拍卖公告（第 * 次）

(略) 省晋 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省晋 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：晋 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市永和镇工信路锦华小区6# * 、 * 号住宅及室内家具家电。所在楼宇为 * 幢6层的钢筋砼结构建筑， * 梯两户。两套住宅位于第5-6层，现状打通使用，南北朝向。 * 号建筑面积 * . * ㎡，套内建筑面积 * . * ㎡， * 号建筑面积 * . * ㎡，套内建筑面积 * .5㎡。家具家电包括双人床及2个床头柜4套，电视桌4张，格力空调（挂壁式）3台，格力空调（落地式）1台，美的空调（挂壁式）1台， * 星冰箱1台，JIWU空调1台，汗蒸房1个。（详情请仔细阅读评估报告）

特别提醒：1、对拍卖标的物能否办理过户及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物成交后，本院只负责向 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因及其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

2、买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。标的物因除权和腾空需要 * 定期限，本院对交付标的物的期限不作承诺，延迟移交的风险参与竞买人视为知晓且同意，该风险由买受人承担。如遇拍卖标的物的特殊原因无法移交的，法院有权撤销拍卖，法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，应依法承担视同悔拍的后果及其他相关责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始的 * 个工作日前向 (略) 省晋 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省晋 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因淘宝系统设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上 (略) 办理委托手续，且竞买人和委托代理人在办理委 (略) 在拍卖平台以自己的名义报名，否则会导致委托信息无法补入系统。因系统设置，办理委托后的委托手续不可撤销、不可修改，且办理后竞买人无法再以自己的账户参与竞拍。因竞买人及委托代 (略) 为导致无法办理委托及其他相关问题， (略) 承担相应的后果。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询。该标的暂不组织看样，联系电话： 点击查看>> 0， 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 及关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。如标的物登记信息与现状有出入按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认，按现状交付，交付时标的物与评估报告不 * 致及评估基准日 (略) 产生的风险如隐蔽瑕疵、缺陷、非人为因素的毁损等均由买受人承担，本院概不负责，本院有权根据评估价与成交价的比例扣减相应拍卖物品。 (略) 置 (略) 置成交的标的存在交叉重复的，法院有权根据评估价与成交价比例扣 (略) 分。

* 、竞买成交买 (略) 价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及本次交 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃等欠费均 (略) 承担，水、电、燃等方面的过户手续 (略) 办理，具体费用及过户问题请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。 (略) (略) 需承担的 * 切税费，仅指因办理过户需要， (略) 需缴纳或补缴的税费，但不包含卖方的历史欠税。 (略) 说明，实际税费按成交价计算，由买受人在办理过户手续时 * 并缴纳，具有 (略) (略) 门确定的税费为准。意向 (略) 估算相应税费成本（ (略) 需承担的卖方即被拍卖方税费），拍卖成交后不得以税费负担为由申请退款退拍，法院亦 (略) (略) 多退少补。

法院对该标的不作学区学位等情况的保证，学区及落户政策、学位使用情况等 (略) (略) 门了解。

* 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失后果。法院不对标的能否办理产权过户作保证， (略) 核定清楚，参与 (略) 承担过户的相关风险。买受人办理权属变更手续的时间，竞买标的为不动产的 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理，竞买标的为车辆或其他需要办理权属变更登记的物品 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理。因买受人原因逾期未办理，造成后期无法办理过户或产生新的权属纠纷的（包括但不限于因政策原因导致不能过户 (略) 查封等情形）， (略) 承担相应的风险及法律后果， (略) 出具过户材料或相关证明并不作过户保证。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：晋 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长（办理时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户请谨慎购买）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。若重新拍卖的价款低于原拍卖价造成的差价，费用损失等款项由买受人承担。法院直接从其预缴的保证金中扣除。保证金数额不足的，将责令原买受人补交，拒不补交的， (略) ！

十 * 、参与竞拍时，在网络拍卖平台填报 (略) 提供的竞买人信息应当真实、准确，联系电话、地址等信息将成 (略) (略) 联系或通知的送达方式，如因竞买人提供的联系方式造成无法通知的，相关后果 (略) 承担。拍卖成交后买受人悔拍的，法院将依据买受人提供的联系方式以短信或邮寄的 (略) 通知，如买受人原因导致无法接收的，法院发出或寄出即视为送达。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自泉中地房评字 * 6号房地产估价报告。

(略) 电话： 点击查看>> 0， 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市崇德路3 (略) (略) * 室

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) 省晋 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十日

