项目名称

(略) (略) (略) 分校舍租赁

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌起止日期

以本项 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

交易方式

* 、经公开征集，产生并确认有 * 个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式出租，并确定其为承租方。

* 、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用【网络竞价】方式确定承租方。

出租标的基本信息

标的类型

房屋

证载面积

* 3. * ㎡

租赁面积

标的3： * 9㎡

标的现状

出租

坐落位置

(略) 省 (略) 市海源北路 * 号

标的简介

(略) (略) (略) 校区位于 (略) 市 (略) 技术产业区北区C6-1地块（海源北路 * 号），土地用途为教育用地，租赁范围包括教学楼、双子楼A-C座、宿舍楼、基本的教育教学设施设备 (略) 需床铺等。承租方可享受配套教学资产（ (略) 、 (略) 、 (略) 、礼堂、食堂、 (略) ）的功能性服务。

标的3：教室、办公室及宿舍总使用面积为 * 9平米（含 * 人规模的宿舍、教室、办公室等配套设施）。

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

(略) 会

信用代码

点击查看>> W

现场踏勘

联系人

李亚杭

联系电话

点击查看>>

踏勘时间

公告期内工作日9: * -- * : *

特别提示

(略) 于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施。对存在 * 天内有中高风险地区旅居史 (略) 踏勘。

出租方承诺

本出租方提出申请，由云 (略) （以下称“ (略) ”） (略) 信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

* 、本次出租是本出租方真实意愿表示，本出租方出租该 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

* 、 (略) 内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；

* 、本出租 (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿 (略) 的交易规则；

* 、 (略) 中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本出 (略) 责任。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

* 、本项目分标 (略) 出租。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、原承租人须交纳完毕租金及相关费用方可参与本次公开招租。原承租人在同等条件下，享有优先承租权，行权方式为：

1. (略) 期 (略) 报名。如公告期限届满未报名，则视为优先承租权人无承租意向，放弃优先承租权；

2.优先承租权人只能就出 (略) 使优 (略) 分行使优先权；

3. (略) 络竞价方式竞价的，优先承租权人须与其他竞租人同样登录竞价系统，按竞价系 (略) 使优先承租权。

* 、 (略) 涉及的 * 个标的仅允许择 * 报名，不接受同 * 意向承租方同时报名多个标的。

* 、本项目承租方可享受由出租方提供的相应配套教学资产，意向承租方在被确定为最终承租方后须与出租方签订《后勤服务管理协议书》（基础模板详见附件），并支付相应的后勤服务管理费用。

* 、 (略) 资产，主要用途为教学及相关配套。承租方还须与出租方签订《意识形态承诺书》《安全协议书》及《疫情防控管理责任书》（详见附件）。

* 、承租方须根据实际情况在签订协议后7个工作日内提供个人保证担保、不动产抵押担保及押金担保用于履约担保。

（ * ）个人保证担保方式：担保方即为承租方的法定代表人或股东、实际控制人，以及前述人员的配偶须提供个人无限连带责任保证担保并出具承诺书，作为主合 (略) 签署。

（ * ）抵押担保方式：

1.不动产抵押担保：担保方即为承租 (略) 抵押担保 (略) 资产抵押，签订抵押合同并办理抵押物登记。

2.风险抵押金担保：担保方即为承租方 (略) 押金抵押。

3.不动产抵押加押金抵押需达到年租赁金额的 * %。

* 、承租方缴纳的不动产抵押担保及押金适用于以同 * 主体签订《后勤服务管理协议》中的违约条款。

承租方应具备的

资格条件

* 、 (略) 独立法人机构。

* 、意向承租方当前未在国家企业信用信息公示系统http:/ 点击查看>> 中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”http:/ 点击查看>> 中被列 (略) 人名单。

* 、 (略) 的营业执照及办学许可证。

* 、意向承租方无拖欠出租方 (略) 为，无未结清、未了结的债务。无涉及诉讼、 (略) 政处罚的事项，无资产、股权、账务等违背司法机关 (略) 的情形，无被列 (略) 人的情形。

* 、 (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成线上报名手续及交纳交易保 (略) 资金监管账户（以到账为准）， (略) 要求提交纸质报名材料。（ (略) “报名手续、保 (略) 置方式”。）

