(略) 省南 (略)

关于 (略) 市仑 (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 市 (略) 提供抵押的位于 (略) 市仑苍镇联盟村3幢1-5层、6幢1层、7幢1层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号为准]、位于 (略) 市仑苍镇联盟村1幢1层、2幢1层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号为准]、位于 (略) 市仑苍镇联盟村的国有土地使用权[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号为准] (略) 人 (略) 南 (略) 提供抵押的位于 (略) 市仑苍镇联盟村4幢1层、5幢1-5层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号为准]。

（ * ）标的物和财产范围

拍卖标的物为 (略) 市 (略) 、 (略) 南 (略) 址在 (略) 市仑苍镇联盟村 * 宗国有出让工业土地使用权及宗地红线内地上建筑物[包括房屋建筑物室内 * 次装修、厂区红线内基础设施（水、电、通讯、网络、围墙、道路、绿化等），不包括变压器]，房屋建筑物、国有出让工业土地使用权具体情况见下表：

（ * ）区位状况

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，周边有多条主、次干道，交通较便利，区域内有 (略) 、泉 (略) 等企业，工业产业聚集度优。宗地红线外已达“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），各项基础设施较完善，周边公共服务设施较齐全。

（ * ）权益状况

根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及 (略) 市 (略) 出具的报告编号：汇高测绘[ * ]南字第 * 号《房产测绘成果报告书》，标的物权益状况具体情况如下表：

（ * ）标的物现状

1、土地使用权

标的物宗地共计 * 宗，宗地1与宗地2相连，宗地1与宗地4相连，宗地3 (略) 分重叠，本次范围 (略) 分的土地使用权面积，按《国有土地使用证》中的土地使 (略) 评估拍卖。

（1）宗地1（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至 (略) 南 (略) 用地，西至本公司用地，南至本公司用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（2）宗地2（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村， (略) 用地，西至道路，南至其他用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（3）宗地3（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至其他用地，西至本公司用地，南至其他用地，北至本公司用地。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状较规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（4）宗地4（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至其他用地，西至 (略) 市 (略) 用地，南至其他用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

2、房屋建筑物

确定财产参考价的相关评估报告已按法定程序发出， (略) 中公示，有利害关系 (略) 查看。

评估价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市仑苍 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：傅法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 点击查看>> 元。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖标的物设有抵押，抵押 (略) (略) (略) 。

2、根据汇高测绘[ * ]南字第 * 号测绘报告书, (略) 市 (略) 所有的南国用（籍）第 点击查看>> 、 点击查看>> 号两宗土地存在交叉重叠,且 * 宗土地的地上建筑物均存在跨地搭盖建设情况。本次拍卖严格按照房产 (略) 门 (略) 有权证、国有土地使用权证 (略) 评估和移交，对因上述地块及办证房产存在重叠而产生的实际土地使用面积减少、无法过户等风险均由竞买人承担。

3、本次拍 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，且在红线外，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

4、本次拍卖范围 (略) 人 (略) 市 (略) 、 (略) 南 (略) 名下的工业用地和红线范围内的地上建筑物及必要的附属设施（不含变压设备）， (略) (略) 人所有和可能 (略) 有的机器设备及隐形设施。

竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对该情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖标的物使用现状有较多超红线范围使用的面积（见红线图），且不在本次拍卖范围内，提 (略) 前往实地查看后决定是否竞买，拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物；拍卖成交后，拍卖人严 (略) 移交，对移交之后可能涉及的定界、拆迁、通行等问题均 (略) 通 (略) 理；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

6、本宗拍卖标的物有较多租户占有使用，除个别外， (略) 申报租赁情况，租赁期限为3至5年不等，个别租户租期已届满。拍卖成交后，可能需要较长搬迁时间。拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交 (略) 移交；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

7、本次测绘结果仅供本次拍卖参考使用,不作为买受人办理产权手续的依据,最终的办证结果以 (略) 门认定为准。详细情况请认真查看泉和益评(资)字（ * ）第I * 8号资产评估报告。

8、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理违章事宜。

9、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记和实物移交过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。拍卖过程中， (略) 异议， (略) 异议审查期 (略) 的，拍卖成交后， (略) (略) (略) 置拍卖标的物, 则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限额情况可 (略) 站查询。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的物的描述摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 8号评估报告

咨询电话：傅法官 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略)

