标的名称

上上路 * 号 * -3-1室

标的编号

点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

上上路 * 号 * -3-1室

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

* . *

租赁期限

5年

装修期限

标的状态

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估机构

(略) 苏信 (略) 有限公司

评估基准日

* 日

评估价（元）

* 0元

其他事项说明

1、招租标的不含原承租方的装修或配备；

2、房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3、招租标的尚未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

（ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) 苏控科创 (略)

注册地址

(略) 市昆仑街道泓口路 * 号C幢 * 室

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略) 省 (略) 技术产业开发区财政 (略)

批准文件名称

(略) 技术产业开发区国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

年租金底价（元）

* 0元（租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

年租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；
（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

不低于最终成交年租金 * %

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

1、租金 * 年度 * 付，先付后用，前 * 年租金不变，第 * 年租金在前 * 年年租金基础上上涨 * %，第 * 年租金在第 * 年年租金基础上上涨 * %。

2、禁止易产生各类噪音、扰民严重及 (略) 业。

3、禁止商业类项目。

4、物业公共服务费及电梯使用费合并支付，单价为4.5元/㎡/月,电费暂定单价为国家政策目录电价0. * 元/度，另按用电量收取公共能耗费，公共能耗费组成为按国家政策目录电价的 * %计算的线损变损以及0. * 元/度的公共设施电费，公共能耗费多退少补，水费按4.5元/吨收取，如 (略) 门调价， * 方可根据相关规定 (略) 调整。能耗监测服务费为 * 元/年；租赁期间租金、物业公共服务费、水电费等各项费用必须按照合同约定按时缴纳到位，逾期未缴纳的按万分之 * 的标准收取每日滞纳金。

5、承租方在合同期内必须严格遵守出租方各项规范及管理制度，违反各项管理制度严重者，出租方有权无条件提前终止合同，装修设计方案需经出租方审核 (略) 装修。

5、承租方在租赁前对拟租房屋的现状包括但不限于坐落位置、权证情况、 (略) 、套内面积，设施设备及其他承租要求都了解到位，自行就房屋的现状及意向经营业态是否满足入驻及营业条件与工商、环保、消 (略) 门提前做好了解确认工作，因自身未了解到位而导致无法完成合同签订、项目入驻及对外营业的， (略) 承担 * 切责任。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 1元

保证金交纳期限

* 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的5个工作日内签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租。

标的交割

（ * ）竞价成交公示期为5个工作日，公示期满后，承租方须在5个工作日 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；

3、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；（所有复印件加盖公章）

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的。 出租方联系电话： 点击查看>>

报名时间

* 日至 * 日 * 时 * 分

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；意向承租方缴纳保 (略) 登录竞买人账号查看保证金缴纳状态，若缴纳状态为“已缴纳”则报名成功，若状态为“未足额缴纳”则报名不成功。

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向受 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所；

（ * ）意向承租方在参与 (略) 报价，逾期应价视为放弃竞买资格。

交易方式

(略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

(略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格。

竞价方式

加价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日 * : * 到 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

附件下载

(略) 市企业国有资产房屋租赁合同书（创智路 * 号、上上路 * 号）.pdf
物业管理服务协议（创智路 * 号、创智路 * 号、上上路 * 号）.pdf
(略) 市公 (略) 竞买人操作手册.doc
承租登记表范本.pdf
承租人登记表.doc

联系方式

(略)

点击查看>>

技术支持

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市育才南路8号政务服务大楼5楼 * 室

其他

交易机构： (略) 市公 (略) (略)

标的名称

上上路 * 号 * -3-1室

标的编号

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挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

上上路 * 号 * -3-1室

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

* . *

租赁期限

5年

装修期限

标的状态

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估机构

(略) 苏信 (略) 有限公司

评估基准日

* 日

评估价（元）

* 0元

其他事项说明

1、招租标的不含原承租方的装修或配备；

2、房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3、招租标的尚未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

（ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) 苏控科创 (略)

注册地址

(略) 市昆仑街道泓口路 * 号C幢 * 室

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略) 省 (略) 技术产业开发区财政 (略)

批准文件名称

(略) 技术产业开发区国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

年租金底价（元）

* 0元（租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

年租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；
（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

不低于最终成交年租金 * %

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

1、租金 * 年度 * 付，先付后用，前 * 年租金不变，第 * 年租金在前 * 年年租金基础上上涨 * %，第 * 年租金在第 * 年年租金基础上上涨 * %。

2、禁止易产生各类噪音、扰民严重及 (略) 业。

3、禁止商业类项目。

4、物业公共服务费及电梯使用费合并支付，单价为4.5元/㎡/月,电费暂定单价为国家政策目录电价0. * 元/度，另按用电量收取公共能耗费，公共能耗费组成为按国家政策目录电价的 * %计算的线损变损以及0. * 元/度的公共设施电费，公共能耗费多退少补，水费按4.5元/吨收取，如 (略) 门调价， * 方可根据相关规定 (略) 调整。能耗监测服务费为 * 元/年；租赁期间租金、物业公共服务费、水电费等各项费用必须按照合同约定按时缴纳到位，逾期未缴纳的按万分之 * 的标准收取每日滞纳金。

5、承租方在合同期内必须严格遵守出租方各项规范及管理制度，违反各项管理制度严重者，出租方有权无条件提前终止合同，装修设计方案需经出租方审核 (略) 装修。

5、承租方在租赁前对拟租房屋的现状包括但不限于坐落位置、权证情况、 (略) 、套内面积，设施设备及其他承租要求都了解到位，自行就房屋的现状及意向经营业态是否满足入驻及营业条件与工商、环保、消 (略) 门提前做好了解确认工作，因自身未了解到位而导致无法完成合同签订、项目入驻及对外营业的， (略) 承担 * 切责任。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 1元

保证金交纳期限

* 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的5个工作日内签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租。

标的交割

（ * ）竞价成交公示期为5个工作日，公示期满后，承租方须在5个工作日 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；

3、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；（所有复印件加盖公章）

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的。 出租方联系电话： 点击查看>>

报名时间

* 日至 * 日 * 时 * 分

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；意向承租方缴纳保 (略) 登录竞买人账号查看保证金缴纳状态，若缴纳状态为“已缴纳”则报名成功，若状态为“未足额缴纳”则报名不成功。

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向受 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所；

（ * ）意向承租方在参与 (略) 报价，逾期应价视为放弃竞买资格。

交易方式

(略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

(略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格。

竞价方式

加价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日 * : * 到 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

附件下载

(略) 市企业国有资产房屋租赁合同书（创智路 * 号、上上路 * 号）.pdf
物业管理服务协议（创智路 * 号、创智路 * 号、上上路 * 号）.pdf
(略) 市公 (略) 竞买人操作手册.doc
承租登记表范本.pdf
承租人登记表.doc

联系方式

(略)

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单位地址

(略) 市育才南路8号政务服务大楼5楼 * 室

其他

交易机构： (略) 市公 (略) (略)