；任先生： 点击查看>> | |||||||||
| 咨询时间 | 公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外） | |||||||||
| 单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号 | |||||||||
| 交易机构 | (略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）；哈尔 (略) | |||||||||
| 项目名称 | (略) 市 (略) 农村 (略) 3处房产分标的转让 | 项目编号 | ||||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | |||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容， (略) 。 | |||||||||
| 标的概况 | 房屋现状 | 详见附件 《转让标的明细表》 | ||||||||
| 其他情况 | 1、本次转让 (略) 市 (略) 农村 (略) 3处抵债资产，标的情况详见 《转让标的明细表》。标的属抵债资产，涉及多次产权变更登记，多次产 (略) 涉 (略) 由受让方承担（包括不限于更名过户情况、相关税费和 * 切可能涉及到的费用）。请意向受让方在报 (略) 门了解好标的具体 (略) 报名。 2、转让标的如涉及无房产证、土地证资产，若发生纠纷 (略) 处理并承担相关事项及费用，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。转让标的能否过户由意 (略) 核实，转让成交后不退。 3、转让标的目前可能存在欠费，所欠费用（包括已知的和未知的）和转让 (略) 发生的 * 切费用 (略) 查实并承担。 4、转让标的可能存在其它隐藏或未披露的瑕疵，按 (略) 转让交割，意向受让方交纳保证金即表明接受并 (略) 瑕疵，转让成交后，不退不换。 | |||||||||
| 转让底价（元） | 详见附件 《转让标的明细表》 | |||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) 农村 (略) 组织机构代码证号： 点击查看>> M 注册地： (略) 省 (略) 市 (略) 悦来镇悦来大街中段 法定代表人：高纯芝 经济类型：股份 (略) 制 | ||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
| 转让方决策 文件 | (略) (略) 置委员会会议纪要 | |||||||||
| 行为批准或 备案机构 | (略) 农村 (略) | |||||||||
| 特别告知 | 1、标的物属抵债资产涉及多次过户，成交后由买受人负责办理过户，转让方只承担由原产权单位变更到转让方的第 * 次产权变更登记的税费，不包括原产权单位应缴税费。其余产 (略) 涉及的税费由买受人承担。标的物具体信息详见《拍卖标的物明细表》。 2.转让标的物能否过户由意 (略) 核实，转让成交后不退保证金，以及不得向转让方提出任何索赔要求。 3. 转让标的物按现状（ (略) 裁定外的机器设备、家具、装饰等）进行拍卖。交易机构、拍卖机构，将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够对 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构、拍卖机构、转让方提供的拍卖标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构、拍卖机构、转让方对标的物品质和数量的任何担保，也不作为拍卖标的物现状的法律依据和拍卖标的移交的凭据。 4.转让标的物可能存在各种拖欠税费（包括但不限于水、电、气、供暖、物业费等下同），所欠税费（包括已知的和未知的） (略) 查实并承担。 5.部分转让标的物因年久失修可能存在漏风漏雨墙体脱落等，所有瑕疵（包括已知的和未知的） (略) 查实，成交后不能以此理由退标。 6.转让标的物房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，转让标的物明细表提供数据仅供参考，如确有误差，不作调整。转让标的物的使用功能、实际面积和配套设施在本次转让时，以交接时的现状为准。 7.意向受让方在购买前，有义务对资产的现状、权属、瑕 (略) 调查了解，因本次转让标的物均为抵债资产，意向受让方需要考察好原贷款方能否联系上、能否配合办理相关过户手续，意向受让方交纳保证金即表明接受并认可转 (略) 有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。转让成交后，转让方只负责向受让方提供转让方的相关资料，原贷款方能否否配合办理相关过户手续，均与受让方无关。成交后不能以此理由退标，以及不得向转让方提出任何索赔要求。 8. 意向受让方务必对转让标的物的法律纠纷及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的、 (略) 门了解标的物现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拍卖标的物现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任 (略) 承担。 9.转让成交后，转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他 * 切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均 (略) 办理，转让方只承担由原产权单位变更到转让方的第 * 次产权变更登记的税费，不包括原产权单位应缴税费和可能欠费等 (略) (略) 承担。应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 * . 除本公告披露的瑕疵外，拍卖标的物还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。转让标的物按展示现状（包括其瑕疵）进行转让，意向受让方交纳保证金即表明接 (略) 瑕疵，转让成交后，不退不换。 * . 交易机构将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够对 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 * .受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、以及不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的，保证金不予退还。受让方放弃或视作放弃转让标的物的，转让方有权将转让标的物可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 * 、如因新冠肺炎疫情影响，转让标的物交割、过户等事宜不能按时办理的，不影响交易结果，相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。 | |||||||||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性支付 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人 | |||||||||
| 标的交割 | 1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、 转让标的在交易双方签订《产权转让合同》 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由受让方承担。 3、 受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) (略) 承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。 | |||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、成交价款5%比例的交易服务费全额汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参 (略) 决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《产权转让合同》。 3、交易机构在收到交易双方签订的《产权转让合同》和转让 (略) 账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让 (略) 账户。 4、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成 (略) 转账方式支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。 | |||||||||
| 交易指南 | 竞价规则 | 1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 | ||||||||
| 现场展示 | 展示时间：公告期限内，节假日除外（上午8: * - * : * ；下午 * : * - * : * ） 展示联系人及联系方式：汤先生， 点击查看>> | |||||||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期限内 | ||||||||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | |||||||||
| (略) 置方式 | 1、交纳：详见附件 《转让标的明细表》。(保证金截止时间为 * 日 * : * ，以资金到账为准，超时到账不予受理) 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任： （1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的； （2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）； （3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的； （4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的； （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 | |||||||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | 详见附件 《转让标的明细表》 | ||||||
| 自由竞价时间 | * 日 * : * - * 日 * : * | 延时竞价周期（秒） | * | |||||||
| 服务费 | 1、 成交价款的5%，最低 * 元，不足 * 元按 * 元收取。 2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。 | |||||||||
| 附件下载 | 附件： 附件： 附件： | |||||||||
| 联系方式 | (略) | 尹先生： 点击查看>> | ||||||||
| 技术支持 | 尹先生： 点击查看>> ；任先生： 点击查看>> | |||||||||
| 咨询时间 | 公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外） | |||||||||
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| 交易机构 | (略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）；哈尔 (略) | |||||||||
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