天津市河东区一号桥月牙河北2938平方米房屋出租
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天津市河东区一号桥月牙河北2938平方米房屋出租
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区 * 号桥月牙 (略) * 平方米房屋出租 | ||
| 其他披露内容 | 租赁标的整体出租，不单独分块出租。 | ||
| 转让方名称 | 天 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 市 (略) 区津塘路 * 号桥北 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | (略) 期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长4个周期。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、租赁期限不超过5年，首年租金不低于 点击查看>> 元，每年租金递增不低于3%且不低于以下标准：第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元。2、租赁业态为办公或仓储，禁止污染、 (略) 业， (略) 业，化工和危化品的生产储存,以及生产 (略) 业。3、意向承租方需认可并使用出租方提供的已公示的租赁合同版本签订租赁合同。4、出租方仅以该租赁标的现状出租，实测面积与挂牌面积的误差，并不影响年租金的金额。意向承租方须提前联系出 (略) 勘查事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场勘查后，出租方向意向承租方提供《现场勘查确认函》并加盖公章。（联系人：高凤桐；电话： 点击查看>> ，预约看样的联系时间：工作日的上午9时至 * 时，下午 * 时至 * 时）5、意向承租方须在项目挂牌期间在 (略) 产权依规定办理承租登记手续，登记时需提供包括但不限于《现场勘查确认函》，递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项 (略) 披露的内容及附件，并已完成实地踏勘，对于出租房产本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及配套设施、设备、管、线的质量和老化等瑕疵以及各类潜在瑕疵已完全知悉和认可。 (略) 之内容以及房产现状，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以上述问题向出租方及 (略) 产权追究责任或其他主张。6、意向承租方须于挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至 (略) (略) 账户。成功办理承租登记手续且交纳保证金的，为合格意向承租方。7、挂牌公示期满，如产生 * 家合格意向承租方，则协议成交，成交金额即首年年租金为 点击查看>> 元。如产生两家或两家以上合格意向承租方，则进入择优遴选环节， (略) 产权安排具体时间组织谈判小组与意向承租方以竞争性谈 (略) 择优遴选。谈判小组应根据 (略) 集中评议并编写评审报告，谈判小组应在谈判结束后次日起的5个工作日内，根据谈判情况出具《评审报告》并转交至 (略) 产权， (略) 产权向最终承租方出具《最终承租方确认函》，其它未被确认为最终承租方的意向承租方的保证金按照 (略) 产权有关规定和程序原额原路径返还。8、意向承租方在被确定为最终承租方后须在 * 个工作日内与出租方商议完善最终可签订的《租赁合同》 (略) 审核，最终承租方需在 (略) 产权书面通知期限内与出租方签订《租赁合同》，签订租赁合同日起3个工作日内将首个缴费周期租金（ * 年租金）以及履约保证金 * 0元 * 次性支付至出 (略) 账户， (略) 产权在收到出租方提供已收上述款项的相关证 (略) 后续交易程序。最终承租方的保证金可按照 (略) 产权有关规定和程序原路径原额返还。9、自租赁合同签订之日起即视为出租方合格完成租赁物的交付义务。如承租方在办理经营手续时与权利性质、用途不 * 致时 (略) 解决，与出租方无关。 * 、最终承租方应于每 * 个交租周期（每个周期为 * 年）的首月 * 号之前打到出租方指定账户中。水电费、燃气费、暖 (略) 区内统 * 标准收取，同时随政府政策调整。租期内租赁标的的维修维护责任及费用由承租方承担。 * 、最终承租方自觉接受出租方关于租赁单位管理制度，同时对自身的防火防盗、治安防范、安全生产、入户电表下口以内安全用电、环保防疫、人员管理、合法经营等问题，按公安、消防、电力、环保、卫生防疫、劳动、工商等政 (略) 门 (略) (略) 理。意向承 (略) 地或房屋上加盖、搭建建筑物。