(略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 置 (略) 旭 (略) 名下

(略) 市 * 江县古宜镇兴宜街 * (略) 第 * 层商铺的

拍卖公告

(略) 旭 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 旭 (略) ，监督单位： (略) 市宜 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条规定的职责在破 (略) 分债务人财产，全程接受 (略) 市宜 (略) 监督。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、不动产产权变更手续， (略) 办理， (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税费、变更登记等税费均由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖成交后，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖标的物：

1、标的物名称： (略) 市 * 江县古宜镇兴宜街 * (略) 第 * 层商铺。

2、标的物信息：建筑面积 * . * ㎡， (略) 有权证： * 房权证字第D 点击查看>> 号，性质：非住宅，结构：框架，房屋总层数：7， (略) 在层数：2，竣工年代： * 年，无租赁，简单装修。

3、抵押登记情况：（1）抵押权人： (略) (略) (略) ，不动产证明号： * E 点击查看>> ，抵押金额： 点击查看>> 元，抵押登记时间： 点击查看>> ；（2）抵押权人： (略) 市 (略) ，不动产证明号： * E 点击查看>> ，抵押金额： 点击查看>> 元，抵押登记时间： 点击查看>> 。

4、查封登记情况：（1）查封机关：柳 (略) ，查封文号：（ * ）江民保协字第 * 号，查封登记时间： 点击查看>> ；（2）查封机关：鹿 (略) ，查封文号：（ * ）桂 * 民初 * 号，查封登记时间： 点击查看>> ；（3）查封机关： (略) 市柳 (略) ，查封文号：（ * ）桂 * 之 * 号，查封登记时间： 点击查看>> 。

* 、竞价时间及保留价、起拍价。

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）

2、起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元及其整数倍。

特别说明：上述内容仅供参考， (略) 实物及不动产权利登记的情况为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样请提前预约，看样时间根据预约情况由协助拍卖机构安排，看样联系电话：黄先生 点击查看>> 。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 旭 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），注明“破产重整案号：（ * ）桂 * 民破2号；款项性质：拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：1、平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为京东软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元；2、平台综合服务费，成交后买受人需7日内在线上或线下缴纳成交款的1%拍卖综合服务费，综合服务费需缴入京东破产拍卖平台 (略) 全省授权服务商（万立金服）账户。户名：广 (略) (略) ；账户： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。咨询电话：黎先生 点击查看>> .

以上费用由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，软件服务费由买受人直接向京东支付，综合服务费由买受人直接向 (略) (略) (略) 支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任 (略) 承担，详见平台收费规则。

* 、交付

拍卖标的物有抵押及查封，解除抵押及查封需要 * 定时间。竞 (略) 款项后，管理人在权利范围内协助解除抵押及查封手续后， (略) (略) 门办理不动产过户变更登记手续。

管理人在竞 (略) 竞买款项之日起2个月内办理拍卖成交标的物交付手续。

本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。 (略) 涉及的买卖双方交易环节的 * 切税、费（包括与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、契税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担及支付，有意者请在拍卖前至 * 江瑶族自治县 (略) 、 * 江瑶族 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

买受人参与竞买的，视为对公告中“ (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税、费均由买受人承担”予以认可并接受。

十、风险提示

（ * ）标的物特殊情况说明：本次拍卖标的物仅为有证房产，建筑物上加建的无证建筑物、构筑物等，管理人在移交以后不保证其使用功能、存在形态等能得到延续。如涉及应补交的土地出让金、土地收益金、罚款、违法、违章等情况， (略) (略) 门了解 (略) (略) (略) 费用，自行向 * 江瑶族自治县 (略) 了解办理权属变更登记手续事宜，自行评估是否符合条件和竞买风险，竞买人在竞买成交后不能办理权属变更登记手 (略) (略) (略) (略) 承担，管理人对此不承担任何违约责任。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如因买受人征信等各种自身原因导致不能办理过户手续的，管理人和协拍机构不承担任何责任。过户涉及的 * 切费用 (略) 承担。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、债权人等】均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。目前，本次拍卖无优先竞买人。

注意：与本标的物有利害关系的人、 (略) 旭 (略) 的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对 (略) 旭 (略) 的债权。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（ * ）本次拍 (略) 置资产， (略) 关于确认成交的裁定 (略) 通知书等法律文书。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》内容及管理人发布的《拍卖须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面。竞买人 * 旦参与竞买，视为充分理解并认可本《拍卖公告》及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，《拍卖须知》《拍卖公告》作为 (略) 分，买受人 (略) 。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话：黄先生 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 * 中路 * 号龙都2号楼 * 层

