(略)

东自然资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）基本情况和主要规划指标：

（ * ）宗地净地情况：

根据 (略) 市人民政府出具的《净地条件确认书》，上述宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具 (略) 必须条件的净地。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、开发建设及有关要求

（ * ）开发建设要求：

1、 (略) 属产业：房地产产业；

2、投资强度： * 万元/亩，年度产值寄年度税收指标不设定要求；

3、达产年限：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年内；

4、该宗地需实施装配式建筑，按照装配式 (略) ；

5、根据《 (略) 省电动汽车充电基础设施 (略) 管理办法》的规定，新建居住类建筑按照配建停车位的 * %建设或预留充电条件，其新 (略) 配建的充电基础设施应与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，对未按相关标准和规定比例配建充电基础设施的新建建筑项目，不予验收通过。

（ * ）销售要求：

根据 (略) 省自然资源和规划厅 海 (略) 乡建设厅《关于下达2 (略) 化商品住房用地计划的通知》（琼自然资函〔 * 号）规定，该地块需配套建设总建筑面积 * ％ (略) 型商品住房， (略) 型商品住房销售价格为 * 元/㎡，且住房户型面积不大于 * ㎡，主要用于解决我市基层教师、基层医务人员、引进人才及本地居民住房困难的问题。其余未尽事宜依据《 (略) 市基层教师及医务人员 (略) 型商品住房建设工作实施方案》相关政策文件落实。

* 、竞买事项

（ * ）竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注： (略) 人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》 (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买。 (略) 规定的时间内把竞买保证金存入 (略) 市自然 (略) 指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。

2、 (略) 为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

（1）在 (略) 市范围有拖欠 (略) 为，并未及时改正的；

（2）在 (略) 市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地 (略) 为，并未及时纠正的；

（3）在 (略) 市范围有非法占地、 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式：

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式：

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 ? * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金：

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认：

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间：

1、东出让 点击查看>> 号地块： * 日 * 时 * 分 至 * 年

* 月 * 日 * 时 * 分；

2、受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点： (略) 市自然 (略) 。

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买要求：竞买人需在签订《成交确认书》后 * 个工作日内与 (略) 市自 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

（ * ）成交原则：本次挂牌出让设定最高限价，具体限价金额按照“保证合理建安成本和利润的前提下”的工作要求，结合挂牌起始价为基础上浮，溢价率不超过 * ％。若竞买人报价均低于最高限价，按照不低于底价且价高者得的原则确定竞得人；若多家竞买人报价达到最高限价， (略) 摇号的方式确定竟得人。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

1、东出让 点击查看>> 号地块联系方式：李小姐 点击查看>> ；

2、 (略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>>

（ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

咨询电话： 点击查看>>

证 (略) 址：www. 点击查看>>

(略) 市自然 (略) ????

* 日????????

(略)

东自然资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）基本情况和主要规划指标：

（ * ）宗地净地情况：

根据 (略) 市人民政府出具的《净地条件确认书》，上述宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具 (略) 必须条件的净地。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、开发建设及有关要求

（ * ）开发建设要求：

1、 (略) 属产业：房地产产业；

2、投资强度： * 万元/亩，年度产值寄年度税收指标不设定要求；

3、达产年限：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年内；

4、该宗地需实施装配式建筑，按照装配式 (略) ；

5、根据《 (略) 省电动汽车充电基础设施 (略) 管理办法》的规定，新建居住类建筑按照配建停车位的 * %建设或预留充电条件，其新 (略) 配建的充电基础设施应与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，对未按相关标准和规定比例配建充电基础设施的新建建筑项目，不予验收通过。

（ * ）销售要求：

根据 (略) 省自然资源和规划厅 海 (略) 乡建设厅《关于下达2 (略) 化商品住房用地计划的通知》（琼自然资函〔 * 号）规定，该地块需配套建设总建筑面积 * ％ (略) 型商品住房， (略) 型商品住房销售价格为 * 元/㎡，且住房户型面积不大于 * ㎡，主要用于解决我市基层教师、基层医务人员、引进人才及本地居民住房困难的问题。其余未尽事宜依据《 (略) 市基层教师及医务人员 (略) 型商品住房建设工作实施方案》相关政策文件落实。

* 、竞买事项

（ * ）竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注： (略) 人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》 (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买。 (略) 规定的时间内把竞买保证金存入 (略) 市自然 (略) 指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。

2、 (略) 为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

（1）在 (略) 市范围有拖欠 (略) 为，并未及时改正的；

（2）在 (略) 市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地 (略) 为，并未及时纠正的；

（3）在 (略) 市范围有非法占地、 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式：

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式：

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 ? * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金：

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认：

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间：

1、东出让 点击查看>> 号地块： * 日 * 时 * 分 至 * 年

* 月 * 日 * 时 * 分；

2、受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点： (略) 市自然 (略) 。

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买要求：竞买人需在签订《成交确认书》后 * 个工作日内与 (略) 市自 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

（ * ）成交原则：本次挂牌出让设定最高限价，具体限价金额按照“保证合理建安成本和利润的前提下”的工作要求，结合挂牌起始价为基础上浮，溢价率不超过 * ％。若竞买人报价均低于最高限价，按照不低于底价且价高者得的原则确定竞得人；若多家竞买人报价达到最高限价， (略) 摇号的方式确定竟得人。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

1、东出让 点击查看>> 号地块联系方式：李小姐 点击查看>> ；

2、 (略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>>

（ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

咨询电话： 点击查看>>

证 (略) 址：www. 点击查看>>

(略) 市自然 (略) ????

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