* 、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易条件

出

租

条

件

挂牌价格

标的3： 点击查看>> 元（最终成交价以意向承租方或竞租方不低于本挂牌价格的最终有效报价为准）。

承租期间的履约保证金

标的3： 点击查看>> 元

后勤服务费

标的3： 点击查看>> 元

租赁用途

教学及相关教育配套

租赁期限

自租赁协议签订之日起8个月

免租期

无

租金递增方式

无

履

约

条

件

* 、价款支付：

（ * ）租金支付：承租方应于签订《场地租用合同》后【 * 周】内 * 次性将 * %租金支付至出租方指定账户；于签订《场地租用合同》后【 * 个月】内 * 次性将剩余的 * %租金支付至出租方指定账户。出租方在承租方支付租金后，按付款数额向承租方开具符合国家法律规定的正规增值税专用发票。

（ * ）履约保证金支付：承租方应于签订《场地租用合同》后【 * 个工作日】内 * 次性向出租方支付履约保证金，出租方开具收款收据。

（ * ）后勤服务费支付：承租方应于签订《后勤服务管理协议》后【 * 个月内】内 * 次性向出租方支付后勤服务费。出租方在承租方支付后勤服务费后，按付款数额向承租方开具符合国家法律规定的正规发票。

* 、标的交接：租赁双方签订《场地租用合同》后 * 个工作日内，出租方 (略) 地内的 (略) 清点并确定完好、整洁后移交承租方。

* 、 (略) 涉及的税收和费用：

（ * ）本次交易涉及的有关税收和费用，交易双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

（ * ）租赁期间，承租方因承租和使用标 (略) 有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、停车、垃圾清运等费用） (略) 法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

* 、租赁期间，出租房屋的 (略) 属设施的维修责任除双方在合同中另有约定外，均由出租方负责； (略) (略) 分，装修、 (略) 分及其 (略) (略) 自行使用的区域的使用、维修等相关责任，均由承租方负责。因承租方管理使用不善造成资产及其相关设施设备损失的维修费用，由承 (略) 责任并赔偿损失。

* 、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改动房屋建筑结构、装饰装修等。承租 (略) (略) 结构、装 (略) 地结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案的，均须事先向出租方书面申请，并征得出租方的书面同意后方可施工。租用期限届满、出租方按照相关规定决 (略) 地及房屋的，或因承租方责任导致退租的，或因政策原因等除双方另有约定外，出租方有权选择以下权利中的任 (略) 处理：

1. (略) 地的装 (略) 有；

2.要求承租方恢复原状；

3.承租方拒绝恢复原状时，向承租方收取恢复工程实际发生的费用。

* 、租赁期间，出租方负责校区内的食堂、礼堂、 (略) 等配套及协调管理、公共区域绿化、环境卫生、安全保卫等工作。因承租方过错导致承租方工作人员及学生的财产、人身安全遭受损失的， (略) 承担赔偿责任，若由此导致第 * 方向出租方主张赔偿的，由承租方承担无限连带赔偿责任， (略) 赔付的，出租方有权针对该费用 (略) 追偿。

* 、租赁期间，若出租方由于工作安排（ (略) 会考试、培训、会议等）需临时使用已租借给承租方的教室时，承租方须无条件配合出租方安排。

* 、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借、分租、委托第 * 方或与第 * 方联 (略) 地。

* 、租赁期间，承租方必须为师生在租赁期内购买不低于 * 万保额的校方任险、国家规定额度的学生平安险等，同时提供购买凭证报备出租方。

十、租赁期间，承租 (略) 门要求，按照学生人数6‰的比例配备安保人员、按照学生人数的3‰配备安全管理人员开展安全管理工作，参与出租方保卫巡逻和值班，接受出租方的监督管理，并落实出租方的相关工作安排和要求。

十 * 、租赁期间，承租方对外公布的办学地址仅为： (略) 市 (略) 区海源北路 * 号，租赁期届满后，承租方必须将该 (略) 变更。

十 * 、租赁期间，承租方开展的包 (略) 有招生、办学、宣传活动及事宜，均不得利用“ (略) (略) ”或“ (略) ”的中英文名称、简称、校徽、标识色、建筑物外观、图形标识、 (略) 进行前述活动及事宜的开展，同时也不得在前述活动及事宜开展的过程中把“ (略) (略) ” 或“ (略) ”的中英文名称、简称、校徽、标识色、建筑物外观、图形标识、 (略) 等，包括但不限于标注、书写、张贴等方式体现在包括但不限于书面、网络媒体、广告、网页、微信、微博等各种形式的载体上，否则视为承租方违约，出租方有权按合同约定追究承租方的违约责任。

