根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区夏林 (略) 侧、那黄大道西侧, 用于建设 * 象新区 * 、 * 号安置项目，该地块包含 点击查看>> GB * 6（地块 * ）和 点击查看>> GB * 7（地块 * ）两宗地，出让总面积为 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩)，其中地块 * 面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 面积为 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩）。

主要规划条件：

点击查看>> GB * 6宗地（地块 * ）规划容积率为＞3.0且≤4.0（计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为住宅），建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。

点击查看>> GB * 7宗地（地块 * ）规划容积率为＞3.0且≤4.0（计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为住宅），建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。须设置生鲜超市， (略) ，单处总建筑面积不少于 * 平方米，设置于沿街建筑的 * 、 * 层。

上述宗地的其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩（楼面地价 * 元/㎡），竞买保证金为人民币 * 5万元。竞买保证金在土地出让成 (略) 出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

* 、项目主要建设和管理等要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 、《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ]和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书〔 * 〕 * 号）的 (略) 开发建设。土地出让后，不得提高容积率和改变用途。

（ * ） (略) 竞得人须与 (略) 区人民政府签订《建设 (略) 协议》，同时与经确定在项目地块上安置的集体经济组织（产业公司）签订《安置协议》。并须严格按照签订的《建设 (略) 协议》《安置协议》以及相关会议明确的标准建设安置物业。

（ * ）该安置项目须建设不少于 * 0㎡的安置物业，安置不少于 * 人。其中，安置住宅建筑面积不少于 * 0㎡，安置商业建筑面积不少于 * 0㎡。

（ * ）竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/ * ㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于 * 个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。

（ * ）竞得人为被安置群众建设共 * ㎡办公用房 (略) ，并在竣工验收后无偿移交。

（ * ）竞得人须在地块 * 、 * (略) (略) ，建筑面积不少于 * ㎡/处，并在竣工验收后无偿移交给 (略) 区政府。

（ * ）地块 (略) 生鲜超市，建筑面积不少于 * 平方米，计入安置商业。

（ * ）竞得人须按《中华人民共和国土壤污染防治法》的有关规定开展土壤污染状况调查工作。

（ * ）项目用地须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设， (略) 分自开工之日起 * 个 (略) 回建安置房的竣工验收，且项目用地回建安置房应于第 * 期商品房开工前开工建设，所有安置房于第 * 期商品 (略) 完成交付移交。项目用地其 (略) 分须自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工标准以用地项目取得宗地最后 * 期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向 (略) (略) 书 (略) 网上申报（ (略) (略) 网站http：/ 点击查看>> ）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前申报延迟原因。 (略) 申报制度的， * 年内不得参加 (略) 市土地竞买活动。根据 (略) * 象新区规 (略) 办公室《关于印发 (略) < (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知>具体操作规定的通知》（ * 象管委办〔 * 号）及《 (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔 * 〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同 (略) 另行约定日期开工、竣工的，每延期 * 日，应向 (略) (略) 支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《 (略) 置办法》 (略) 置。

* 、其他事项

（ * ）竞得人须自签订土地出让合同之日起 * 日内支付成交地价款的 * %，成交地价款 * %在签订土地出让合同之日起 * 日内支付,剩余的 * %成交地价款在签订土地出让合同之日起 * 年内付清。

（ * ）自《建设 (略) 协议》和《安置协议》签订之日起 * 日内，竞得人须提供合理且符合规范要求的总体规划及单体设计方案给 (略) 镇人民政府两份，其中由 (略) 镇人民政府及时转交集体经济组织 * 份征求意见。竞得人总体规划及单体设计方案涉及农民安 (略) 分的设计方案，应与集体经济组织（产业公司）沟通对接，集体经济组织（产业公司）的意见具有合理性且符合规范要求及政策规定的应予以采纳，确因条件限制不能采纳的应予以解释说明。如果在竞得人送达 (略) 镇人民政府项目总体规划及单体设计方案之日起 * 日内，集体经济组织（产业公司）与竞得人 (略) 分的设计方案未能协商 * 致的，则由 (略) 区人民政府主导推进方案设计和项目报批工作。 (略) 分的设计方案须经集体经济组织（产业公司）或 (略) (略) 、 (略) 镇人民政府审核认可并盖章同意后，方可向 (略) * 象新区规 (略) 开展报批工作，不能以此为由延期。

（ * ）当被安置农民选房率达到 * %时商品房预售比例为 * %，选房率累计达到 * %时商品房预售比例累计为 * %，选房率累计达到 * %时剩余商品房可预售。

（ * ）项目地块中的商业、住宅占比根据村民安置工作实际需要在地块内整体平衡，其余各项指标均严格按照规划 (略) 。商业、住宅占比整体平衡后，各地块均不涉及土地出让价款的补缴或退还。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可报名参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让。本次出让的 * 宗地作为 * 个标的整体出让，不接受单宗地竞买，每次报价需同时 (略) 有效报价，每次每宗地报价不得低于该宗地上 * 次最高报价，最终按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 (略) 建安置物业建筑面积 * 0㎡按 * 元/㎡由政府出资回购。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人：黄汇、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、覃永强