拍卖公告（第 * 次）

(略) 省晋 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省晋 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：晋 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市永和镇工信路锦华小区6# * 、 * 号住宅及室内家具家电。所在楼宇为 * 幢6层的钢筋砼结构建筑， * 梯两户。两套住宅位于第5-6层，现状打通使用，南北朝向。 * 号建筑面积 * . * ㎡，套内建筑面积 * . * ㎡， * 号建筑面积 * . * ㎡，套内建筑面积 * .5㎡。家具家电包括双人床及2个床头柜4套，电视桌4张，格力空调（挂壁式）3台，格力空调（落地式）1台，美的空调（挂壁式）1台， * 星冰箱1台，JIWU空调1台，汗蒸房1个。（详情请仔细阅读评估报告）

特别提醒：1、对拍卖标的物能否办理过户及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物成交后，本院只负责向 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因及其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

2、买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。标的物因除权和腾空需要 * 定期限，本院对交付标的物的期限不作承诺，延迟移交的风险参与竞买人视为知晓且同意，该风险由买受人承担。如遇拍卖标的物的特殊原因无法移交的，法院有权撤销拍卖，法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，应依法承担视同悔拍的后果及其他相关责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始的 * 个工作日前向 (略) 省晋 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省晋 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因淘宝系统设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上 (略) 办理委托手续，且竞买人和委托代理人在办理委 (略) 在拍卖平台以自己的名义报名，否则会导致委托信息无法补入系统。因系统设置，办理委托后的委托手续不可撤销、不可修改，且办理后竞买人无法再以自己的账户参与竞拍。因竞买人及委托代 (略) 为导致无法办理委托及其他相关问题， (略) 承担相应的后果。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询。该标的暂不组织看样，联系电话： 点击查看>> 0， 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 及关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。如标的物登记信息与现状有出入按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认，按现状交付，交付时标的物与评估报告不 * 致及评估基准日 (略) 产生的风险如隐蔽瑕疵、缺陷、非人为因素的毁损等均由买受人承担，本院概不负责，本院有权根据评估价与成交价的比例扣减相应拍卖物品。 (略) 置 (略) 置成交的标的存在交叉重复的，法院有权根据评估价与成交价比例扣 (略) 分。

* 、竞买成交买 (略) 价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及本次交 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃等欠费均 (略) 承担，水、电、燃等方面的过户手续 (略) 办理，具体费用及过户问题请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。 (略) (略) 需承担的 * 切税费，仅指因办理过户需要， (略) 需缴纳或补缴的税费，但不包含卖方的历史欠税。 (略) 说明，实际税费按成交价计算，由买受人在办理过户手续时 * 并缴纳，具有 (略) (略) 门确定的税费为准。意向 (略) 估算相应税费成本（ (略) 需承担的卖方即被拍卖方税费），拍卖成交后不得以税费负担为由申请退款退拍，法院亦 (略) (略) 多退少补。

法院对该标的不作学区学位等情况的保证，学区及落户政策、学位使用情况等 (略) (略) 门了解。

* 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失后果。法院不对标的能否办理产权过户作保证， (略) 核定清楚，参与 (略) 承担过户的相关风险。买受人办理权属变更手续的时间，竞买标的为不动产的 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理，竞买标的为车辆或其他需要办理权属变更登记的物品 (略) 裁定 (略) 通知书之日起 * 个月内办理。因买受人原因逾期未办理，造成后期无法办理过户或产生新的权属纠纷的（包括但不限于因政策原因导致不能过户 (略) 查封等情形）， (略) 承担相应的风险及法律后果， (略) 出具过户材料或相关证明并不作过户保证。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：晋 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长（办理时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户请谨慎购买）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。若重新拍卖的价款低于原拍卖价造成的差价，费用损失等款项由买受人承担。法院直接从其预缴的保证金中扣除。保证金数额不足的，将责令原买受人补交，拒不补交的， (略) ！

十 * 、参与竞拍时，在网络拍卖平台填报 (略) 提供的竞买人信息应当真实、准确，联系电话、地址等信息将成 (略) (略) 联系或通知的送达方式，如因竞买人提供的联系方式造成无法通知的，相关后果 (略) 承担。拍卖成交后买受人悔拍的，法院将依据买受人提供的联系方式以短信或邮寄的 (略) 通知，如买受人原因导致无法接收的，法院发出或寄出即视为送达。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自泉中地房评字 * 6号房地产估价报告。

(略) 电话： 点击查看>> 0， 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市崇德路3 (略) (略) * 室

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) 省晋 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十日