（破产） (略)

发布时间： * 日 * : *

(破） (略)

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 市皇 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、拍卖标的

（ * ） * 处房产（详见《房屋建筑信息表》）

（ * ）起拍价： * , * 元，保证金： * , * .4元，增加幅度： * , * . * 元及其整数倍

房屋建筑信息表

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。不动产面积以实际为准，处置单位对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、产面积差异等不作担保，以房屋现状为准， (略) 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的后续可能会产生相关税费；因拍卖本身形成的 * 切 (略) 由竞买人负担；其他没有规定或规定不明的税费或后续可能会产生的 * 切税费， (略) 由竞买人承担；标的房产及标的设备均被承租占用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：宫律师， 点击查看>> 。有意者可与联系人联系， (略) (略) 在地。

* 、标的已知优先购买权人

如认为对本标的享有优先购买权的，应于 * 日前（竞价开始前3天）向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、标的物异议程序

（ * ）对上述标的权属有异议者，应于 * 日前（竞价开始前3天）与管理人联系，并提交合法有效的证明。

（ * ）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（ * ）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

（ * ）第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

（ * ）竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 (略) (略) 管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（ * ）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入 (略) (略) 管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（请注明“破产案号、款项性质、买受人名称）：

户名： (略) (略) 管理人

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

（ * ）逾期未支付竞价成交价余款的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向违约买受人追索。

* 、标的物的交付

（ * ）买 (略) 有拍卖成交款后的 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原 (略) （地址： (略) 市 (略) 区青年大街1号 (略) 办公楼 * 层，电话： 点击查看>> ）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

（ * ）竞价成交后，管理人可配合买受人 (略) 门办理不动产登记手续。但因拍卖的标的物无房屋权属证明、无土地使用权证，无法办理产权过户手续，与拍卖标的无法过户、无法办证相关的各种风险均 (略) 承担。

（ * ）竞价成交时，成交价不包含买受人在竞价标的物交割、过户、 (略) (略) 费用和税费，不包含 (略) 络服务平台缴纳的费用。交接、 (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金 (略) 承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

（ * ）除本次竞价活动有特别规定外， (略) 涉及拍卖资产的税费及拍卖本身形成的税费应当依照相关法律法规的规定，由买受人承担并缴纳。相关法律法规无规定或规定不明的，由买受人承担。具体税目及 (略) (略) 门。

（ * ）其他显性或隐性费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、处置单位、上拍机构索偿。

（ * ）标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等义务及费用由买受人承担。

（ * ）鉴于拍卖标的房产及标的设备均被承租占用，竞买人需待承租人承租期限届满以及腾退后方可接收与占用。

* 、风险提示

（ * ）标的物特殊情况说明：

1.拍卖的标的物无房屋权属证明、无土地使用权证，拍卖标的物是否可以办理不动产权证书、是否可以过户、过户手续及税费等相关事项，请竞买人向国土、房管、 (略) 、 (略) (略) 了解，能否过户、办证产生的各种风险均 (略) 承担。标的物各项过户、登记等手续（包括但不限于权证、水、电、宽带、电话等过户、迁移） (略) 办理，由 (略) 税费（包括但不限于测绘、过户、办证、契税、增值税、印花税、附加税、物业维修基金等税费）由买受人承担。此外，该房屋可能存在扩建改建， (略) 分无权属证明，相关风险（包括但不限于被拆除、 (略) 罚、房屋质量等） (略) 承担。

2.标的物各项过户、登记等手续（包括但不限于权证、水、电、宽带、电话等过户、迁移） (略) 办理。因任何原因导致买受人无法过户或无法实际使用等风险，均由买受人承担，上述原因包括但不限于：未竣工验收、资料不全，税费、过户税费、欠缴的物业水电费等税费未缴清等。

3.竞拍前， (略) 组织尽调，充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。

4.鉴于拍卖标的房产及标的设备均被承租占用，竞买人需待承租人承租期限届满以及腾退后方可接收与占用。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：宫律师 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 区青年大街1号 (略) 办公楼 * 层。

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) (略) 管理人

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

（破产） (略)

