(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）在 (略) 市 (略) 淘 (略) (略) 公开变卖活动。（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

* 、变卖标的物：刘芳名下位于 (略) 市拉登小区房屋(1栋1单元 * 、 * 号房)。(按现状拍卖)

* 、标的物详情：

1、 (略) 市新建东路拉登小区私有房屋， (略) 有权证号：河房权证字第 点击查看>> 号，登记时间为 * 日，房屋性质为私有房产，总层数为7层， (略) 在层数为第 * 、第 * 层。房屋建筑面积为 * . * ㎡（ * 层建筑面积为 * . * ㎡、 * 层为 * . * ㎡），房屋结构为砖混结构，外墙粉刷，步梯，地板贴瓷砖， (略) 分墙面为木纹板材装饰、部分墙面刮腻子粉， (略) 安装 * 级吊顶。房屋靠龙江河无建筑物遮挡，通风采光良好，房屋其 (略) 勘验，详细了解相关情况。

2、区位状况：位 (略) 江区铜鼓巷与江 (略) ，基础设施完备，附近有 (略) 、铭润生活超市、 (略) 、 (略) (略) 点、 (略) 、医院、酒店、 (略) 等生活设施齐全，商业气氛浓厚，交通便利。详细情况请实地了解，以实际情况为准。

3、租赁情况：房屋第 * 、第 * 层已经出租，承租人与出租人约定当 (略) 市区农村 (略) (略) (略) 置抵押物时，《房屋租赁合同》自动解除并放弃对承租房屋的优先购买权和继续承租权。相关的租赁合同，可 (略) 确认竞买人 (略) 查询，相关租赁关系的解除和房屋腾空，本院将依照 (略) 处理。

4、抵押情况： (略) 人 (略) 市区农村 (略) 对该栋房屋第 * 、第 * 层设定抵押；

5、查封情况： (略) 市 (略) 对 (略) 首次查封。

变卖时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（竞价周期延时的除外）根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 汇总的变卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他报名参加竞买的用户可以参加竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复直到最后5分钟内无人出价结束）；

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交；

3、关于变卖成交后买受人不缴 (略) 理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第 * 十 * (略) 处理，买受人反悔不交纳尾款 (略) (略) 变卖的，原买受人不得参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：变卖 (略) ，看样时间定为 * 日上午 * : * - * : * ，或在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，进入公众号后点击下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的”看样”服务。看样时间根据预约情况由广 (略) (略) 统 * 安排。标的物详请联系电话：（ 点击查看>> 韦先生、 点击查看>> 陈女士）（微信同号），竞买人按 (略) 前往拍卖标的物即可。该 (略) 、看样为免费服务。

* 、标的物以 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由此产生的瑕疵或者争议不影响本次拍卖的结果及价格。 (略) 开锁 (略) 结构，请考虑后竞拍，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。所涉及的由原权利人及买受人承担的税费，按照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖开始前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款在变卖成交后 * 日内 (略) 指定账户（户名: (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，子账号: 点击查看>> ， (略) : (略) (略) (略) ）。

十、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖日起 (略) 联系。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) 。 (略) 电话： 点击查看>> 韦先生、 点击查看>> 陈女士（微信同号）。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

(略) 电话：卢法官： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 江区 (略) 东路 * 号。

(略) 市 (略)

* 日

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）在 (略) 市 (略) 淘 (略) (略) 公开变卖活动。（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

* 、变卖标的物：刘芳名下位于 (略) 市拉登小区房屋(1栋1单元 * 、 * 号房)。(按现状拍卖)

* 、标的物详情：

1、 (略) 市新建东路拉登小区私有房屋， (略) 有权证号：河房权证字第 点击查看>> 号，登记时间为 * 日，房屋性质为私有房产，总层数为7层， (略) 在层数为第 * 、第 * 层。房屋建筑面积为 * . * ㎡（ * 层建筑面积为 * . * ㎡、 * 层为 * . * ㎡），房屋结构为砖混结构，外墙粉刷，步梯，地板贴瓷砖， (略) 分墙面为木纹板材装饰、部分墙面刮腻子粉， (略) 安装 * 级吊顶。房屋靠龙江河无建筑物遮挡，通风采光良好，房屋其 (略) 勘验，详细了解相关情况。

2、区位状况：位 (略) 江区铜鼓巷与江 (略) ，基础设施完备，附近有 (略) 、铭润生活超市、 (略) 、 (略) (略) 点、 (略) 、医院、酒店、 (略) 等生活设施齐全，商业气氛浓厚，交通便利。详细情况请实地了解，以实际情况为准。

3、租赁情况：房屋第 * 、第 * 层已经出租，承租人与出租人约定当 (略) 市区农村 (略) (略) (略) 置抵押物时，《房屋租赁合同》自动解除并放弃对承租房屋的优先购买权和继续承租权。相关的租赁合同，可 (略) 确认竞买人 (略) 查询，相关租赁关系的解除和房屋腾空，本院将依照 (略) 处理。

4、抵押情况： (略) 人 (略) 市区农村 (略) 对该栋房屋第 * 、第 * 层设定抵押；

5、查封情况： (略) 市 (略) 对 (略) 首次查封。

变卖时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（竞价周期延时的除外）根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 汇总的变卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他报名参加竞买的用户可以参加竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复直到最后5分钟内无人出价结束）；

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交；

3、关于变卖成交后买受人不缴 (略) 理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第 * 十 * (略) 处理，买受人反悔不交纳尾款 (略) (略) 变卖的，原买受人不得参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：变卖 (略) ，看样时间定为 * 日上午 * : * - * : * ，或在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，进入公众号后点击下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的”看样”服务。看样时间根据预约情况由广 (略) (略) 统 * 安排。标的物详请联系电话：（ 点击查看>> 韦先生、 点击查看>> 陈女士）（微信同号），竞买人按 (略) 前往拍卖标的物即可。该 (略) 、看样为免费服务。

* 、标的物以 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由此产生的瑕疵或者争议不影响本次拍卖的结果及价格。 (略) 开锁 (略) 结构，请考虑后竞拍，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。所涉及的由原权利人及买受人承担的税费，按照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖开始前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款在变卖成交后 * 日内 (略) 指定账户（户名: (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，子账号: 点击查看>> ， (略) : (略) (略) (略) ）。

十、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖日起 (略) 联系。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) 。 (略) 电话： 点击查看>> 韦先生、 点击查看>> 陈女士（微信同号）。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

(略) 电话：卢法官： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 江区 (略) 东路 * 号。

(略) 市 (略)

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