(略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) * 年 * 月 * 日 * 时起至 * 年 * 月 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 市临平区临平街道临平大道 * 号 * 室号 * 年租赁权进行公开竞价，现公告如下：

竞买入口：https:/ 点击查看>> * 、竞买标的物： (略) 市临平区临平街道临平大道 * 号 * 室号 * 年租赁权，面积约 * . * ㎡。

* 、首年租金起拍价为 * 0元，加价幅度为 * 元或整数倍数，保证金 * 0元。

竞价标的租金 * 年 * 付，先付后使用，竞买人需提前 * 个月支付下期租金,前两年租金不变，从第 * 年起，每年租金在前 * 年租金基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金 * 0元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。

* 、重大事项披露：

1、本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

2、本次竞价房产为商铺，竞买人可经营纺织、服装、面料销 (略) 产 (略) ， (略) 业 (略) (略) 门领证条件；同时竞买人不得经营：加工制造业；仓储物流（ (略) ）行业；废 (略) 业；修车（洗车）行业、危化品销售、 (略) 业； (略) 业； (略) 业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业，以 (略) 会主义道德和 (略) 业。

3、本 (略) 在第 * 层，房产以实际状况移交，请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与拍卖， * 经报名出价则视作对房屋现状的认可，责任自如。

4、竞价房产物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权方签订《房屋租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费。

5、装修期：1个月，本次标的竞拍成功后，给与竞买人 * 个月装修期，装修期内免租金。但标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气、物业费等日常费用等均由竞买人承担。

6、腾空期：无。

7、本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及分租，竞买人确需转让租赁权、转租及分租的，必须事前征得产权人书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及分租的， (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 有权随时解 (略) 签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

8、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产 (略) 门书面审核同意，审核通 (略) 装修，装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。

9、竞买人需遵守产权方物业统 * 管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统 * 调配。

* 、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添 (略) 有费用均 (略) 承担。

* 、本次竞价房产无优先竞买权人。

* 、本次竞价房产拒绝联合竞拍。

* 、 (略) 关注余 (略) 审核是否通过，由此错过提交 (略) 负责。

* 、保 (略) 置：

;a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。

* 、成交价款的结算时间和方式：

（ * ） (略) 付款方式：竞价成交后，竞买人应在 * 年 * 月 * 日 * 时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 账户(户名： (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

竞买人未在规定的时间内缴纳租金的，在产权人 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 发放交款通知后，仍未在通知的时间内缴款租金， (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目项下标的的竞拍。

（ * ）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1

竞买人应在 * 年 * 月 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料）至 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股村村委签订《房屋租赁合同》。

* 、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。网上报名时企业需上传营业执照、法人身份证；个人需上传报名人身份证。

* 、咨询、看样时间：自公告之日起至 * 年 * 月 * 日 * 时止，有意者请与 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 委托的 (略) (略) 联系。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

a) (略) 期和展 (略) 的，委托方对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调 (略) 竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲 (略) 实地看样，未亲 (略) 实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认， (略) 责任。 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 及 (略) (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和 * 切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在产权人 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买 (略) 签约手续的，保证金不予退回， (略) 承担相应违约责任。

f)竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 发放交款通知后，还不能正常缴款的， (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。

g);标的物移交手续由 (略) 市临平区 (略) 街道费庄股 (略) 办理，所涉及的税费均由竞买人承担。

h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

I)本公告载于：

PC电脑端路径：阿 (略) 置平台：https:/ 点击查看>> ；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“ (略) 资产”

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受托方联系方式： 点击查看>> ，联系人：钟经理。

受托方联系地址： (略) 市临平区 (略) 街道兴旺大道3号

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* 年 * 月1日

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