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

Http:/ 点击查看>> （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ 点击查看>> （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区夏林 (略) 侧、那黄大道西侧, 用于建设 * 象新区 * 、 * 号安置项目，该地块包含 点击查看>> GB * 6（地块 * ）和 点击查看>> GB * 7（地块 * ）两宗地，出让总面积为 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩)，其中地块 * 面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 面积为 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩）。

主要规划条件：

点击查看>> GB * 6宗地（地块 * ）规划容积率为＞3.0且≤4.0（计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为住宅），建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。

点击查看>> GB * 7宗地（地块 * ）规划容积率为＞3.0且≤4.0（计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为住宅），建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。须设置生鲜超市， (略) ，单处总建筑面积不少于 * 平方米，设置于沿街建筑的 * 、 * 层。

上述宗地的其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩（楼面地价 * 元/㎡），竞买保证金为人民币 * 5万元。竞买保证金在土地出让成 (略) 出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

* 、项目主要建设和管理等要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 、《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ]和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书〔 * 〕 * 号）的 (略) 开发建设。土地出让后，不得提高容积率和改变用途。

（ * ） (略) 竞得人须与 (略) 区人民政府签订《建设 (略) 协议》，同时与经确定在项目地块上安置的集体经济组织（产业公司）签订《安置协议》。并须严格按照签订的《建设 (略) 协议》《安置协议》以及相关会议明确的标准建设安置物业。

（ * ）该安置项目须建设不少于 * 0㎡的安置物业，安置不少于 * 人。其中，安置住宅建筑面积不少于 * 0㎡，安置商业建筑面积不少于 * 0㎡。

（ * ）竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/ * ㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于 * 个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。

（ * ）竞得人为被安置群众建设共 * ㎡办公用房 (略) ，并在竣工验收后无偿移交。

（ * ）竞得人须在地块 * 、 * (略) (略) ，建筑面积不少于 * ㎡/处，并在竣工验收后无偿移交给 (略) 区政府。

（ * ）地块 (略) 生鲜超市，建筑面积不少于 * 平方米，计入安置商业。

（ * ）竞得人须按《中华人民共和国土壤污染防治法》的有关规定开展土壤污染状况调查工作。

（ * ）项目用地须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设， (略) 分自开工之日起 * 个 (略) 回建安置房的竣工验收，且项目用地回建安置房应于第 * 期商品房开工前开工建设，所有安置房于第 * 期商品 (略) 完成交付移交。项目用地其 (略) 分须自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工标准以用地项目取得宗地最后 * 期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向 (略) (略) 书 (略) 网上申报（ (略) (略) 网站http：/ 点击查看>> ）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前申报延迟原因。 (略) 申报制度的， * 年内不得参加 (略) 市土地竞买活动。根据 (略) * 象新区规 (略) 办公室《关于印发 (略) < (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知>具体操作规定的通知》（ * 象管委办〔 * 号）及《 (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔 * 〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同 (略) 另行约定日期开工、竣工的，每延期 * 日，应向 (略) (略) 支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《 (略) 置办法》 (略) 置。

* 、其他事项

（ * ）竞得人须自签订土地出让合同之日起 * 日内支付成交地价款的 * %，成交地价款 * %在签订土地出让合同之日起 * 日内支付,剩余的 * %成交地价款在签订土地出让合同之日起 * 年内付清。

（ * ）自《建设 (略) 协议》和《安置协议》签订之日起 * 日内，竞得人须提供合理且符合规范要求的总体规划及单体设计方案给 (略) 镇人民政府两份，其中由 (略) 镇人民政府及时转交集体经济组织 * 份征求意见。竞得人总体规划及单体设计方案涉及农民安 (略) 分的设计方案，应与集体经济组织（产业公司）沟通对接，集体经济组织（产业公司）的意见具有合理性且符合规范要求及政策规定的应予以采纳，确因条件限制不能采纳的应予以解释说明。如果在竞得人送达 (略) 镇人民政府项目总体规划及单体设计方案之日起 * 日内，集体经济组织（产业公司）与竞得人 (略) 分的设计方案未能协商 * 致的，则由 (略) 区人民政府主导推进方案设计和项目报批工作。 (略) 分的设计方案须经集体经济组织（产业公司）或 (略) (略) 、 (略) 镇人民政府审核认可并盖章同意后，方可向 (略) * 象新区规 (略) 开展报批工作，不能以此为由延期。

（ * ）当被安置农民选房率达到 * %时商品房预售比例为 * %，选房率累计达到 * %时商品房预售比例累计为 * %，选房率累计达到 * %时剩余商品房可预售。

（ * ）项目地块中的商业、住宅占比根据村民安置工作实际需要在地块内整体平衡，其余各项指标均严格按照规划 (略) 。商业、住宅占比整体平衡后，各地块均不涉及土地出让价款的补缴或退还。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可报名参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让。本次出让的 * 宗地作为 * 个标的整体出让，不接受单宗地竞买，每次报价需同时 (略) 有效报价，每次每宗地报价不得低于该宗地上 * 次最高报价，最终按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 (略) 建安置物业建筑面积 * 0㎡按 * 元/㎡由政府出资回购。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人：黄汇、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、覃永强

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

Http:/ 点击查看>> （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ 点击查看>> （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日