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永丰县恩江镇下西坊、行政事业单位等14宗店面1年租赁权

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永丰县恩江镇下西坊、行政事业单位等14宗店面1年租赁权

[ (略) ] (略) 恩江镇下西坊、行政事业单 (略) 面1年租赁权

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项目编号:

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项目名称:

(略) 恩江镇下西坊、行政事业单 (略) 面1年租赁权

标的名称:

(略) 恩江镇下西坊、行政事业单 (略) 面1年租赁权,挂牌价 * , * . * 元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) 省· (略) 市· (略)

经济类型：

(略) 业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： * 日信息披露期满日： * 日

(略) 理方式:

无

项目简介:

(略) 恩江镇下西坊、行政事业单位等以下 * 宗门面1年租赁权：
序号标的名称建筑面积租赁年限起拍价备注
1 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年1.2 (略) 面
层高4.4米
2 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年2.1 (略) 面
层高4.4米
3 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年1. (略) 面
层高4.4米
4 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年2. (略) 面
层高4.4米
5 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年1.5 (略) 面
层高4.4米
6 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * .6m * 年2.1 (略) 面
层高4.4米
7 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m * 年2.3 (略) 面
层高4.4米
8 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m2 1年1.7 (略) 面
层高4.4米
9 (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m * 年2.2 (略) 面
层高4.4米
* (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * .2m * 年1.4 (略) 面
层高4.4米
* (略) 恩江镇下西坊 * 号商铺 * . * m * 年2. (略) 面
层高4.4米
* 恩 (略) (略) 面 * m * 年0. * 万元
* 直街原 * * 居委会 (略) 面， (略) 后面 * m2 1年3万元
* 原天 * 阁，跃 (略) 旁 * m * 年3.6万元
注：竞租保证金3万元。

重要信息披露:

无

受让方资格条件:

投资方资格条件:

无

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

拍租公告
受 (略) (略) 委托，我公司定于 * 日上午9: * 时公开拍租 (略) 恩江镇下西坊、行政事业单位等以下 * 宗门面1年租赁权， (略) 如下（详情见拍租资料）：
* 、拍租标的及起拍价（设保留价）
序号标的名称建筑面积租赁年限起拍价备注
1 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年1.2 (略) 面
层高4.4米
2 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年2.1 (略) 面
层高4.4米
3 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年1. (略) 面
层高4.4米
4 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年2. (略) 面
层高4.4米
5 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年1.5 (略) 面
层高4.4米
6 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * .6m * 年2.1 (略) 面
层高4.4米
7 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年2.3 (略) 面
层高4.4米
8 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年1.7 (略) 面
层高4.4米
9 (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年2.2 (略) 面
层高4.4米
* (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * .2m * 年1.4 (略) 面
层高4.4米
* (略) 恩江镇下西坊
* 号商铺 * . * m * 年2. (略) 面
层高4.4米
* 恩 (略) (略) 面 * m * 年0. * 万元
* 直街原 * * 居委会办公楼
(略) 面， (略) 后面 * m * 年3万元
* 原天 * 阁，
跃 (略) 旁 * m * 年3.6万元
注：竞租保证金3万元。
* 、标的展示时间：公告之日起至 * 日止
* 、标的展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查看，对 (略) 判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或 (略) 咨询。
* 、报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止
* 、报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名
* 、拍租时间： * 日上午9: * 时。
* 、拍租地点： (略) 市公 (略) (略) 。
* 、报名须知
( * ）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 (略) 租赁房屋（店面） (略) 业需符合政府有关规定，且必须符合县 (略) 门关于街道经营规划的要求。
（ * ）竞租保证金缴纳截止时间
竞租人于 * 日 * 时前缴纳竞租保证金。请按下列程序报名和缴纳竞租保证金。
（ * ）报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
2、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止 (略) (略) (略) 银转账（不能现金缴款或通过微信、支付宝等第 * 方支付平台转账， (略) 或网银转账）。
(略) ： (略) 从系统中选择
账户名：从系统中获取
账号： (略) 在系统中生成。
备注：本项目采用虚拟 (略) 上缴纳保证金，竞买人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳竞租保证金的，将视为无效， (略) 负责。
3、竞买人报名缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成功缴纳了竞租保证金的竞买人以下材料在拍卖会前到拍卖 (略) 登记手续。凭缴款凭证；企业法人持营业执照原件，法人代表身份证原件；自然人持身份证原件。委托代理的还须提供授权委托书。以上证件须复印3份。领取号牌参加竞买，每个号 (略) 。
7、成交后， (略) 有款项并与委托方签订《租赁合同》后凭委托方出具的同意退款证明，其所缴纳的交易保 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退回; (略) 缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退回。
* 、相关资料下载请登 * (略) 省公 (略) 、 (略) 市公 (略) 获取。
十、联系方式
国泰新点技术支持电话：点击查看>> 0
(略) ：点击查看>> , 点击查看>> 陈先生
(略) ： * — 点击查看>> 拍卖公司：点击查看>> 权先生