十 * 、租赁期间，出租方按照出租方《对外租单位管理考核办法》（详见附件下载） (略) 相关考核。

十 * 、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的的，出租方及时通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方改造、 (略) 产生的各项费用， (略) 承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。

十 * 、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本 (略) ，双方根据国家政策商议解决，承租方应妥善解决教师、学生的教学管理、场地使用、住宿等问题以及师生的维稳问题。

十 * 、租赁期满，出租方 (略) 地及房屋、相关配套设施、设备、装饰、装修，承租方应按合同约定如期交还并与出租方办理相关手续。

十 * 、在《场地租用合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方按合同约定向承租方无息退还履约保证金。

十 * 、其他相关事宜详见《场地租用合同》（基础模板详见附件下载）。

补充说明：在确定承租方【3】个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《场地租用合同》，任 * 方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承 (略) 登记承租时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租方应 (略) 出具的《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目收费标准 * (略) 交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

* 、线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天 * : * 时 (略) 网站（www.cynee.net）完成线上报名手续。

* 、纸质报名材料提交方式：

（ * ）现场提交的，应于挂牌截止日当天 * : * 时前提交；

（ * ）采用邮寄方式提交的，请于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时提交纸质报名材料。

* 、纸质报名材料包括：

（ * ）经报名人签署的《意向承租报名登记表》《承租申请与承诺》,《现场踏勘确认书》（ (略) 提供，其内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（ * ）自然人须提交身份证复印件；

（ * ）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（ * ） (略) 认为需要提交的其他材料。

材料邮寄地址： (略) 省 (略) 市 * 华区祥云街 * - * 号银佳大厦 * 楼。

联系方式：陈女士， 点击查看>>

特别提示：复印件均须注明“与原件 * 致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保证金设定

及处置方式

交纳方式

银行转账

截止时间

报名人应于挂牌截止日 * : * 时前以本人 (略) 转账方式 * 次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金结算账户

户名

(略)

账号

保证金金额

云 (略)

(略) 昆 (略)

点击查看>>

标的3： 点击查看>> . *

备注：转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张 * XX项目保证金”。

特别提示：汇款人须与报名人为同 * 人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的承租资格确认，因 (略) 风险和损失 (略) 承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易 (略) 账户，则该报名人不具备承租资格。

处置方式

* 、未竞得标的的意向承租方未出现违约扣除保证金情形的，所交纳的交易保证金将无息返还。承租方不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交 (略) 分；若承租 (略) 支付的交易服务费在交易保证金中扣除的，且不存在交易保证金转为违约金情形的，扣除后剩余的交易保证金转为交 (略) 分。

* 、若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（ * ）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（ * ）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（ * ）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（ * ）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《场地租用合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（ * ）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

* 、意向承租方（或承租方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

* 、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价款和划 (略) 为无需再由其确认。

特别说明

* 、 (略) 将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示， (略) 不对本次出租标的做任何担保。

* 、意向 (略) 对标的现 (略) 综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风 (略) 在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的 * 切风险。

* 、本项目标的以现状出租， (略) 所载面积如有差异，租金不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均 (略) 对挂牌标的的任何担保责任。

* 、 (略) 约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、 (略) 全部内容（含附件），已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

* 、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及租赁合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

* 、本项目标的相关材料 (略) 实地踏勘工作须在报名截止时前完成，并签署《现场踏勘确认书》。

附件下载

意向承租报名登记表、承租申请与承诺.pdf；现场踏勘确认书.pdf；场地租用合同.pdf；后勤服务管理协议书.pdf；意识形态承诺书.pdf；对外租单位管理考核办法.pdf；疫情防控管理责任书.pdf。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 省 (略) 市 * 华区祥云街