承租人需保护 (略) 租赁房屋及附属设施，非经出租方书面许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。 * 、意向承租方如因经营需要需 (略) 装修， (略) 向出租方请示，并提供装修方案及图纸，经出租方同意后方可施工；装修前必须向属地消防、环保、 (略) 门备案， (略) 门同意后，按图施工改造，验收合格后，方可使用；如因未请示出租方或未及时备案发生的任何问题均由意向承租 (略) 处理；如无法办理相关手续，则 (略) 终止。租赁合同终止后，承租人可在不损毁出租方建筑、设施前提下，经出租方同意 (略) 分投资装修搬离，未经出租方同意或因搬离会发生安全隐患的不得搬离。租赁合同到期终止，除可搬离情况外的投资装 (略) 有。因承租人原因造成合同提前终止，全部投资装 (略) 有，出租方不负任何赔偿责任。承租人不得将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，不得将租赁房屋租入后转租，不得改变租赁房屋的租赁用途。 * 、在租赁期间如遇有不可抗力的原因（如：战争、地震等重大自然灾害）导致该 (略) (略) 终止，出租方、承租方互不赔偿，出租方 (略) 剩余时间的租金。在租赁期间如遇规划拆迁、收购、改造，企业按规定退出、破产等情况 (略) 终止，出租方、承租方互不赔偿，出租方 (略) 剩余时间的租金。 (略) 了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生 * 切后果 (略) 承担。 * 、租赁期满后，本合同即终止，届时意向承租方须将租赁物退还出租方。如意向承租方要求继续租赁，则须在合同期限届满前2个月书面向出租方提出同等条件下优先承租申请，并按照国资 (略) 规定程序参与公开招租。 * 、本项目若以协议方式成交，由最终承租方承担交易双方的基础服务费，若项目通过择优方式成交，交易双方产生的择优遴选增值服务费亦由最终承租方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方要求为企业法人，应具有较强的经济实力和良好的经营能力，无证信问题。2、意向承租方承租后经营业 (略) 业类型，包括污染、 (略) 业， (略) 业，化工和危化品的生产储存,以及生产 (略) 业，同时意向承租方的营业执照经营范围中不能 (略) 业。3、意向承租方须提供 * 个合法存续的企业法人作为保证人，为意向承租方合同履约承担连带保证责任。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | (略) 市 (略) 区 * 号桥月牙 (略) * 平方米房屋出租 | ||
| 其他披露内容 | 租赁标的整体出租，不单独分块出租。 | ||
| 转让方名称 | 天 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 市 (略) 区津塘路 * 号桥北 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | (略) 期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长4个周期。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、租赁期限不超过5年，首年租金不低于 点击查看>> 元，每年租金递增不低于3%且不低于以下标准：第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元，第 * 年年租金 点击查看>> 元。2、租赁业态为办公或仓储，禁止污染、 (略) 业， (略) 业，化工和危化品的生产储存,以及生产 (略) 业。3、意向承租方需认可并使用出租方提供的已公示的租赁合同版本签订租赁合同。4、出租方仅以该租赁标的现状出租，实测面积与挂牌面积的误差，并不影响年租金的金额。意向承租方须提前联系出 (略) 勘查事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场勘查后，出租方向意向承租方提供《现场勘查确认函》并加盖公章。（联系人：高凤桐；电话： 点击查看>> ，预约看样的联系时间：工作日的上午9时至 * 时，下午 * 时至 * 时）5、意向承租方须在项目挂牌期间在 (略) 产权依规定办理承租登记手续，登记时需提供包括但不限于《现场勘查确认函》，递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项 (略) 披露的内容及附件，并已完成实地踏勘，对于出租房产本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及配套设施、设备、管、线的质量和老化等瑕疵以及各类潜在瑕疵已完全知悉和认可。 (略) 之内容以及房产现状，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以上述问题向出租方及 (略) 产权追究责任或其他主张。