吉 (略)
* 日
特别提示：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限 * 人 (略) ，进场人员接受体温测量，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过 * .3℃，入场后应 (略) 纪律。②代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附表），带公章来的单位及个人 (略) 填写。③自拍卖会后次日起 * 天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立 (略) 、拍卖公司及委托人。

竞租须知
为维护委托人、竞租人及买受人的权利和义务，本公司根据《拍卖法》及委托人要求，特制定竞租须知如下：
* 、拍租标的及起拍价（设保留价）
(略)
* 、拍租方式
本次拍租采用 (略) ，由低价到高价，拍卖师提出起拍价后，竞租人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞租），至无竞租人继续加价，拍卖师在 * 次报价后仍无应价时以击槌方式表示成交，若最高应价不到保留价，则不成交。
* 、本公司声明
本次拍租提供的资料，仅供竞租人参考。 (略) (略) 了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞租的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。
* 、委托单位（ (略) (略) ）特别要求
承租人必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。
1、承租方必须为实际经营户，严禁中介或中间人承租方竞租，否则投标保证金不予退回。
2、本次公开拍租的房屋（门面）租赁期按拍品清 (略) ，竞拍成交后5天内（含5天）按如下方式付清租金：年租金在6万元以下的 * 年 * 缴，年租金在6万元以上的半年 * 缴，每次租金到期应提前 * 个月内付清下次租金，以此类推，直至租赁期满。
3、竞拍成交后5天内（含5天）缴交租金并签订合同的，按1个月租金标准收取履约保证金；竞拍后6- * 天内缴交租金并签订合同的，按2个月租金标准收取履约保证金；竞拍后 * 天未缴交租金且未签订合同的，视为自动放弃，收回承租权，竞拍保证金不予退还。
4、租赁期限内标的物不得分租、转租、转让、出借、调换。否则出租方有权没收余下租金和履约保证金，并单方解除合同，收回房屋（门面）经营权，且承租方需承担其他相应违约责任。
5、 (略) 租店面用途必须用于 (略) 为， (略) (略) 市管理规范要求，（恩江镇下西坊 (略) (略) 业详见《 (略) 恩江镇下西坊（房屋）门面业态经营负面清单》），且不得随意改变消防设施和承重梁柱。
6、恩江镇下西坊 (略) 面，自租赁合同签订之日起，承租方享有 * 个月的免租装修期，但因此产生的水、电费等费用 (略) 承担。在租赁期内承租方只享有 * 次免租装修期。 (略) 面不设免租装修期。
7、关于房屋（门面）水电入户安装，出租方配合承租方给予书面开户证明， (略) 进行安装，由此产生的费用均由承租方负担。
8、承租人如需 * 次装修，相关设备、器械的投入或更换，由承租方承担因此产生的相关费用，且 * 次装修方案须经出租方审阅，不得损坏房屋基础结构与质量，并应在征得出租方批 (略) 施工。
9、承租期满后，原承租方投入的设备、 (略) 运走，投入的固定装修无法拆 (略) 破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无 (略) 有，承租期满后出租方收回经营权。
* 、承租期间，如遇政府拆建、改建、城市规划、处置出让该资产或另有他用时，出租方可提前解除合同，承租方须无条件服从配合，并在出租方规定时间 (略) 租赁的房屋资产，合同终止时，已交 (略) 分的租金，由出租 (略) 交租金标准退付给承租方，不计利息。因政府政策原因无法继续经营的， (略) 解除，双方互不承担违约责任。承租期间，如遇政府拆迁，有关 (略) 归属出租方，承租方投入装 (略) 分如政府有偿补偿则按政府有关补偿规定给予适当补偿，除此之外，原承租方不得提出任何赔偿要求。
* 、承租方必须承担水费、电费、保洁费用、垃圾清运费、“门前 * 包”保证金等由经营产生的 * 切费用，并确保保持经营范围内外整洁、干净、卫生。水费、 (略) 、供电公司，商业用水、用电价格计算，按月计量征收。
* 、承租方在装修和 (略) 发生的房屋（门面）装饰和装修、自然或人为毁损造成的非主体结构及附属设施修缮、公共安全（含卫生、消防）等责任和费用 (略) 承担。
* 、竞租人（买受人）的权利和义务
1、竞租人在参加拍租活动前，有权了解拍租标的具体情况，并要求工作人员对相关问题作出解释， (略) 查看，有偿获取相关资料。 * 旦进 (略) ，即表明已完全了解拍租标的 * 切情况， (略) 有文本资料表示认可。
2、拍租成交后， (略) 签署《成交确认书》和《笔录》并按总租金2% (略) 支付拍卖佣金(低于 * 元的按 * 元支付)。同时本次拍租的产权交易服务费由买受人承担，按第 * 年租金2. * %的比例减半收取(低于 * 元的按 * 元收取)。
3、竞租人应于竞拍成交后5天内（含5天，即公示期满后）付清租金。
4、竞拍后成交后5天内（含5天，即公示期满后）缴交租金并签订合同的，按1个月租金标准收取履约保证金；竞拍后6- * 天内缴交租金并签订合同的，按2个月租金标准收取履约保证金；竞拍后 * 天未缴交租金且未签订合同的，视为自动放弃，收回承租权，竞拍保证金不予退还。承租方在 (略) 产生的税费、规费等 (略) 自行承担。
5、拍租成交后，买受人不得以任何理由反悔。拒付或拖延支付成交款及佣金，否则保证金不予退回，同时按照《拍卖法》第 * 十 * 条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，违约人应当支付第 * 次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约人应当补足差额。
6、委托单位和买受人签订合同后，双方应按照合同 (略) 。
* 、其他事项
1、《拍租公告》、《竞租须知》与《租赁合同》及各类相关合同文本都具有法律效力。
2、本次中标方取得为标的物产权使用权，产权权利人仍 (略) 有。
3、本须知如有更改和补充， (略) 宣布为准，其他未尽事宜按《拍卖法》执行。

