(略) 省 (略) 市连 (略)

变卖公告

(略) 省 (略) 市连 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：连 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 人 (略) 市保安镇 (略) 名下位于 (略) 市保安镇新塘村委会地段的 * . * 平方米集体建设用地使用权[不动产权号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]及该土地上的房屋（即 (略) 办公楼，无产权证书）(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，变卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整倍数。（评估总价： 点击查看>> 元，面积：土地面积： * . * 平方米，房屋面积： * . * 平方米。）

变卖方式：

1、 网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期的任意时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞买倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人加价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市连 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 省 (略) 市连 (略) 办理委托拍卖手续【最迟于变卖开始前 * 个工作日办理，如需补办委托的请到 (略) 省 (略) 连 (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 连 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前 * 天向 (略) 省 (略) 连 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与变卖须知，如有问题自 * 日上午8时 * 分起至变卖 (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：淘宝变现服务小组

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提示

1、本次拍卖标的物的土地性质为集体建设用地（集体土地，不动产权证书记载：面积 * . * 平方米），该土地上的房屋（本院依法委托 * (略) (略) 对其测绘，建筑面积 * . * 平方米）未办理相关产权证明，建议意向竞买人 (略) (略) 门咨询是否符合竞买主体资格，该土地上的房屋能否办理相关产权证明，该集体建设用地（集体土地）及该土地上的房屋能否办理过户手续、流转政策等事宜，并 (略) 门的答复为准，本院仅出具相关协助文书，不承诺对拍卖土地使用权及地面上的房屋能办产权证及过户到买受人名下，其相关风险 (略) 承担。

2、如符合竞买主体资格，土地上的房屋能办理相关产权证明，且该集体建设用地（集体土地）及该土地上的房屋能办理过户手续，办理产权证明费用和办理相关产权转移登记的费用，需补缴的费用、欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次拍卖标的物按现状评估、拍卖以及交吉。

* 、其他事项

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担变卖标的瑕疵保证，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 (略) 联系。

（ * ） (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。竞买人恶意哄抬变卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖余款请在变卖结束 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖结束 * (略) 指定账户（账户名：连 (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ，并在付款用途注明“（ * ）粤 * 号变卖余款”，到账为准），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款，支付操作可查看：

https:/ 点击查看>> 变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：

https:/ 点击查看>> #q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

联系人：淘宝变现服务小组。

十 * 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条及 (略) 市 (略) 关于《广 (略) 网络司法拍卖辅助服务计费标准指引（试行）》的规定，本次拍卖收取相关拍辅 (略) 人承担，按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过 * 元；

2.拍卖、变卖金额1万元至 * 万元的，按照0.8%计费；

3.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.4%计费；

4.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.1%计费；

5.拍卖、变卖金额超过 * 万元，按照0. * %计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件收费不超过 * 万元；

(略) 拍辅助机构拍卖， (略) 流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可 (略) 拍辅助工作费用。

流拍后债权人接受以物抵债的，网络辅助工作费用由接受以物抵债的债权人支付，计费基数以抵债金额为限。

咨询电话： 点击查看>>

联系人：淘宝 (略) 。

十 * 、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

连 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日



(略) 省 (略) 市连 (略)

变卖公告

(略) 省 (略) 市连 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：连 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 人 (略) 市保安镇 (略) 名下位于 (略) 市保安镇新塘村委会地段的 * . * 平方米集体建设用地使用权[不动产权号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]及该土地上的房屋（即 (略) 办公楼，无产权证书）(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，变卖起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整倍数。（评估总价： 点击查看>> 元，面积：土地面积： * . * 平方米，房屋面积： * . * 平方米。）

变卖方式：

1、 网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期的任意时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞买倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人加价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市连 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 省 (略) 市连 (略) 办理委托拍卖手续【最迟于变卖开始前 * 个工作日办理，如需补办委托的请到 (略) 省 (略) 连 (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 连 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前 * 天向 (略) 省 (略) 连 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与变卖须知，如有问题自 * 日上午8时 * 分起至变卖 (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：淘宝变现服务小组

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提示

1、本次拍卖标的物的土地性质为集体建设用地（集体土地，不动产权证书记载：面积 * . * 平方米），该土地上的房屋（本院依法委托 * (略) (略) 对其测绘，建筑面积 * . * 平方米）未办理相关产权证明，建议意向竞买人 (略) (略) 门咨询是否符合竞买主体资格，该土地上的房屋能否办理相关产权证明，该集体建设用地（集体土地）及该土地上的房屋能否办理过户手续、流转政策等事宜，并 (略) 门的答复为准，本院仅出具相关协助文书，不承诺对拍卖土地使用权及地面上的房屋能办产权证及过户到买受人名下，其相关风险 (略) 承担。

2、如符合竞买主体资格，土地上的房屋能办理相关产权证明，且该集体建设用地（集体土地）及该土地上的房屋能办理过户手续，办理产权证明费用和办理相关产权转移登记的费用，需补缴的费用、欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次拍卖标的物按现状评估、拍卖以及交吉。

* 、其他事项

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担变卖标的瑕疵保证，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 (略) 联系。

（ * ） (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。竞买人恶意哄抬变卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、变卖余款请在变卖结束 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖结束 * (略) 指定账户（账户名：连 (略) ，帐号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ，并在付款用途注明“（ * ）粤 * 号变卖余款”，到账为准），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款，支付操作可查看：

https:/ 点击查看>> 变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：

https:/ 点击查看>> #q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

联系人：淘宝变现服务小组。

十 * 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条及 (略) 市 (略) 关于《广 (略) 网络司法拍卖辅助服务计费标准指引（试行）》的规定，本次拍卖收取相关拍辅 (略) 人承担，按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过 * 元；

2.拍卖、变卖金额1万元至 * 万元的，按照0.8%计费；

3.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.4%计费；

4.拍卖、变卖金额 * 万元至 * 万元，按照0.1%计费；

5.拍卖、变卖金额超过 * 万元，按照0. * %计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件收费不超过 * 万元；

(略) 拍辅助机构拍卖， (略) 流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可 (略) 拍辅助工作费用。

流拍后债权人接受以物抵债的，网络辅助工作费用由接受以物抵债的债权人支付，计费基数以抵债金额为限。

咨询电话： 点击查看>>

联系人：淘宝 (略) 。

十 * 、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

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