(略) 旭 (略) 管理人 * 〇 * * 年十 * 月十 * 日

(略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 置 (略) 旭 (略) 名下

(略) 市 * 江县古宜镇兴宜街 * (略) 第 * 层商铺的

拍卖公告

(略) 旭 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 旭 (略) ，监督单位： (略) 市宜 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条规定的职责在破 (略) 分债务人财产，全程接受 (略) 市宜 (略) 监督。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、不动产产权变更手续， (略) 办理， (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税费、变更登记等税费均由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖成交后，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖标的物：

1、标的物名称： (略) 市 * 江县古宜镇兴宜街 * (略) 第 * 层商铺。

2、标的物信息：建筑面积 * . * ㎡， (略) 有权证： * 房权证字第D 点击查看>> 号，性质：非住宅，结构：框架，房屋总层数：7， (略) 在层数：2，竣工年代： * 年，无租赁，简单装修。

3、抵押登记情况：（1）抵押权人： (略) (略) (略) ，不动产证明号： * E 点击查看>> ，抵押金额： 点击查看>> 元，抵押登记时间： 点击查看>> ；（2）抵押权人： (略) 市 (略) ，不动产证明号： * E 点击查看>> ，抵押金额： 点击查看>> 元，抵押登记时间： 点击查看>> 。

4、查封登记情况：（1）查封机关：柳 (略) ，查封文号：（ * ）江民保协字第 * 号，查封登记时间： 点击查看>> ；（2）查封机关：鹿 (略) ，查封文号：（ * ）桂 * 民初 * 号，查封登记时间： 点击查看>> ；（3）查封机关： (略) 市柳 (略) ，查封文号：（ * ）桂 * 之 * 号，查封登记时间： 点击查看>> 。

* 、竞价时间及保留价、起拍价。

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）

2、起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元及其整数倍。

特别说明：上述内容仅供参考， (略) 实物及不动产权利登记的情况为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样请提前预约，看样时间根据预约情况由协助拍卖机构安排，看样联系电话：黄先生 点击查看>> 。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 旭 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），注明“破产重整案号：（ * ）桂 * 民破2号；款项性质：拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：1、平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为京东软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元；2、平台综合服务费，成交后买受人需7日内在线上或线下缴纳成交款的1%拍卖综合服务费，综合服务费需缴入京东破产拍卖平台 (略) 全省授权服务商（万立金服）账户。户名：广 (略) (略) ；账户： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。咨询电话：黎先生 点击查看>> .

以上费用由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，软件服务费由买受人直接向京东支付，综合服务费由买受人直接向 (略) (略) (略) 支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任 (略) 承担，详见平台收费规则。

* 、交付

拍卖标的物有抵押及查封，解除抵押及查封需要 * 定时间。竞 (略) 款项后，管理人在权利范围内协助解除抵押及查封手续后， (略) (略) 门办理不动产过户变更登记手续。

管理人在竞 (略) 竞买款项之日起2个月内办理拍卖成交标的物交付手续。

本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。 (略) 涉及的买卖双方交易环节的 * 切税、费（包括与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、契税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担及支付，有意者请在拍卖前至 * 江瑶族自治县 (略) 、 * 江瑶族 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

买受人参与竞买的，视为对公告中“ (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税、费均由买受人承担”予以认可并接受。

十、风险提示

（ * ）标的物特殊情况说明：本次拍卖标的物仅为有证房产，建筑物上加建的无证建筑物、构筑物等，管理人在移交以后不保证其使用功能、存在形态等能得到延续。如涉及应补交的土地出让金、土地收益金、罚款、违法、违章等情况， (略) (略) 门了解 (略) (略) (略) 费用，自行向 * 江瑶族自治县 (略) 了解办理权属变更登记手续事宜，自行评估是否符合条件和竞买风险，竞买人在竞买成交后不能办理权属变更登记手 (略) (略) (略) (略) 承担，管理人对此不承担任何违约责任。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如因买受人征信等各种自身原因导致不能办理过户手续的，管理人和协拍机构不承担任何责任。过户涉及的 * 切费用 (略) 承担。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、债权人等】均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。目前，本次拍卖无优先竞买人。

注意：与本标的物有利害关系的人、 (略) 旭 (略) 的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对 (略) 旭 (略) 的债权。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（ * ）本次拍 (略) 置资产， (略) 关于确认成交的裁定 (略) 通知书等法律文书。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》内容及管理人发布的《拍卖须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面。竞买人 * 旦参与竞买，视为充分理解并认可本《拍卖公告》及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，《拍卖须知》《拍卖公告》作为 (略) 分，买受人 (略) 。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话：黄先生 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 * 中路 * 号龙都2号楼 * 层

(略) 旭 (略) 管理人 * 〇 * * 年十 * 月十 * 日