(略) 市莲 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市莲 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市莲 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ( (略) 网址)，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 松源镇同德新村 * 幢4号教育用房。

(略) 松源镇同德新村 * 幢4号教育用房，房屋建筑面积 * . * 平方米，产权证号：庆房权证松源镇字第A * 5号；土地权证号：庆元国用（ * ）第 * 号，土地使用权面积 * . * 平方米；已装修，无租赁，无电梯。

情况说明：该土地总体呈长方形，土地 * 至：东、西、南、北面为道路，为国有出让科教用地，土地使用权面积 * . * ㎡。该宗土地基础设施完备，土地平整，地势平坦，地址和水文状况较好，无其他规划限制条件。

该房产为混合结构建筑1幢，建筑总层数为4层，位于第1-4层。涂料粉刷外墙，入户铁门，铝合金窗。PVC塑胶地面，乳胶漆地面， (略) 分瓷砖贴面，楼梯铺设塑胶板，不锈钢扶手。室内平均层高约3. * 米。 (略) 地地面铺设塑胶地板。

特别提醒：

1、根据 (略) (略) 庆综执函[ * ] * 号复函： (略) 时雨 (略) 所有的坐落于 (略) 松源镇同德新村 * 幢4号的不动产，调取该地址不动产登记信息，经实地查看比对，截止复函之日，该处未发 (略) 为。

2、根据 (略) (略) 复函，坐落于 (略) 松源镇同德新村 * 幢4号的不动 (略) 政限制，法院解封后可办理不动产转移登记。

3、该土地用地为科教用地，提请买受人注意。

瑕疵说明：

1. 未腾空。该不动产系科教用地，在该不动产内的同德幼儿园维持原状继续办学，拍卖成交后，若同德幼儿园的办学人和买受人（新的产权人）不能协商 * 致达成房屋租赁协议的，办学人应当在成交后的第 * 个假期（暑假或寒假） (略) 搬离、腾空。

该不动产土地用途：科教用地；土地权属性质：出让；终止日期： * 日，权属人 (略) 时雨 (略) ，共有情况： (略) 有。权利负担信息：抵押权人：中国 (略) (略) (略) ；抵押方式：最高额抵押；抵押金额： * 万元。未腾空（该不动产系科教用地，在该不动产内的同德幼儿园维持原状继续办学，拍卖成交后，若同德幼儿园的办学人和买受人（新的产权人）不能协商 * 致达成房屋租赁协议的，办学人应当在成交后的第 * 个假期（暑假或寒假） (略) 搬离、腾空）。本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，计算方法（ (略) 门提供）如下供参考，实际税费以受理后实际产生为准。

评估价： * . * 万元，起拍价： * .6万元，保证金： * .5万元，增价幅度1.5万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间： * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。看样地点： (略) 松源镇同德新村 * 幢4号。请各竞买人提前预约，携带有效身份 (略) 登记看样， (略) (略) 工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验。看样联系电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。 (略) 办理水、电、网络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ,联系人：李警官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市莲 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

注：为了即时到账， (略) (略) 刷卡缴纳拍卖余款。

温馨提示：“ * 键贷款”服务由阿里 (略) 提供， (略) 无关。 (略) 规定时间内交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金融机构。

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

咨询联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

看样联系电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0。

(略) 市莲 (略)

* 日

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* 、拍卖标的： (略) 松源镇同德新村 * 幢4号教育用房。

(略) 松源镇同德新村 * 幢4号教育用房，房屋建筑面积 * . * 平方米，产权证号：庆房权证松源镇字第A * 5号；土地权证号：庆元国用（ * ）第 * 号，土地使用权面积 * . * 平方米；已装修，无租赁，无电梯。

情况说明：该土地总体呈长方形，土地 * 至：东、西、南、北面为道路，为国有出让科教用地，土地使用权面积 * . * ㎡。该宗土地基础设施完备，土地平整，地势平坦，地址和水文状况较好，无其他规划限制条件。

该房产为混合结构建筑1幢，建筑总层数为4层，位于第1-4层。涂料粉刷外墙，入户铁门，铝合金窗。PVC塑胶地面，乳胶漆地面， (略) 分瓷砖贴面，楼梯铺设塑胶板，不锈钢扶手。室内平均层高约3. * 米。 (略) 地地面铺设塑胶地板。

特别提醒：

1、根据 (略) (略) 庆综执函[ * ] * 号复函： (略) 时雨 (略) 所有的坐落于 (略) 松源镇同德新村 * 幢4号的不动产，调取该地址不动产登记信息，经实地查看比对，截止复函之日，该处未发 (略) 为。

2、根据 (略) (略) 复函，坐落于 (略) 松源镇同德新村 * 幢4号的不动 (略) 政限制，法院解封后可办理不动产转移登记。

3、该土地用地为科教用地，提请买受人注意。

瑕疵说明：

1. 未腾空。该不动产系科教用地，在该不动产内的同德幼儿园维持原状继续办学，拍卖成交后，若同德幼儿园的办学人和买受人（新的产权人）不能协商 * 致达成房屋租赁协议的，办学人应当在成交后的第 * 个假期（暑假或寒假） (略) 搬离、腾空。

该不动产土地用途：科教用地；土地权属性质：出让；终止日期： * 日，权属人 (略) 时雨 (略) ，共有情况： (略) 有。权利负担信息：抵押权人：中国 (略) (略) (略) ；抵押方式：最高额抵押；抵押金额： * 万元。未腾空（该不动产系科教用地，在该不动产内的同德幼儿园维持原状继续办学，拍卖成交后，若同德幼儿园的办学人和买受人（新的产权人）不能协商 * 致达成房屋租赁协议的，办学人应当在成交后的第 * 个假期（暑假或寒假） (略) 搬离、腾空）。本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，计算方法（ (略) 门提供）如下供参考，实际税费以受理后实际产生为准。

评估价： * . * 万元，起拍价： * .6万元，保证金： * .5万元，增价幅度1.5万元（或整倍数）。

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标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。 (略) 办理水、电、网络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。

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* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市莲 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

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