(略) 壮族自治区 (略) 市龙 (略)

变 卖 公 告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市龙 (略) ）对 (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * (略) 网络公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * 房（碧桂园· (略) ）。

标的物详情： (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * 房的房屋产权证号为桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * 平方米，登记日期 * 日，规划用途为住宅，分摊土地使用权面积6. * 平方米，地类（用途）为城镇住宅用地。 (略) 在建筑物为电梯住宅楼，两梯 * 户设计， (略) 在层数为第8层，该房为精装房，未入住使用，户型为 * 厅 * 房 * 厨、非封闭式阳台，生活区有开放式客厅、每个卧室均有大窗户，淋浴区安装玻璃隔断实现干湿分离，厨房已安装吸油烟机、橱柜等。本次拍卖按标的物现状及权利现状拍卖。

其他情况： (略) 门反馈，截至 * 年7月，该房已欠缴住宅物业服务费等合计 * .5元，截至拍卖成交交付给买受人之日，该房可能存在欠缴的水、电、物业管理等费用 (略) 承担。该房当前有查封、有抵押。 (略) 了解该房是否存在影响房屋办证、变更过户登记的因素，并承担可能无法办理产权变更过户登记的风险等。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准。请有 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

注：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价起拍价全款金额的变卖预缴款，方取得报名参加竞买的资格。竞买人交齐变卖款全款后, (略) 交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍， (略) (略) 交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起 * 日内缴纳。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) ，标的 (略) (略) 页。请有意竞 (略) （ 点击查看>> 、 点击查看>> ）了解集中看样相关事项。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，委托手续请至少于参加变卖前 * (略) ）。 (略) 提交委托手续或拍卖成交后补交委托手续的，本院不予认可。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，参加竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

* 、特别提醒：标的物转让登记手续 (略) 办理，法院仅出具确认拍卖成交的法律文书给买受人， (略) (略) 门办理产权转移登记手续，法院对标的物的过户不作任何承诺。标的物在办理产权变更和移交过程中，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，法院可以根据案件实际情况依法确定税费承担的相关主体和数额。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及标的 (略) 拖欠的物业、水、电、煤等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用、未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询核实。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。买受人自变卖成交之日起 (略) (略) 门代为缴纳标的物出卖人就本次拍卖应承担的税款，缴纳后 * 个工作日内凭缴税票据及税收申报表等有 (略) 办理退税手续，逾期未缴纳或未办理的，由此产生的滞纳金及有关责任 (略) 负担。

竞买人在竞买前， (略) (略) 门查询了解不动产过户规定， (略) 承担因客观问题产生的不动产无法办理产权变更等的后果。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时， (略) 络司法拍卖平台将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。竞买人交齐变卖款全款后, (略) 交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍， (略) (略) 交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1．银行付款方式：银 (略) 指定账户[ (略) ： (略) (略) (略) ，户名： (略) 市龙 (略) ，子账户账号： 点击查看>> ]。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3．未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。该竞价成 (略) 拍平台自动生成， (略) 编辑。本院在竞买成交后，将出具 (略) 裁定书给买受人， (略) (略) (略) 门办理产权转移、变更手续。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

* 〇 * * 年十 * 月十日　　

(略) 壮族自治区 (略) 市龙 (略)

变 卖 公 告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市龙 (略) ）对 (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * (略) 网络公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * 房（碧桂园· (略) ）。

标的物详情： (略) 市龙圩区龙圩镇西南大道 * 号景翠 * 街第 * 幢1单元 * 房的房屋产权证号为桂（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积 * . * 平方米，登记日期 * 日，规划用途为住宅，分摊土地使用权面积6. * 平方米，地类（用途）为城镇住宅用地。 (略) 在建筑物为电梯住宅楼，两梯 * 户设计， (略) 在层数为第8层，该房为精装房，未入住使用，户型为 * 厅 * 房 * 厨、非封闭式阳台，生活区有开放式客厅、每个卧室均有大窗户，淋浴区安装玻璃隔断实现干湿分离，厨房已安装吸油烟机、橱柜等。本次拍卖按标的物现状及权利现状拍卖。

其他情况： (略) 门反馈，截至 * 年7月，该房已欠缴住宅物业服务费等合计 * .5元，截至拍卖成交交付给买受人之日，该房可能存在欠缴的水、电、物业管理等费用 (略) 承担。该房当前有查封、有抵押。 (略) 了解该房是否存在影响房屋办证、变更过户登记的因素，并承担可能无法办理产权变更过户登记的风险等。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准。请有 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

注：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价起拍价全款金额的变卖预缴款，方取得报名参加竞买的资格。竞买人交齐变卖款全款后, (略) 交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍， (略) (略) 交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起 * 日内缴纳。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) ，标的 (略) (略) 页。请有意竞 (略) （ 点击查看>> 、 点击查看>> ）了解集中看样相关事项。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，委托手续请至少于参加变卖前 * (略) ）。 (略) 提交委托手续或拍卖成交后补交委托手续的，本院不予认可。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，参加竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

* 、特别提醒：标的物转让登记手续 (略) 办理，法院仅出具确认拍卖成交的法律文书给买受人， (略) (略) 门办理产权转移登记手续，法院对标的物的过户不作任何承诺。标的物在办理产权变更和移交过程中，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，法院可以根据案件实际情况依法确定税费承担的相关主体和数额。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及标的 (略) 拖欠的物业、水、电、煤等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用、未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询核实。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。买受人自变卖成交之日起 (略) (略) 门代为缴纳标的物出卖人就本次拍卖应承担的税款，缴纳后 * 个工作日内凭缴税票据及税收申报表等有 (略) 办理退税手续，逾期未缴纳或未办理的，由此产生的滞纳金及有关责任 (略) 负担。

竞买人在竞买前， (略) (略) 门查询了解不动产过户规定， (略) 承担因客观问题产生的不动产无法办理产权变更等的后果。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时， (略) 络司法拍卖平台将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。竞买人交齐变卖款全款后, (略) 交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍， (略) (略) 交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1．银行付款方式：银 (略) 指定账户[ (略) ： (略) (略) (略) ，户名： (略) 市龙 (略) ，子账户账号： 点击查看>> ]。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3．未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。该竞价成 (略) 拍平台自动生成， (略) 编辑。本院在竞买成交后，将出具 (略) 裁定书给买受人， (略) (略) (略) 门办理产权转移、变更手续。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

* 〇 * * 年十 * 月十日