本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。 * 人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

* 、标的物以实物现状为准，按现状拍卖,按现状交付,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， (略) 门( (略) 、 (略) 等) (略) ;未看 (略) 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

标的物过户登记手续 (略) 办理,所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人 (略) (略) 门( (略) 、 (略) 等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。标的物涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

保证金及成交款

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，本院依法在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖， (略) 络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，但并不承担因此造成的损失。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条规定，若发生法定撤销拍卖情形，竞买 (略) 工作，拍卖款将返还竞买人，但不返还利息。 (略) 络司法拍卖（变卖）系统将冻结竞买人（支付宝/其他）账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在 * 日下午4 (略) 指定账户（户名： (略) 市大亚湾经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，填写缴款单时请在备注栏 (略) 案号【（ * ）粤 * 号】,并将付款凭证拍成照片发送至邮箱（邮箱: * * .com）；本院工作人员核对拍卖款汇款情况后，通知买受人（凭相关身份材料、委托手续材料等原件） (略) 办理有关手续，再将出具相应法律文书并送 (略) 门。拍卖余款必须在拍卖成交后7天内付清，未付 (略) 为，且禁止延期。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。 (略) 为，将依法追究刑事责任。

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （惠 (略) ：黄先生）

咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

淘宝司 (略) 电话： 点击查看>> 0

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市大亚湾澳头新澳大道 * 街4号

网址：http:/ 点击查看>> new="" times="">详细信息可在“ (略) (https:/ 点击查看>> )”上查询。

(略) 市大亚湾经济技术开 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十日

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。 * 人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

* 、标的物以实物现状为准，按现状拍卖,按现状交付,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， (略) 门( (略) 、 (略) 等) (略) ;未看 (略) 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

标的物过户登记手续 (略) 办理,所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人 (略) (略) 门( (略) 、 (略) 等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。标的物涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

保证金及成交款

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，本院依法在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖， (略) 络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，竞买人的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，但并不承担因此造成的损失。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条规定，若发生法定撤销拍卖情形，竞买 (略) 工作，拍卖款将返还竞买人，但不返还利息。 (略) 络司法拍卖（变卖）系统将冻结竞买人（支付宝/其他）账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在 * 日下午4 (略) 指定账户（户名： (略) 市大亚湾经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，填写缴款单时请在备注栏 (略) 案号【（ * ）粤 * 号】,并将付款凭证拍成照片发送至邮箱（邮箱: * * .com）；本院工作人员核对拍卖款汇款情况后，通知买受人（凭相关身份材料、委托手续材料等原件） (略) 办理有关手续，再将出具相应法律文书并送 (略) 门。拍卖余款必须在拍卖成交后7天内付清，未付 (略) 为，且禁止延期。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。 (略) 为，将依法追究刑事责任。

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （惠 (略) ：黄先生）

咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

淘宝司 (略) 电话： 点击查看>> 0

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市大亚湾澳头新澳大道 * 街4号

网址：http:/ 点击查看>> new="" times="">详细信息可在“ (略) (https:/ 点击查看>> )”上查询。

(略) 市大亚湾经济技术开 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十日