* - * 号银佳大厦 * 楼

交易机构联系人

陈女士

咨询电话

点击查看>>

项目名称

(略) (略) (略) 分校舍租赁

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌起止日期

以本项 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

交易方式

* 、经公开征集，产生并确认有 * 个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式出租，并确定其为承租方。

* 、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用【网络竞价】方式确定承租方。

出租标的基本信息

标的类型

房屋

证载面积

* 3. * ㎡

租赁面积

标的3： * 9㎡

标的现状

出租

坐落位置

(略) 省 (略) 市海源北路 * 号

标的简介

(略) (略) (略) 校区位于 (略) 市 (略) 技术产业区北区C6-1地块（海源北路 * 号），土地用途为教育用地，租赁范围包括教学楼、双子楼A-C座、宿舍楼、基本的教育教学设施设备 (略) 需床铺等。承租方可享受配套教学资产（ (略) 、 (略) 、 (略) 、礼堂、食堂、 (略) ）的功能性服务。

标的3：教室、办公室及宿舍总使用面积为 * 9平米（含 * 人规模的宿舍、教室、办公室等配套设施）。

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

(略) 会

信用代码

点击查看>> W

现场踏勘

联系人

李亚杭

联系电话

点击查看>>

踏勘时间

公告期内工作日9: * -- * : *

特别提示

(略) 于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施。对存在 * 天内有中高风险地区旅居史 (略) 踏勘。

出租方承诺

本出租方提出申请，由云 (略) （以下称“ (略) ”） (略) 信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

* 、本次出租是本出租方真实意愿表示，本出租方出租该 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

* 、 (略) 内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；

* 、本出租 (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿 (略) 的交易规则；

* 、 (略) 中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本出 (略) 责任。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

* 、本项目分标 (略) 出租。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、原承租人须交纳完毕租金及相关费用方可参与本次公开招租。原承租人在同等条件下，享有优先承租权，行权方式为：

1. (略) 期 (略) 报名。如公告期限届满未报名，则视为优先承租权人无承租意向，放弃优先承租权；

2.优先承租权人只能就出 (略) 使优 (略) 分行使优先权；

3. (略) 络竞价方式竞价的，优先承租权人须与其他竞租人同样登录竞价系统，按竞价系 (略) 使优先承租权。

* 、 (略) 涉及的 * 个标的仅允许择 * 报名，不接受同 * 意向承租方同时报名多个标的。

* 、本项目承租方可享受由出租方提供的相应配套教学资产，意向承租方在被确定为最终承租方后须与出租方签订《后勤服务管理协议书》（基础模板详见附件），并支付相应的后勤服务管理费用。

* 、 (略) 资产，主要用途为教学及相关配套。承租方还须与出租方签订《意识形态承诺书》《安全协议书》及《疫情防控管理责任书》（详见附件）。

* 、承租方须根据实际情况在签订协议后7个工作日内提供个人保证担保、不动产抵押担保及押金担保用于履约担保。

（ * ）个人保证担保方式：担保方即为承租方的法定代表人或股东、实际控制人，以及前述人员的配偶须提供个人无限连带责任保证担保并出具承诺书，作为主合 (略) 签署。

（ * ）抵押担保方式：

1.不动产抵押担保：担保方即为承租 (略) 抵押担保 (略) 资产抵押，签订抵押合同并办理抵押物登记。

2.风险抵押金担保：担保方即为承租方 (略) 押金抵押。

3.不动产抵押加押金抵押需达到年租赁金额的 * %。

* 、承租方缴纳的不动产抵押担保及押金适用于以同 * 主体签订《后勤服务管理协议》中的违约条款。

承租方应具备的

资格条件

* 、 (略) 独立法人机构。

* 、意向承租方当前未在国家企业信用信息公示系统http:/ 点击查看>> 中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”http:/ 点击查看>> 中被列 (略) 人名单。

* 、 (略) 的营业执照及办学许可证。

* 、意向承租方无拖欠出租方 (略) 为，无未结清、未了结的债务。无涉及诉讼、 (略) 政处罚的事项，无资产、股权、账务等违背司法机关 (略) 的情形，无被列 (略) 人的情形。

* 、 (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成线上报名手续及交纳交易保 (略) 资金监管账户（以到账为准）， (略) 要求提交纸质报名材料。（ (略) “报名手续、保 (略) 置方式”。）

