(略) 省象 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在象 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（象 (略) ，https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省象 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 下沈镇（现西周镇）西园路的房地产。

位于 (略) 西周镇下沈西园路点击查看>>所有的房屋建筑物合计 * . * 平方米及独用土地使用权 * . * 平方米。根据提供 (略) 勘察，的房屋建筑物主要为1幢办公用房，另有矮砖房及棚屋，结构混合、砖木、简易不等，总层次为1-2层不等，建筑面积合计 * . * 平方米。具体：1）办公用房， (略) 有权证为象房权证下沈镇字第 点击查看>> 号，证载建筑面积 * . * 平方米，测绘面积为 * . * 平方米，差异2. * 平方米，评估按测绘面积计算，房屋结构混合，建造年份 * 年，设计用途办公，总层次为2层，1-2层平均层高约3.2米，房屋外墙贴墙面砖，室内经过住宅精装修，内墙贴墙纸及涂料刷白，部分贴瓷砖，天棚石膏板及工艺 * 夹板吊顶，部分防火板吊顶，门窗为防盗大门、木门、铝合金窗，楼地面铺木地板及抛光砖，部分铺地砖，楼梯为木楼梯踏步、木栏杆扶手，盖瓦平屋面，由于装修年份较早，故装修比较老旧，房屋建筑物整体状况尚可，水卫电设施配套齐全，现状由点击查看>>经营者家属作住宅用房使用中；2）矮砖房，建筑面积 * . * 平方米，为测绘面积，未办理房屋权证，总层次1层，砖木结构，房屋墙体为红砖砌筑，屋面盖石棉瓦及彩钢板，房屋整体状况 * 般，现状空置；3）棚屋， (略) ，测绘面积分别为 * . * 平方米，5. * 平方米，合计建筑面积 * . * 平方米，未办理房屋权证，总层次1层，简易结构，主要倚靠围墙搭建，除围墙外其余墙体及屋面均为彩钢板，房屋整体状况较差，现状作杂物间使用。

根据提供的象国用（ * ）字第 * （ * ） * 号国有土地使用证复印件，载明土地使用权面积为 * . * 平方米，为独用面积，宗地号为 * （ * ） * ，使用权类型出让，土地用途为工业，终止日期至 * 日止，尚可使用 * 年，现土地使用人为点击查看>>。根据 (略) 测 (略) 出具的界址点成果表，现状宗地红线范围内的地块测绘面积为 * . * 平方米，与权证登记面积 * 致，另有宗地红线外地块使用面积为 * . * 平方米，该 (略) 分围墙、安装有不锈钢 (略) 分绿植，本次评估考虑产权合法性及评估的特定目的，按界址点成果表载明宗地面积 * .1 (略) 评估，未作详细实地测量和界定。地块除房屋占地外，其余为道路及绿化，场地上有种植桂花树、桔树、香泡树等苗木，周围有围墙。

1、未腾退，拍卖成交后2个月内搬离。2、该处不动产现状与证书登记存在不 * 致。（1）该不动产南首超用地红线；（2）该不动产天井存在搭建砖房及棚房，为证外房屋。过户时，在证外房屋和 (略) 分需整改到位或补办相关审批手续。其他特别事项说明请详细阅读评估报告。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日休息） (略) 。本院统 * 定于 * 月 * 日（9: * - * : * ）安排看样。请提前致电 点击查看>> - (略) 看样预约（ (略) 后请配合工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： 点击查看>> 6、 点击查看>> 或登录访问www.zrxff. (略) 、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖公告照片、视频仅供参考，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：象 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并在 * 日 * 时前【凭付款凭证（纸质材料）及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市象 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 街道 (略) 港路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十 * 个工作 (略) 裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付； (略) 裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具 (略) (略) 协商、自己负责， (略) 无涉。

按揭贷款业务联系方式：

1、 (略) 农村 (略)

点击查看>> 点击查看>> （邵逸硕）

2、 (略) (略)

点击查看>> 点击查看>>

3、 (略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （陈利敏）

“ * 键贷”业务联系方式：

1、 (略) 国 (略)

点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> （翁经理）

2、 (略) (略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （张凯霞）

(略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （邹丹萍）

(略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （王 涛）

(略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （朱央琼）

3、 (略) 授权服务平台联系方式：

点击查看>> 点击查看>> (项芬芬)

