(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区工业大道南 * 号 * 房（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

拍 卖 公 告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址: http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区工业大道南 * 号 * 房。实物现状详见不动产登记查册。

起拍价、保证金和增价幅度如下:

起拍价： * , * , * 元，保证金：2, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、竞买人条件：

竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买权人、抵押权情况说明及拍卖前通知情况：1.优先购买权人：承租人许友文。2.抵押权人 (略) (略) (略) 。3、 (略) 发布 * 日前已经通知各方当事人、抵押权人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满 * 日视为已经通知。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。

本次拍卖标的物不安排集中看样。

咨询电话 (略) ： 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：

（ * ）本次拍卖标的物租赁期限至 * 日止，原租赁合同约定租金 点击查看>> 元/月。该拍卖标的由承租人间隔后分别转租给“西关布拉肠”、“海王星辰健康药房”、“丽萨瑞纳面包房”、“永义安和洗护肤造型”。拍卖成交后，买受人需按照登记机关的不动产权属登记 (略) 恢复原状，相关费用由买受人承担。本次 (略) 拍卖。

（ * ）本次拍卖标的物或存在物业管理费欠费未缴清，具体欠费情况 (略) 向物 (略) 确认。

本次拍卖的标的物以交付时实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖，现状是否符合法律规定， (略) 门核定。买受人应理解评估价值对应的构成范围。实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，调查标的物是否存在瑕疵，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

买受人取得标的物时实物状况与评估报告不 * 致的风险（如隐藏瑕疵缺陷、损毁等）均由买受人承担。

* 、根据 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

* 、拍卖成交后，本院出具确认拍卖成交裁定书，标的物具体过户登记手续由买受人持 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤 * 执 * 号”， (略) 查收）。买受人于交齐拍卖 (略) 通知（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区启德路 * 号 (略) 市 (略) (略) ）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍未在规定期限内缴纳拍卖成交价尾款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： 点击查看>> 。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区工业大道南 * 号 * 房（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

拍 卖 公 告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址: http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区工业大道南 * 号 * 房。实物现状详见不动产登记查册。

起拍价、保证金和增价幅度如下:

起拍价： * , * , * 元，保证金：2, * , * 元，增价幅度： * , * 元。

* 、竞买人条件：

竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买权人、抵押权情况说明及拍卖前通知情况：1.优先购买权人：承租人许友文。2.抵押权人 (略) (略) (略) 。3、 (略) 发布 * 日前已经通知各方当事人、抵押权人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满 * 日视为已经通知。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。

本次拍卖标的物不安排集中看样。

咨询电话 (略) ： 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：

（ * ）本次拍卖标的物租赁期限至 * 日止，原租赁合同约定租金 点击查看>> 元/月。该拍卖标的由承租人间隔后分别转租给“西关布拉肠”、“海王星辰健康药房”、“丽萨瑞纳面包房”、“永义安和洗护肤造型”。拍卖成交后，买受人需按照登记机关的不动产权属登记 (略) 恢复原状，相关费用由买受人承担。本次 (略) 拍卖。

（ * ）本次拍卖标的物或存在物业管理费欠费未缴清，具体欠费情况 (略) 向物 (略) 确认。

本次拍卖的标的物以交付时实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖，现状是否符合法律规定， (略) 门核定。买受人应理解评估价值对应的构成范围。实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，调查标的物是否存在瑕疵，并 (略) 。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

买受人取得标的物时实物状况与评估报告不 * 致的风险（如隐藏瑕疵缺陷、损毁等）均由买受人承担。

* 、根据 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

* 、拍卖成交后，本院出具确认拍卖成交裁定书，标的物具体过户登记手续由买受人持 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤 * 执 * 号”， (略) 查收）。买受人于交齐拍卖 (略) 通知（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区启德路 * 号 (略) 市 (略) (略) ）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍未在规定期限内缴纳拍卖成交价尾款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： 点击查看>> 。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日