吉 (略)
* 日

拍卖规则
* 、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。
* 、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则， * 切活动都具有法律效力，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。
* 、 (略) 或法律、法规规定的条件，向本公司办理报名登记，交付竞买保证金后方可参加竞买。
* 、竞买人若委托代理人竞买，代理人必 (略) 出示有效的委托文件及身份证明资料，否则视作代理人自己竞买。
* 、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料， (略) 工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人 * 旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的 * 切现状（包括瑕疵）， (略) 其他拍卖资料，并对 (略) 为承担法律责任。
* 、竞买人必须在拍卖 (略) 手续，凭竞买保证金收据领取竞买号牌， (略) 人数不得超过两人，且只能授权 * 人持牌应价。主持拍卖的拍 (略) 决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价 * 次仍无应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，最高应价不到保留价不成交。
* 、参加竞买者须 (略) 秩序，不得与他人串通竞买，不得阻碍他人竞买，如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价，将依照《拍卖法》第 * 十 * 条，第 * 十 * 条规定 (略) 处罚。竞买人 * 经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予退还。
* 、拍卖成交后， (略) 签署成交确认书，委托人附有合同的，还应当与委托人签署相关的合同。
* 、 (略) 针对不同标的制订的《竞买须知》，按时支付拍卖成交款及佣金，接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者，除保证金不予退还外，按照《拍卖法》第 * 十 * 条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十、本公司有权根据本规则的 (略) 理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。本规则各项条款根据中华人民共和国法 (略) 。
(略) 恩江镇下西坊、行政事业单位
（房屋） (略) 面业态经营负面清单
为 (略) ，促进中轴线商业有序发展，特明确 (略) 恩江镇下西坊、行政事业单位等（房屋）门面租赁权业态经营负面清单。
* 、禁止危险化学品经营。
* 、禁止生产、存储或经营易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品（ (略) 用燃气除外）。
* 、禁止从事污染性较大的餐饮服务活动，如大排档、烧烤等。
* 、禁止从事汽修、 (略) 业，如洗车、汽车维修、电动车维修、机电维修等。
* 、禁止从事石材加工、瓷砖、管材 (略) 业。
附表

竞买人员健康信息登记表
姓 (略) 体温测量℃
个人健康状况
有无发热、乏力、干咳、气促情况：□有 □无
是否在 * 日后来自（或途经）疫情重点地区？
□否□是，到达时间为：年月日
* 日至今是否离开过 (略) ？ □否□是
* 日至今是否有与来自疫情重点地区人员接触情况？
□否 □是，接触时间为：年月日
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的 * 切后果及法律责任。

申报人（签名）：日期：年月日时

所在单位（公章）

存在瞒报的， * 经 (略) 理， (略) 门依法追究责任。

联系方式：

(略) ：点击查看>> , 点击查看>> 陈先生
(略) ： * — 点击查看>> 拍卖公司：点击查看>> 权先生

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交易主体登录

附件下载：
拍租资料： * 月 * 日9时下西坊、行政事业单位等 * 宗门面租赁权.doc