西安市新城区西一路138号1幢10603室房产
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西安市新城区西一路138号1幢10603室房产
* 、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，并通过杭 (略) (略) （以下称“ (略) ”）（或 (略) 市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。3、 (略) 提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我 (略) 按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，按照 (略) 我方义务。5、 (略) 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭 (略) 网络竞价实施办法》、《杭 (略) O2O交易指引》或《 (略) 市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我 (略) 视情况组织继续报价或重新报价。（ (略) 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）6、我方承 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | 标的编号 | HJS * ZC * |
信息披露起始日期 | 信息披露结束日期 | ||
转让底价 | 点击查看>> 元 | (略) 在地区 | (略) 区 |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人 (略) 使优先购买权 | 否 |
联系人及电话 | 陈女士 点击查看>> 、于女士 点击查看>> | ||
* 、标的基本情况
房产（ (略) 有权、国有土地使用证）
房产（ (略) 有权证、国有土地使用证） | 标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | ||
房屋坐落 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室 | |||
使用现状 | 出租 | 物业类型 | ||
(略) 有权证号 | (略) (略) 区字第 点击查看>> II- * -1- * 3~1号 | |||
共有情况 | 规划用途 | 办公 | ||
房屋性质 | 建筑面积 | * . * 平方米 | ||
土地使用证号 | ||||
地类（用途） | 使用权类型 | 出让 | ||
终止日期 | 使用权面积 | |||
* 、转让方基本情况
法人
转让方名称 | (略) (略) | |||
基本情况 | 法人 | |||
住所 | (略) 市 (略) 区科技路 * 号秦锦苑小区1号楼1单元 * 号 | 注册资本 | * 佰万元人民币 | |
法定代表人 | 邓旭锋 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> C | |
企业类型 | (略) (自然人投资或控股的法人独资) | (略) 业 | 批发业 | |
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | 董事会决议 | ||
内部决策文件名称及文号 | 《 (略) (略) 董事会决议——关于 (略) 房产的决定》 | |||
(略) 为批准情况 | 国家出资 (略) 门 | (略) (略) 有限公司 | ||
批准单位 | 杭 (略) 有限公司 | |||
批准文件类型 | 董事会决议 | |||
批准文件名称及文号 | 《杭 (略) 有限公司董事会决议——关于同意 (略) (略) 房产的决定》 | |||
* 、交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | ||
转让底价 | 点击查看>> 元 | |||
是否设置保留价 | 否 | 价款支付方式 | * 次性付款 | |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在信息披露截止前支付交易保证金 * (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向受让方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。意向 (略) 了解其对转让标的受让事项是否 (略) 法律 (略) 在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定， (略) 承担无法过户的风险。3、意向受让方须书面承诺： （1）同意在被确定为受让方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略) (略) 确认和签署交易记录、《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署次日 * 个工作日内向转让方指定账户 * 次性支付交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金直接转为交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待 (略) 付清后，履约保 (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户）（以到账时间为准）。（2）同意受让方已付的交易保证金直接转为交易服务费， (略) (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户。（3） (略) 了解并完全符合国 (略) 在市规定的购房条件，若因受让 (略) 成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。（4）若因转让方原因造成房屋无法过户给受让方的，转让方将退还受让方缴纳 (略) 有购房款并承担受让方须支付的交易服务费用。转让方、受让方双方签订的合同自动解除，不再承担其他违约责任。（5）在办理房地产权证变更登记手续时， (略) 门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双 (略) 依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。（6）交易 (略) 涉及标的拖欠的各种费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）均由转让方承担，相关费用从交接次月起由受让方承担。水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关 (略) 。（7）本次交易标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（8）本次交易标的已出租，转让方与承租人已签订的房屋租赁合同，租期详见标的清单，受让方需无 (略) 转让方与承租人签订的房屋租赁合同直至租赁期满，受让方与承租人关于房屋是否继续租赁的问题由受让方 (略) 协商解决。 (略) 分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好，以实际交付时的现状为准。（9）本次转让方与受让方的权利义务，最终以转让方提供的《资产交易合同》为准。4、本项目房屋交付及违约责任以附件《资产交易合同》样本相关内容为准。5、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。 | |||
受让方资格条件 | 愿在转让底价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |||
是否接受联合体受让 | 否 | |||
踏勘安排 | 时间：信息披露截止日前2个工作日地点： (略) 在地 联系人及电话：冯杰 点击查看>> | |||
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 | ||
交纳金额 | * 0元 | |||
交纳时间 | 信息披露截止日 * ： * 时前交纳（以到账时间为准） | |||
处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任 * 情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金直接转为交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待 (略) 付清后，履约保 (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |||
* 、信息披露期
信息披露期 | 披露次日起 * 个工作日 |
信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方 |
公告是否刊登媒体 | 否 |
* 、竞价方式
竞价方式 | 在线报价 | |
在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日上午9时至下午3时 |
延时报价周期 | 5分钟 | |
加价幅度 | * 元 | |
附件下载： | ||
| 资产交易合同样板.docx | ||
| 1承诺函（ * ）.docx | ||