发布时间： * 日 * : *

(破） (略)

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 市皇 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、拍卖标的

（ * ） * 处房产（详见《房屋建筑信息表》）

（ * ）起拍价： * , * 元，保证金： * , * .4元，增加幅度： * , * . * 元及其整数倍

房屋建筑信息表

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。不动产面积以实际为准，处置单位对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、产面积差异等不作担保，以房屋现状为准， (略) 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的后续可能会产生相关税费；因拍卖本身形成的 * 切 (略) 由竞买人负担；其他没有规定或规定不明的税费或后续可能会产生的 * 切税费， (略) 由竞买人承担；标的房产及标的设备均被承租占用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：宫律师， 点击查看>> 。有意者可与联系人联系， (略) (略) 在地。

* 、标的已知优先购买权人

如认为对本标的享有优先购买权的，应于 * 日前（竞价开始前3天）向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、标的物异议程序

（ * ）对上述标的权属有异议者，应于 * 日前（竞价开始前3天）与管理人联系，并提交合法有效的证明。

（ * ）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（ * ）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

（ * ）第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

（ * ）竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 (略) (略) 管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（ * ）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入 (略) (略) 管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（请注明“破产案号、款项性质、买受人名称）：

户名： (略) (略) 管理人

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

（ * ）逾期未支付竞价成交价余款的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向违约买受人追索。

* 、标的物的交付

（ * ）买 (略) 有拍卖成交款后的 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原 (略) （地址： (略) 市 (略) 区青年大街1号 (略) 办公楼 * 层，电话： 点击查看>> ）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

（ * ）竞价成交后，管理人可配合买受人 (略) 门办理不动产登记手续。但因拍卖的标的物无房屋权属证明、无土地使用权证，无法办理产权过户手续，与拍卖标的无法过户、无法办证相关的各种风险均 (略) 承担。

（ * ）竞价成交时，成交价不包含买受人在竞价标的物交割、过户、 (略) (略) 费用和税费，不包含 (略) 络服务平台缴纳的费用。交接、 (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金 (略) 承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

（ * ）除本次竞价活动有特别规定外， (略) 涉及拍卖资产的税费及拍卖本身形成的税费应当依照相关法律法规的规定，由买受人承担并缴纳。相关法律法规无规定或规定不明的，由买受人承担。具体税目及 (略) (略) 门。

（ * ）其他显性或隐性费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、处置单位、上拍机构索偿。

（ * ）标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等义务及费用由买受人承担。

（ * ）鉴于拍卖标的房产及标的设备均被承租占用，竞买人需待承租人承租期限届满以及腾退后方可接收与占用。

* 、风险提示

（ * ）标的物特殊情况说明：

1.拍卖的标的物无房屋权属证明、无土地使用权证，拍卖标的物是否可以办理不动产权证书、是否可以过户、过户手续及税费等相关事项，请竞买人向国土、房管、 (略) 、 (略) (略) 了解，能否过户、办证产生的各种风险均 (略) 承担。标的物各项过户、登记等手续（包括但不限于权证、水、电、宽带、电话等过户、迁移） (略) 办理，由 (略) 税费（包括但不限于测绘、过户、办证、契税、增值税、印花税、附加税、物业维修基金等税费）由买受人承担。此外，该房屋可能存在扩建改建， (略) 分无权属证明，相关风险（包括但不限于被拆除、 (略) 罚、房屋质量等） (略) 承担。

2.标的物各项过户、登记等手续（包括但不限于权证、水、电、宽带、电话等过户、迁移） (略) 办理。因任何原因导致买受人无法过户或无法实际使用等风险，均由买受人承担，上述原因包括但不限于：未竣工验收、资料不全，税费、过户税费、欠缴的物业水电费等税费未缴清等。

3.竞拍前， (略) 组织尽调，充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。

4.鉴于拍卖标的房产及标的设备均被承租占用，竞买人需待承租人承租期限届满以及腾退后方可接收与占用。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：宫律师 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 区青年大街1号 (略) 办公楼 * 层。

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) (略) 管理人

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日