南岸区南山公园路46号A栋、B栋房产整体招租
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南岸区南山公园路46号A栋、B栋房产整体招租
| 标的名称 | (略) 区 (略) 公园路 * 号A栋、B栋房产整体招租 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 租赁底价 | 4. * 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 点击查看>> | 信息披露结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 在地区 | (略) 市>市辖区> (略) 区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | (略) 区 (略) 公园路 * 号A栋、B栋房产整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) 区 (略) 公园路 * 号 | 楼盘名称 | 无 | ||
| 租赁底价 | 4. * 万元/月 | 租赁期限（年） | 8年 | ||
| 租金支付方式 | 半年支付 | 免租期 | 6个月 | ||
| 租金递增方式 | 从第 * 年开始，在上 * 年租金基础上递增3% | 招租用途 | 商业 | ||
| 产权证号 | 详见附件 | ||||
| 楼层 | 详见附件 | 结构 | 混合结构 | ||
| 房屋证载用途 | 商服用房 | 房屋建筑面积 | 详见附件 | ||
| 优 (略) 权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的。 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 无 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | |||||
| 标的踏勘联系人 | 汤兴汉 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重 (略) (略) | |||
| 行为批准机构 | 重 (略) 有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式办理报名手续，现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。意向承租方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金汇至 (略) 联 (略) 指定账户（以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、首期租金、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内由原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并承诺成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：原承租方添加的如电梯、雨棚、钢构楼梯、道闸伸缩门不在移交范围，如需保留，新承租方可与原承租方协商议价，议价不成，则由原承租方在 (略) 拆除带走并恢复原有设施。）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、在租赁期限内，未经招租方书面同意，承租方（1）不得擅自将租赁物转租、转借或通过与第 * 方 (略) 、联营、投资入股等方式变相转租；（2）不得不按合同约定使用租赁物，（3）不得擅自在租赁物范围内搭建、更新，改造房屋主体结构。具体详见租赁合同。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（即6个月租金）和履约保证金（即 * 万元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在 * 日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于装修、装饰、改建、变动结构、水、电、气、物业管理、 (略) 理、闭路电视、 (略) 络等费用） (略) 承担（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担，收费标准参照市属国有资产交易项目 (略) 。 * 、招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：房地证、房屋租赁合同及附件。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续 * 年及以上的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（以营业执照为准）。 2、意向承租方应具备良好的商业信誉，意向承租方及其法定代表人为 (略) 人。（意向承租方须书面承诺，近 * 年内无重大违法记录，未被列 (略) www.credi 点击查看>> “失信黑名单”、 (略) (略) https:/ 点击查看>> “ (略) 人”。） 3、意向承租方近 * 年年度净利润须为盈利，资产负债率不高于 * %（提供经 (略) 审计的 * 年、 * 年、 * 年度财务报表）。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | (略) 联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | 点击查看>> | |||
| 标的名称 | (略) 区 (略) 公园路 * 号A栋、B栋房产整体招租 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 租赁底价 | 4. * 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 点击查看>> | 信息披露结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 在地区 | (略) 市>市辖区> (略) 区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | (略) 区 (略) 公园路 * 号A栋、B栋房产整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) 区 (略) 公园路 * 号 | 楼盘名称 | 无 | ||
| 租赁底价 | 4. * 万元/月 | 租赁期限（年） | 8年 | ||
| 租金支付方式 | 半年支付 | 免租期 | 6个月 | ||
| 租金递增方式 | 从第 * 年开始，在上 * 年租金基础上递增3% | 招租用途 | 商业 | ||
| 产权证号 | 详见附件 | ||||
| 楼层 | 详见附件 | 结构 | 混合结构 | ||
| 房屋证载用途 | 商服用房 | 房屋建筑面积 | 详见附件 | ||
| 优 (略) 权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的。 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 无 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | |||||
| 标的踏勘联系人 | 汤兴汉 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重 (略) (略) | |||
| 行为批准机构 | 重 (略) 有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式办理报名手续，现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。意向承租方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金汇至 (略) 联 (略) 指定账户（以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、首期租金、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内由原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并承诺成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：原承租方添加的如电梯、雨棚、钢构楼梯、道闸伸缩门不在移交范围，如需保留，新承租方可与原承租方协商议价，议价不成，则由原承租方在 (略) 拆除带走并恢复原有设施。）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、在租赁期限内，未经招租方书面同意，承租方（1）不得擅自将租赁物转租、转借或通过与第 * 方 (略) 、联营、投资入股等方式变相转租；（2）不得不按合同约定使用租赁物，（3）不得擅自在租赁物范围内搭建、更新，改造房屋主体结构。具体详见租赁合同。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（即6个月租金）和履约保证金（即 * 万元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在 * 日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于装修、装饰、改建、变动结构、水、电、气、物业管理、 (略) 理、闭路电视、 (略) 络等费用） (略) 承担（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担，收费标准参照市属国有资产交易项目 (略) 。 * 、招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：房地证、房屋租赁合同及附件。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续 * 年及以上的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（以营业执照为准）。 2、意向承租方应具备良好的商业信誉，意向承租方及其法定代表人为 (略) 人。（意向承租方须书面承诺，近 * 年内无重大违法记录，未被列 (略) www.credi 点击查看>> “失信黑名单”、 (略) (略) https:/ 点击查看>> “ (略) 人”。） 3、意向承租方近 * 年年度净利润须为盈利，资产负债率不高于 * %（提供经 (略) 审计的 * 年、 * 年、 * 年度财务报表）。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | (略) 联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | 点击查看>> | |||
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