4、 (略) (略) (略)

点击查看>> 点击查看>> （孙经理）

5、 (略) 文创 (略)

点击查看>> 点击查看>> （干贤安）

点击查看>> 点击查看>> （杨珊群）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自 (略) (略) 出具的报告。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> （李法官）。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省象 (略)

* 日

(略) 省象 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在象 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（象 (略) ，https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省象 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 下沈镇（现西周镇）西园路的房地产。

位于 (略) 西周镇下沈西园路点击查看>>所有的房屋建筑物合计 * . * 平方米及独用土地使用权 * . * 平方米。根据提供 (略) 勘察，的房屋建筑物主要为1幢办公用房，另有矮砖房及棚屋，结构混合、砖木、简易不等，总层次为1-2层不等，建筑面积合计 * . * 平方米。具体：1）办公用房， (略) 有权证为象房权证下沈镇字第 点击查看>> 号，证载建筑面积 * . * 平方米，测绘面积为 * . * 平方米，差异2. * 平方米，评估按测绘面积计算，房屋结构混合，建造年份 * 年，设计用途办公，总层次为2层，1-2层平均层高约3.2米，房屋外墙贴墙面砖，室内经过住宅精装修，内墙贴墙纸及涂料刷白，部分贴瓷砖，天棚石膏板及工艺 * 夹板吊顶，部分防火板吊顶，门窗为防盗大门、木门、铝合金窗，楼地面铺木地板及抛光砖，部分铺地砖，楼梯为木楼梯踏步、木栏杆扶手，盖瓦平屋面，由于装修年份较早，故装修比较老旧，房屋建筑物整体状况尚可，水卫电设施配套齐全，现状由点击查看>>经营者家属作住宅用房使用中；2）矮砖房，建筑面积 * . * 平方米，为测绘面积，未办理房屋权证，总层次1层，砖木结构，房屋墙体为红砖砌筑，屋面盖石棉瓦及彩钢板，房屋整体状况 * 般，现状空置；3）棚屋， (略) ，测绘面积分别为 * . * 平方米，5. * 平方米，合计建筑面积 * . * 平方米，未办理房屋权证，总层次1层，简易结构，主要倚靠围墙搭建，除围墙外其余墙体及屋面均为彩钢板，房屋整体状况较差，现状作杂物间使用。

根据提供的象国用（ * ）字第 * （ * ） * 号国有土地使用证复印件，载明土地使用权面积为 * . * 平方米，为独用面积，宗地号为 * （ * ） * ，使用权类型出让，土地用途为工业，终止日期至 * 日止，尚可使用 * 年，现土地使用人为点击查看>>。根据 (略) 测 (略) 出具的界址点成果表，现状宗地红线范围内的地块测绘面积为 * . * 平方米，与权证登记面积 * 致，另有宗地红线外地块使用面积为 * . * 平方米，该 (略) 分围墙、安装有不锈钢 (略) 分绿植，本次评估考虑产权合法性及评估的特定目的，按界址点成果表载明宗地面积 * .1 (略) 评估，未作详细实地测量和界定。地块除房屋占地外，其余为道路及绿化，场地上有种植桂花树、桔树、香泡树等苗木，周围有围墙。

1、未腾退，拍卖成交后2个月内搬离。2、该处不动产现状与证书登记存在不 * 致。（1）该不动产南首超用地红线；（2）该不动产天井存在搭建砖房及棚房，为证外房屋。过户时，在证外房屋和 (略) 分需整改到位或补办相关审批手续。其他特别事项说明请详细阅读评估报告。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日休息） (略) 。本院统 * 定于 * 月 * 日（9: * - * : * ）安排看样。请提前致电 点击查看>> - (略) 看样预约（ (略) 后请配合工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： 点击查看>> 6、 点击查看>> 或登录访问www.zrxff. (略) 、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

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* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

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* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：象 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并在 * 日 * 时前【凭付款凭证（纸质材料）及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市象 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 街道 (略) 港路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十 * 个工作 (略) 裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付； (略) 裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

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拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

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(略) (略)

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3、 (略) 授权服务平台联系方式：

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4、 (略) (略) (略)

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5、 (略) 文创 (略)

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十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自 (略) (略) 出具的报告。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> （李法官）。

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(略) 省象 (略)

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