6、意向承租方须于挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至 (略) (略) 账户。成功办理承租登记手续且交纳保证金的，为合格意向承租方。7、挂牌公示期满，如产生 * 家合格意向承租方，则协议成交，成交金额即首年年租金为 点击查看>> 元。如产生两家或两家以上合格意向承租方，则进入择优遴选环节， (略) 产权安排具体时间组织谈判小组与意向承租方以竞争性谈 (略) 择优遴选。谈判小组应根据 (略) 集中评议并编写评审报告，谈判小组应在谈判结束后次日起的5个工作日内，根据谈判情况出具《评审报告》并转交至 (略) 产权， (略) 产权向最终承租方出具《最终承租方确认函》，其它未被确认为最终承租方的意向承租方的保证金按照 (略) 产权有关规定和程序原额原路径返还。8、意向承租方在被确定为最终承租方后须在 * 个工作日内与出租方商议完善最终可签订的《租赁合同》 (略) 审核，最终承租方需在 (略) 产权书面通知期限内与出租方签订《租赁合同》，签订租赁合同日起3个工作日内将首个缴费周期租金（ * 年租金）以及履约保证金 * 0元 * 次性支付至出 (略) 账户， (略) 产权在收到出租方提供已收上述款项的相关证 (略) 后续交易程序。最终承租方的保证金可按照 (略) 产权有关规定和程序原路径原额返还。9、自租赁合同签订之日起即视为出租方合格完成租赁物的交付义务。如承租方在办理经营手续时与权利性质、用途不 * 致时 (略) 解决，与出租方无关。 * 、最终承租方应于每 * 个交租周期（每个周期为 * 年）的首月 * 号之前打到出租方指定账户中。水电费、燃气费、暖 (略) 区内统 * 标准收取，同时随政府政策调整。租期内租赁标的的维修维护责任及费用由承租方承担。 * 、最终承租方自觉接受出租方关于租赁单位管理制度，同时对自身的防火防盗、治安防范、安全生产、入户电表下口以内安全用电、环保防疫、人员管理、合法经营等问题，按公安、消防、电力、环保、卫生防疫、劳动、工商等政 (略) 门 (略) (略) 理。意向承 (略) 地或房屋上加盖、搭建建筑物。承租人需保护 (略) 租赁房屋及附属设施，非经出租方书面许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。 * 、意向承租方如因经营需要需 (略) 装修， (略) 向出租方请示，并提供装修方案及图纸，经出租方同意后方可施工；装修前必须向属地消防、环保、 (略) 门备案， (略) 门同意后，按图施工改造，验收合格后，方可使用；如因未请示出租方或未及时备案发生的任何问题均由意向承租 (略) 处理；如无法办理相关手续，则 (略) 终止。租赁合同终止后，承租人可在不损毁出租方建筑、设施前提下，经出租方同意 (略) 分投资装修搬离，未经出租方同意或因搬离会发生安全隐患的不得搬离。租赁合同到期终止，除可搬离情况外的投资装 (略) 有。因承租人原因造成合同提前终止，全部投资装 (略) 有，出租方不负任何赔偿责任。承租人不得将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，不得将租赁房屋租入后转租，不得改变租赁房屋的租赁用途。 * 、在租赁期间如遇有不可抗力的原因（如：战争、地震等重大自然灾害）导致该 (略) (略) 终止，出租方、承租方互不赔偿，出租方 (略) 剩余时间的租金。在租赁期间如遇规划拆迁、收购、改造，企业按规定退出、破产等情况 (略) 终止，出租方、承租方互不赔偿，出租方 (略) 剩余时间的租金。 (略) 了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生 * 切后果 (略) 承担。 * 、租赁期满后，本合同即终止，届时意向承租方须将租赁物退还出租方。如意向承租方要求继续租赁，则须在合同期限届满前2个月书面向出租方提出同等条件下优先承租申请，并按照国资 (略) 规定程序参与公开招租。 * 、本项目若以协议方式成交，由最终承租方承担交易双方的基础服务费，若项目通过择优方式成交，交易双方产生的择优遴选增值服务费亦由最终承租方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方要求为企业法人，应具有较强的经济实力和良好的经营能力，无证信问题。2、意向承租方承租后经营业 (略) 业类型，包括污染、 (略) 业， (略) 业，化工和危化品的生产储存,以及生产 (略) 业，同时意向承租方的营业执照经营范围中不能 (略) 业。3、意向承租方须提供 * 个合法存续的企业法人作为保证人，为意向承租方合同履约承担连带保证责任。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
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