* 、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易条件

出

租

条

件

挂牌价格

标的3： 点击查看>> 元（最终成交价以意向承租方或竞租方不低于本挂牌价格的最终有效报价为准）。

承租期间的履约保证金

标的3： 点击查看>> 元

后勤服务费

标的3： 点击查看>> 元

租赁用途

教学及相关教育配套

租赁期限

自租赁协议签订之日起8个月

免租期

无

租金递增方式

无

履

约

条

件

* 、价款支付：

（ * ）租金支付：承租方应于签订《场地租用合同》后【 * 周】内 * 次性将 * %租金支付至出租方指定账户；于签订《场地租用合同》后【 * 个月】内 * 次性将剩余的 * %租金支付至出租方指定账户。出租方在承租方支付租金后，按付款数额向承租方开具符合国家法律规定的正规增值税专用发票。

（ * ）履约保证金支付：承租方应于签订《场地租用合同》后【 * 个工作日】内 * 次性向出租方支付履约保证金，出租方开具收款收据。

（ * ）后勤服务费支付：承租方应于签订《后勤服务管理协议》后【 * 个月内】内 * 次性向出租方支付后勤服务费。出租方在承租方支付后勤服务费后，按付款数额向承租方开具符合国家法律规定的正规发票。

* 、标的交接：租赁双方签订《场地租用合同》后 * 个工作日内，出租方 (略) 地内的 (略) 清点并确定完好、整洁后移交承租方。

* 、 (略) 涉及的税收和费用：

（ * ）本次交易涉及的有关税收和费用，交易双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

（ * ）租赁期间，承租方因承租和使用标 (略) 有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、停车、垃圾清运等费用） (略) 法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

* 、租赁期间，出租房屋的 (略) 属设施的维修责任除双方在合同中另有约定外，均由出租方负责； (略) (略) 分，装修、 (略) 分及其 (略) (略) 自行使用的区域的使用、维修等相关责任，均由承租方负责。因承租方管理使用不善造成资产及其相关设施设备损失的维修费用，由承 (略) 责任并赔偿损失。

* 、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改动房屋建筑结构、装饰装修等。承租 (略) (略) 结构、装 (略) 地结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案的，均须事先向出租方书面申请，并征得出租方的书面同意后方可施工。租用期限届满、出租方按照相关规定决 (略) 地及房屋的，或因承租方责任导致退租的，或因政策原因等除双方另有约定外，出租方有权选择以下权利中的任 (略) 处理：

1. (略) 地的装 (略) 有；

2.要求承租方恢复原状；

3.承租方拒绝恢复原状时，向承租方收取恢复工程实际发生的费用。

* 、租赁期间，出租方负责校区内的食堂、礼堂、 (略) 等配套及协调管理、公共区域绿化、环境卫生、安全保卫等工作。因承租方过错导致承租方工作人员及学生的财产、人身安全遭受损失的， (略) 承担赔偿责任，若由此导致第 * 方向出租方主张赔偿的，由承租方承担无限连带赔偿责任， (略) 赔付的，出租方有权针对该费用 (略) 追偿。

* 、租赁期间，若出租方由于工作安排（ (略) 会考试、培训、会议等）需临时使用已租借给承租方的教室时，承租方须无条件配合出租方安排。

* 、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借、分租、委托第 * 方或与第 * 方联 (略) 地。

* 、租赁期间，承租方必须为师生在租赁期内购买不低于 * 万保额的校方任险、国家规定额度的学生平安险等，同时提供购买凭证报备出租方。

十、租赁期间，承租 (略) 门要求，按照学生人数6‰的比例配备安保人员、按照学生人数的3‰配备安全管理人员开展安全管理工作，参与出租方保卫巡逻和值班，接受出租方的监督管理，并落实出租方的相关工作安排和要求。

十 * 、租赁期间，承租方对外公布的办学地址仅为： (略) 市 (略) 区海源北路 * 号，租赁期届满后，承租方必须将该 (略) 变更。

十 * 、租赁期间，承租方开展的包 (略) 有招生、办学、宣传活动及事宜，均不得利用“ (略) (略) ”或“ (略) ”的中英文名称、简称、校徽、标识色、建筑物外观、图形标识、 (略) 进行前述活动及事宜的开展，同时也不得在前述活动及事宜开展的过程中把“ (略) (略) ” 或“ (略) ”的中英文名称、简称、校徽、标识色、建筑物外观、图形标识、 (略) 等，包括但不限于标注、书写、张贴等方式体现在包括但不限于书面、网络媒体、广告、网页、微信、微博等各种形式的载体上，否则视为承租方违约，出租方有权按合同约定追究承租方的违约责任。

