(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台上（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 。）对坐落于 (略) 镇宁风路[房产证号：藤房权证 (略) 字第 * 8号，建筑面积： * . * ㎡；土地使用权证号：藤国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * ㎡] (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 镇宁风路(按现状拍卖)。

标的物详情： (略) 镇宁风路[房产证号：藤房权证 (略) 字第 * 8号，建筑面积： * . * ㎡；土地使用权证号：藤国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * ㎡]。土地用途：城镇住宅，使用权类型：出让。地址：百兴 * 街3号，房屋现出租，租赁期限从 * 年3月至 * 日止，租金 * 元/月。法院不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、竞价时间及价格：

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

第 * 次拍卖竞价时间及第 * 次起拍价（待定）。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖程序活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞 (略) 络拍卖账户（ (略) 络拍卖账户者可在拍卖前 * 日委托他人 (略) 拍授权委托书当事人持有效 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需要看样的， (略) 前往，竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。看样当天 (略) 在地，竞买人对拍品过程中的任何 (略) 本院拍卖辅助机构广 (略) 有限公司。 点击查看>> 点击查看>> 。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、★特别提醒：有意者亲自实地看样，本标的物为按现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述的标的物拍卖，买受人无需支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物权属登记、变更手续。★房屋办理过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、 (略) 有费用由买受人承担， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再 (略) 报销应当由 (略) 分( (略) 得税)。 (略) 办理水、电、煤等户名办更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至 (略) 查询、核实、与拍卖人无涉。拍卖成交后，强制搬出需要 * 至 * 个月左右时间。

(略) 咨询税务和 (略) 门，做好成本评估预算。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、款项缴纳： (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（ (略) ：藤 (略) (略) (略) ；总账户户名： (略) ；子账户户名：（ * ）桂 * 号；子账户账号： 点击查看>> － 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询 (略) (略) 。 (略) 电话: 点击查看>> 李经理。

★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个 (略) 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前 * 个 (略) 办理委托手续。

上述标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

十 * 、★保证金不退还：《最高法 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。★补差价：《最高法 (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。★行拘、刑拘：《民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《最高法关于适用〈民事诉讼法〉的解释第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 * (略) (略) 司法拍卖平台。

联系人王法官，电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 天乐街 * 号。

* 〇 * * 年十 * 月十日

(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台上（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 。）对坐落于 (略) 镇宁风路[房产证号：藤房权证 (略) 字第 * 8号，建筑面积： * . * ㎡；土地使用权证号：藤国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * ㎡] (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 镇宁风路(按现状拍卖)。

标的物详情： (略) 镇宁风路[房产证号：藤房权证 (略) 字第 * 8号，建筑面积： * . * ㎡；土地使用权证号：藤国用（ * ）第 点击查看>> 号，使用权面积： * ㎡]。土地用途：城镇住宅，使用权类型：出让。地址：百兴 * 街3号，房屋现出租，租赁期限从 * 年3月至 * 日止，租金 * 元/月。法院不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、竞价时间及价格：

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

第 * 次拍卖竞价时间及第 * 次起拍价（待定）。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖程序活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞 (略) 络拍卖账户（ (略) 络拍卖账户者可在拍卖前 * 日委托他人 (略) 拍授权委托书当事人持有效 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需要看样的， (略) 前往，竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。看样当天 (略) 在地，竞买人对拍品过程中的任何 (略) 本院拍卖辅助机构广 (略) 有限公司。 点击查看>> 点击查看>> 。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、★特别提醒：有意者亲自实地看样，本标的物为按现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述的标的物拍卖，买受人无需支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物权属登记、变更手续。★房屋办理过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、 (略) 有费用由买受人承担， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再 (略) 报销应当由 (略) 分( (略) 得税)。 (略) 办理水、电、煤等户名办更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至 (略) 查询、核实、与拍卖人无涉。拍卖成交后，强制搬出需要 * 至 * 个月左右时间。

(略) 咨询税务和 (略) 门，做好成本评估预算。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、款项缴纳： (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（ (略) ：藤 (略) (略) (略) ；总账户户名： (略) ；子账户户名：（ * ）桂 * 号；子账户账号： 点击查看>> － 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询 (略) (略) 。 (略) 电话: 点击查看>> 李经理。

★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个 (略) 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前 * 个 (略) 办理委托手续。

上述标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

十 * 、★保证金不退还：《最高法 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。★补差价：《最高法 (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。★行拘、刑拘：《民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《最高法关于适用〈民事诉讼法〉的解释第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 * (略) (略) 司法拍卖平台。

联系人王法官，电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 天乐街 * 号。

* 〇 * * 年十 * 月十日