* 、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，并通过杭 (略) (略) （以下称“ (略) ”）（或 (略) 市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。3、 (略) 提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我 (略) 按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，按照 (略) 我方义务。5、 (略) 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭 (略) 网络竞价实施办法》、《杭 (略) O2O交易指引》或《 (略) 市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我 (略) 视情况组织继续报价或重新报价。（ (略) 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）6、我方承 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | 标的编号 | HJS * ZC * |
信息披露起始日期 | 信息披露结束日期 | ||
转让底价 | 点击查看>> 元 | (略) 在地区 | (略) 区 |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人 (略) 使优先购买权 | 否 |
联系人及电话 | 陈女士 点击查看>> 、于女士 点击查看>> | ||
* 、标的基本情况
房产（ (略) 有权、国有土地使用证）
房产（ (略) 有权证、国有土地使用证） | 标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | ||
房屋坐落 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室 | |||
使用现状 | 出租 | 物业类型 | ||
(略) 有权证号 | (略) (略) 区字第 点击查看>> II- * -1- * 3~1号 | |||
共有情况 | 规划用途 | 办公 | ||
房屋性质 | 建筑面积 | * . * 平方米 | ||
土地使用证号 | ||||
地类（用途） | 使用权类型 | 出让 | ||
终止日期 | 使用权面积 | |||
* 、转让方基本情况
法人
转让方名称 | (略) (略) | |||
基本情况 | 法人 | |||
住所 | (略) 市 (略) 区科技路 * 号秦锦苑小区1号楼1单元 * 号 | 注册资本 | * 佰万元人民币 | |
法定代表人 | 邓旭锋 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> C | |
企业类型 | (略) (自然人投资或控股的法人独资) | (略) 业 | 批发业 | |
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | 董事会决议 | ||
内部决策文件名称及文号 | 《 (略) (略) 董事会决议——关于 (略) 房产的决定》 | |||
(略) 为批准情况 | 国家出资 (略) 门 | (略) (略) 有限公司 | ||
批准单位 | 杭 (略) 有限公司 | |||
批准文件类型 | 董事会决议 | |||
批准文件名称及文号 | 《杭 (略) 有限公司董事会决议——关于同意 (略) (略) 房产的决定》 | |||
* 、交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 标的名称 | (略) 区西 * 路 * 号1幢 * 3室房产 | ||
转让底价 | 点击查看>> 元 | |||
是否设置保留价 | 否 | 价款支付方式 | * 次性付款 | |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在信息披露截止前支付交易保证金 * (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向受让方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。意向 (略) 了解其对转让标的受让事项是否 (略) 法律 (略) 在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定， (略) 承担无法过户的风险。3、意向受让方须书面承诺： （1）同意在被确定为受让方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略) (略) 确认和签署交易记录、《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署次日 * 个工作日内向转让方指定账户 * 次性支付交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金直接转为交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待 (略) 付清后，履约保 (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户）（以到账时间为准）。（2）同意受让方已付的交易保证金直接转为交易服务费， (略) (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户。（3） (略) 了解并完全符合国 (略) 在市规定的购房条件，若因受让 (略) 成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。（4）若因转让方原因造成房屋无法过户给受让方的，转让方将退还受让方缴纳 (略) 有购房款并承担受让方须支付的交易服务费用。转让方、受让方双方签订的合同自动解除，不再承担其他违约责任。（5）在办理房地产权证变更登记手续时， (略) 门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双 (略) 依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。（6）交易 (略) 涉及标的拖欠的各种费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）均由转让方承担，相关费用从交接次月起由受让方承担。水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关 (略) 。（7）本次交易标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（8）本次交易标的已出租，转让方与承租人已签订的房屋租赁合同，租期详见标的清单，受让方需无 (略) 转让方与承租人签订的房屋租赁合同直至租赁期满，受让方与承租人关于房屋是否继续租赁的问题由受让方 (略) 协商解决。 (略) 分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好，以实际交付时的现状为准。（9）本次转让方与受让方的权利义务，最终以转让方提供的《资产交易合同》为准。4、本项目房屋交付及违约责任以附件《资产交易合同》样本相关内容为准。5、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。 | |||
受让方资格条件 | 愿在转让底价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |||
是否接受联合体受让 | 否 | |||
踏勘安排 | 时间：信息披露截止日前2个工作日地点： (略) 在地 联系人及电话：冯杰 点击查看>> | |||
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 | ||
交纳金额 | * 0元 | |||
交纳时间 | 信息披露截止日 * ： * 时前交纳（以到账时间为准） | |||
处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任 * 情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金直接转为交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待 (略) 付清后，履约保 (略) 凭转让方出具的函退还至受让方指定账户。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |||
* 、信息披露期
信息披露期 | 披露次日起 * 个工作日 |
信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方 |
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* 、竞价方式
竞价方式 | 在线报价 | |
在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日上午9时至下午3时 |
延时报价周期 | 5分钟 | |
加价幅度 | * 元 | |
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| 资产交易合同样板.docx | ||
| 1承诺函（ * ）.docx | ||
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