受县城投公司委托，我公司定于 * 日上午 * ： * ，在 (略) 公 (略) * 楼 * 号标厅，按 (略) 会公开拍卖 (略) 桃园湖 (略) 景区 * 年零3个月承包经营权。

* 、拍卖标的：

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。符合条件的有意竞买人， (略) 报名，并在 * 日下午4时前，将 (略) 指定账户：【户名： (略) (略) ，账号： * 　 * 　 * 　 * 　 * ， (略) ： (略) (略) (略) 】同时将存款底单原 (略) 审查核对，保证金以到账为准，逾期不接受报名。拍卖人的佣金1万元由买受人承担。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，加价幅度：每次加价 * 元或 * 元的整数倍， (略) 加价不封顶。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别约定：

1、买受人须按竞买成交价 * 次性支付 * 年零3个月承包经营权承包金。在承租期间，如买受人中途单方提出终止承包合同的，则该承包金不退回。

2、 (略) 支付承包金外，还 (略) 地及山林的土地租金每年约 * 万元，实际租金以桃园湖景区与村民小组或 (略) 地及山林承包合同约定为核算依据，租金每年支付 * 次，由买受人按景区与相关村民小组、村民签订的合同约定时间提前 * 天， (略) 账户， (略) 支付给相关村民小组或村民。如买受人未按约定拨付租金的，城投公司有权无条件收回剩下期限的经营权。

3、买受人除支付承包金和租金以外，在承租期间如需要 * 方提供各类服务的，含管理服务、增值服务等，还须向 * 方交纳相关管理费用，具体服务范围和 (略) 协商约定。

4、买 (略) 后，必须严格按照合同约定经营， (略) 的旅游经营方式， (略) 建设施符合国家有关规定和政策。买受人承诺依法经营，不得利用本 (略) 地从事违法犯罪活动，否则由此造成的 * 切法律责任 (略) 承担。

5、买受人在经营中新投入的固定设施、 (略) 需资金 (略) 筹措解决，形成的产权归买受人。

6、租赁期内 (略) 桃园湖AAAA级 (略) 有获得的政策性补偿、补 (略) 有。

7、在买受人经营期间，若遇国家建设或因公共利益需要征收桃园湖的土地的，双方同意 (略) 理：土地征收补偿款归出租方的村民；地上附着物的补偿 (略) 理；莫阳光原有的财产设施补偿款原则上归莫阳光；在本合同生效后竞得人投入的资产补偿款归买受人。

8、买受人在租赁期间， (略) (略) 装修改造的，需要先将装修方案递交给招租单位及莫阳光审定同意，施工时不得对 (略) 破坏性的改造。未经招租单位同意，买受人不得私自转租。如因此发生纠纷的 (略) 处理并承担 * 切经济责任。

* 、税费和其他费用承担

1、本次拍卖成交价为含税价，所形成的税费，按相关法律规定各自承担。其他税、费没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

2、拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等其他费用 (略) 办理和承担。

* 、标的展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需要看样的， (略) 前往，竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买须知。竞买人对标的有 (略) 县城投公司 点击查看>> 。

* 、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜， (略) 不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的物以其现状为准， (略) 不承担本标的的法律瑕疵、质量瑕疵、使用功能瑕疵、数量减少、 (略) 不符以及其他任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖成交后，竞得人交纳的保证金可以充抵标的成交价款。

2、拍卖尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)成交之日起5日内即付清。拍 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，账号： * 　 * 　 * 　 * 　 * ， (略) ： (略) (略) (略) 】。

报名地址：藤州镇挂榜路7 (略) * 楼Ｄ座

报名电话： 点击查看>> 　

报名截止时间： * 日下午4时

(略) (略)

* 日

委托单位： (略) 市 (略) （简称：县城投公司）

受县城投公司委托，我公司定于 * 日上午 * ： * ，在 (略) 公 (略) * 楼 * 号标厅，按 (略) 会公开拍卖 (略) 桃园湖 (略) 景区 * 年零3个月承包经营权。

* 、拍卖标的：

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。符合条件的有意竞买人， (略) 报名，并在 * 日下午4时前，将 (略) 指定账户：【户名： (略) (略) ，账号： * 　 * 　 * 　 * 　 * ， (略) ： (略) (略) (略) 】同时将存款底单原 (略) 审查核对，保证金以到账为准，逾期不接受报名。拍卖人的佣金1万元由买受人承担。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，加价幅度：每次加价 * 元或 * 元的整数倍， (略) 加价不封顶。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别约定：

1、买受人须按竞买成交价 * 次性支付 * 年零3个月承包经营权承包金。在承租期间，如买受人中途单方提出终止承包合同的，则该承包金不退回。

2、 (略) 支付承包金外，还 (略) 地及山林的土地租金每年约 * 万元，实际租金以桃园湖景区与村民小组或 (略) 地及山林承包合同约定为核算依据，租金每年支付 * 次，由买受人按景区与相关村民小组、村民签订的合同约定时间提前 * 天， (略) 账户， (略) 支付给相关村民小组或村民。如买受人未按约定拨付租金的，城投公司有权无条件收回剩下期限的经营权。

3、买受人除支付承包金和租金以外，在承租期间如需要 * 方提供各类服务的，含管理服务、增值服务等，还须向 * 方交纳相关管理费用，具体服务范围和 (略) 协商约定。

4、买 (略) 后，必须严格按照合同约定经营， (略) 的旅游经营方式， (略) 建设施符合国家有关规定和政策。买受人承诺依法经营，不得利用本 (略) 地从事违法犯罪活动，否则由此造成的 * 切法律责任 (略) 承担。

5、买受人在经营中新投入的固定设施、 (略) 需资金 (略) 筹措解决，形成的产权归买受人。

6、租赁期内 (略) 桃园湖AAAA级 (略) 有获得的政策性补偿、补 (略) 有。

7、在买受人经营期间，若遇国家建设或因公共利益需要征收桃园湖的土地的，双方同意 (略) 理：土地征收补偿款归出租方的村民；地上附着物的补偿 (略) 理；莫阳光原有的财产设施补偿款原则上归莫阳光；在本合同生效后竞得人投入的资产补偿款归买受人。

8、买受人在租赁期间， (略) (略) 装修改造的，需要先将装修方案递交给招租单位及莫阳光审定同意，施工时不得对 (略) 破坏性的改造。未经招租单位同意，买受人不得私自转租。如因此发生纠纷的 (略) 处理并承担 * 切经济责任。

* 、税费和其他费用承担

1、本次拍卖成交价为含税价，所形成的税费，按相关法律规定各自承担。其他税、费没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

2、拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等其他费用 (略) 办理和承担。

* 、标的展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需要看样的， (略) 前往，竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买须知。竞买人对标的有 (略) 县城投公司 点击查看>> 。

* 、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜， (略) 不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的物以其现状为准， (略) 不承担本标的的法律瑕疵、质量瑕疵、使用功能瑕疵、数量减少、 (略) 不符以及其他任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖成交后，竞得人交纳的保证金可以充抵标的成交价款。

2、拍卖尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)成交之日起5日内即付清。拍 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，账号： * 　 * 　 * 　 * 　 * ， (略) ： (略) (略) (略) 】。

报名地址：藤州镇挂榜路7 (略) * 楼Ｄ座

报名电话： 点击查看>> 　

报名截止时间： * 日下午4时

(略) (略)

* 日

委托单位： (略) 市 (略) （简称：县城投公司）