(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 省 (略) 市下原镇下原居委会 * . * . * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 * 号，面积： * 7. * 平方米】和下原镇下原居委会 * . * . * 组1幢、2幢的房产【房产证号：皋房权证字第 * 7号，1幢建筑面积： * . * 平方米,2幢建筑面积： * . * 平方米】； (略) 市下原镇下原居 * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 点击查看>> 号，面积： * 平方米】； (略) 市下原镇下原居 * 、 * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 点击查看>> 号，面积： * 平方米】和下原镇桃李路 * 号1幢的房产【房产证号：皋房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米，其中 * 室（建筑面积共 * . * 平方米）评估价 * . * 万元和 * 室（建筑面积共 * . * 平方米）评估价 * . * 万元，为案外人徐建明和陈宽祥购买但未能单独过户，成交后按上述评估价退补徐建明和陈宽祥】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> .6元，增价幅度： * 万元及其倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年 * 月 (略) ，有 (略) 联系，自行前往看样。联系人：陈法官，联系电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本次拍卖为现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。 (略) 前往看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

2、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担。

3、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后 (略) 办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

4、成交后，标的物按交付时的现状为准，使用权实际面积， * 至范围及其他指标如与产权证不符， (略) 门核发登记的土地证、房产证为准。

5、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人须在拍卖前向当地国土、房管、规划、 (略) 门咨询；对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 详细了解，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

6、 (略) 市下原镇桃李路 * 号1幢的房产【房产证号：皋房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米】，其中 * 室（含 * 铺、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室，建筑面积共 * . * 平方米）评估价共 * . * 万元，是案外人徐建明于 * 年8 (略) 人南 (略) 购买未能单独过户； * 室（含 * 铺、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室，建筑面积共 * . * 平方米）评估价共 * . * 万元，是案外人陈宽祥于 * 年8 (略) 人南 (略) 购买未能单独过户；拍卖成交后， * 室和 * 室按上述评估价从拍卖款中退补徐建明和陈宽祥。

* 、对上述拍卖标的权属有异议者，请在竞价程序 (略) 联系，并提供书面依据。

* 、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人：无。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，锁定期间不计利息，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。买受人应当在拍卖成交之日起 * 日内将剩余 (略) 指定账户，收款单位名称： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号: 点击查看>> ，注明（ * ）粤 * 执恢9号案件拍卖款。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 省 (略) 市下原镇下原居委会 * . * . * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 * 号，面积： * 7. * 平方米】和下原镇下原居委会 * . * . * 组1幢、2幢的房产【房产证号：皋房权证字第 * 7号，1幢建筑面积： * . * 平方米,2幢建筑面积： * . * 平方米】； (略) 市下原镇下原居 * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 点击查看>> 号，面积： * 平方米】； (略) 市下原镇下原居 * 、 * 组的土地使用权【土地证号：皋国用（ * ）第 点击查看>> 号，面积： * 平方米】和下原镇桃李路 * 号1幢的房产【房产证号：皋房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米，其中 * 室（建筑面积共 * . * 平方米）评估价 * . * 万元和 * 室（建筑面积共 * . * 平方米）评估价 * . * 万元，为案外人徐建明和陈宽祥购买但未能单独过户，成交后按上述评估价退补徐建明和陈宽祥】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> .6元，增价幅度： * 万元及其倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年 * 月 (略) ，有 (略) 联系，自行前往看样。联系人：陈法官，联系电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本次拍卖为现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。 (略) 前往看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

2、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担。

3、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后 (略) 办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起 * 个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

4、成交后，标的物按交付时的现状为准，使用权实际面积， * 至范围及其他指标如与产权证不符， (略) 门核发登记的土地证、房产证为准。

5、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人须在拍卖前向当地国土、房管、规划、 (略) 门咨询；对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 详细了解，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

6、 (略) 市下原镇桃李路 * 号1幢的房产【房产证号：皋房权证字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米】，其中 * 室（含 * 铺、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室，建筑面积共 * . * 平方米）评估价共 * . * 万元，是案外人徐建明于 * 年8 (略) 人南 (略) 购买未能单独过户； * 室（含 * 铺、 * 室、 * 室、 * 室、 * 室，建筑面积共 * . * 平方米）评估价共 * . * 万元，是案外人陈宽祥于 * 年8 (略) 人南 (略) 购买未能单独过户；拍卖成交后， * 室和 * 室按上述评估价从拍卖款中退补徐建明和陈宽祥。

* 、对上述拍卖标的权属有异议者，请在竞价程序 (略) 联系，并提供书面依据。

* 、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人：无。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，锁定期间不计利息，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。买受人应当在拍卖成交之日起 * 日内将剩余 (略) 指定账户，收款单位名称： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号: 点击查看>> ，注明（ * ）粤 * 执恢9号案件拍卖款。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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