关于 (略) 市仑 (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 市 (略) 提供抵押的位于 (略) 市仑苍镇联盟村3幢1-5层、6幢1层、7幢1层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号、第 点击查看>> 号为准]、位于 (略) 市仑苍镇联盟村1幢1层、2幢1层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号为准]、位于 (略) 市仑苍镇联盟村的国有土地使用权[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号为准] (略) 人 (略) 南 (略) 提供抵押的位于 (略) 市仑苍镇联盟村4幢1层、5幢1-5层的房地产[以土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 号为准]。

（ * ）标的物和财产范围

拍卖标的物为 (略) 市 (略) 、 (略) 南 (略) 址在 (略) 市仑苍镇联盟村 * 宗国有出让工业土地使用权及宗地红线内地上建筑物[包括房屋建筑物室内 * 次装修、厂区红线内基础设施（水、电、通讯、网络、围墙、道路、绿化等），不包括变压器]，房屋建筑物、国有出让工业土地使用权具体情况见下表：

（ * ）区位状况

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，周边有多条主、次干道，交通较便利，区域内有 (略) 、泉 (略) 等企业，工业产业聚集度优。宗地红线外已达“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），各项基础设施较完善，周边公共服务设施较齐全。

（ * ）权益状况

根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及 (略) 市 (略) 出具的报告编号：汇高测绘[ * ]南字第 * 号《房产测绘成果报告书》，标的物权益状况具体情况如下表：

（ * ）标的物现状

1、土地使用权

标的物宗地共计 * 宗，宗地1与宗地2相连，宗地1与宗地4相连，宗地3 (略) 分重叠，本次范围 (略) 分的土地使用权面积，按《国有土地使用证》中的土地使 (略) 评估拍卖。

（1）宗地1（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至 (略) 南 (略) 用地，西至本公司用地，南至本公司用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（2）宗地2（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村， (略) 用地，西至道路，南至其他用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（3）宗地3（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至其他用地，西至本公司用地，南至其他用地，北至本公司用地。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状较规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

（4）宗地4（证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号）

标的物位于 (略) 市仑苍镇联盟村，宗地东至其他用地，西至 (略) 市 (略) 用地，南至其他用地，北至道路。地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * . * ㎡，宗地形状规则，有 * 定坡度，较好满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），红 (略) 区投入使用。

2、房屋建筑物

确定财产参考价的相关评估报告已按法定程序发出， (略) 中公示，有利害关系 (略) 查看。

评估价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市仑苍 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：傅法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 点击查看>> 元。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖标的物设有抵押，抵押 (略) (略) (略) 。

2、根据汇高测绘[ * ]南字第 * 号测绘报告书, (略) 市 (略) 所有的南国用（籍）第 点击查看>> 、 点击查看>> 号两宗土地存在交叉重叠,且 * 宗土地的地上建筑物均存在跨地搭盖建设情况。本次拍卖严格按照房产 (略) 门 (略) 有权证、国有土地使用权证 (略) 评估和移交，对因上述地块及办证房产存在重叠而产生的实际土地使用面积减少、无法过户等风险均由竞买人承担。

3、本次拍 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，且在红线外，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

4、本次拍卖范围 (略) 人 (略) 市 (略) 、 (略) 南 (略) 名下的工业用地和红线范围内的地上建筑物及必要的附属设施（不含变压设备）， (略) (略) 人所有和可能 (略) 有的机器设备及隐形设施。

竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对该情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖标的物使用现状有较多超红线范围使用的面积（见红线图），且不在本次拍卖范围内，提 (略) 前往实地查看后决定是否竞买，拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物；拍卖成交后，拍卖人严 (略) 移交，对移交之后可能涉及的定界、拆迁、通行等问题均 (略) 通 (略) 理；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

6、本宗拍卖标的物有较多租户占有使用，除个别外， (略) 申报租赁情况，租赁期限为3至5年不等，个别租户租期已届满。拍卖成交后，可能需要较长搬迁时间。拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交 (略) 移交；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

7、本次测绘结果仅供本次拍卖参考使用,不作为买受人办理产权手续的依据,最终的办证结果以 (略) 门认定为准。详细情况请认真查看泉和益评(资)字（ * ）第I * 8号资产评估报告。

8、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理违章事宜。

9、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记和实物移交过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。拍卖过程中， (略) 异议， (略) 异议审查期 (略) 的，拍卖成交后， (略) (略) (略) 置拍卖标的物, 则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限额情况可 (略) 站查询。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的物的描述摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 8号评估报告

咨询电话：傅法官 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日