十 * 、租赁期间，出租方按照出租方《对外租单位管理考核办法》（详见附件下载） (略) 相关考核。

十 * 、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的的，出租方及时通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方改造、 (略) 产生的各项费用， (略) 承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。

十 * 、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本 (略) ，双方根据国家政策商议解决，承租方应妥善解决教师、学生的教学管理、场地使用、住宿等问题以及师生的维稳问题。

十 * 、租赁期满，出租方 (略) 地及房屋、相关配套设施、设备、装饰、装修，承租方应按合同约定如期交还并与出租方办理相关手续。

十 * 、在《场地租用合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方按合同约定向承租方无息退还履约保证金。

十 * 、其他相关事宜详见《场地租用合同》（基础模板详见附件下载）。

补充说明：在确定承租方【3】个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《场地租用合同》，任 * 方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承 (略) 登记承租时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租方应 (略) 出具的《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目收费标准 * (略) 交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

* 、线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天 * : * 时 (略) 网站（www.cynee.net）完成线上报名手续。

* 、纸质报名材料提交方式：

（ * ）现场提交的，应于挂牌截止日当天 * : * 时前提交；

（ * ）采用邮寄方式提交的，请于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时提交纸质报名材料。

* 、纸质报名材料包括：

（ * ）经报名人签署的《意向承租报名登记表》《承租申请与承诺》,《现场踏勘确认书》（ (略) 提供，其内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（ * ）自然人须提交身份证复印件；

（ * ）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（ * ） (略) 认为需要提交的其他材料。

材料邮寄地址： (略) 省 (略) 市 * 华区祥云街 * - * 号银佳大厦 * 楼。

联系方式：陈女士， 点击查看>>

特别提示：复印件均须注明“与原件 * 致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保证金设定

及处置方式

交纳方式

银行转账

截止时间

报名人应于挂牌截止日 * : * 时前以本人 (略) 转账方式 * 次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金结算账户

户名

(略)

账号

保证金金额

云 (略)

(略) 昆 (略)

点击查看>>

标的3： 点击查看>> . *

备注：转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张 * XX项目保证金”。

特别提示：汇款人须与报名人为同 * 人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的承租资格确认，因 (略) 风险和损失 (略) 承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易 (略) 账户，则该报名人不具备承租资格。

处置方式

* 、未竞得标的的意向承租方未出现违约扣除保证金情形的，所交纳的交易保证金将无息返还。承租方不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交 (略) 分；若承租 (略) 支付的交易服务费在交易保证金中扣除的，且不存在交易保证金转为违约金情形的，扣除后剩余的交易保证金转为交 (略) 分。

* 、若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（ * ）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（ * ）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（ * ）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（ * ）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《场地租用合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（ * ）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

* 、意向承租方（或承租方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

* 、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价款和划 (略) 为无需再由其确认。

特别说明

* 、 (略) 将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示， (略) 不对本次出租标的做任何担保。

* 、意向 (略) 对标的现 (略) 综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风 (略) 在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的 * 切风险。

* 、本项目标的以现状出租， (略) 所载面积如有差异，租金不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均 (略) 对挂牌标的的任何担保责任。

* 、 (略) 约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、 (略) 全部内容（含附件），已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

* 、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及租赁合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

* 、本项目标的相关材料 (略) 实地踏勘工作须在报名截止时前完成，并签署《现场踏勘确认书》。

附件下载

意向承租报名登记表、承租申请与承诺.pdf；现场踏勘确认书.pdf；场地租用合同.pdf；后勤服务管理协议书.pdf；意识形态承诺书.pdf；对外租单位管理考核办法.pdf；疫情防控管理责任书.pdf。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 省 (略) 市 * 华区祥云街

* - * 号银佳大厦 * 楼

交易机构联系人

陈女士

咨询电话

点击查看>>