玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告(玉红自然资告字[2021]14号)

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玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告(玉红自然资告字[2021]14号)


(略) 市 (略) (略) 、 (略) (玉红自然资告字[ * ] * 号)
玉红自然资告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 区政府 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： YXTC（ * -1-1、2号 宗地总面积： 点击查看>> 平方米 宗地坐落： (略) 市 (略) 区李棋街道白龙路与规划西横 * 路交岔口东北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于3.1 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
医疗卫生用地 * 3 未评估地区
城镇住宅-普通商品住房用地 * 7 * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：现状地势平坦，交通区位条件良好，周边配套设施完善
起始价： * 2万元 加价幅度： * 万元
备注： 1、土地竞买人须两宗地块整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。2、根据《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号），YXTC（ * -1-1号地块须按照公益性 * (略) 建设标准分期建设建筑规模不低于约 * 万平 (略) ， (略) (略) (略) 门审定为准，相关建设内容和要求按照《 (略) (略) 关于明确YXTC（ * -1-1号地块建设公益 * (略) 相关要求的复函》执行（ (略) ，最终以 (略) (略) 解释和审定为准）。3、土地竞得者须承担YXTC（ * -1-1、2号以北、以南和以东（在已划拨 (略) (略) 的YXTC( * 地块范围内） * 段规划道路建设。土地竞得者在签订土地成交确认书之后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与玉 (略) (略) 签署《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1-1、2号地块周边配套道路建设协议》（ (略) ，最终以玉 (略) (略) 解释和审定为准）。4、根据《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号），YXTC（ * -1-2号地块内需配套建设老年 (略) ，面积、规模、设计要求、 (略) 及建成后权属移交、管理使用等相关要求按照《 (略) 关于对YXTC（ * -1-2号地块老 (略) 配建意见的函》（玉民函〔 * 〕 * 号）执行（ (略) ，最终以 (略) 解释和审定为准）。5、根据《 (略) (略) 关于移交供应YXTC（ * -1-1、2号地块的函》（玉土储函〔 * 〕 * 号），YXTC（ * -1-1、2号地块权属来源清晰无争议，目前由玉 (略) (略) 、 (略) 正在开展电杆迁改工作，该两宗地块现状供地、净地交付，玉 (略) (略) 负责督促 (略) 在土地移交前完成电力迁改工作。6、该地块含2个宗地，面积共 * . * 公顷，其中：YXTC（ * -1-1号地块面积4. * 公顷，YXTC（ * -1-2号地块面积5. * 公顷；YXTC（ * -1-1号地块为公共管理与公共服务用地（医疗卫生用地），YXTC（ * -1-2号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；建筑密度YXTC（ * -1-1号地块≤ * % ，YXTC（ * -1-2号地块≤ * %；容积率YXTC（ * -1-1号地块≤3.0，YXTC（ * -1-2号地块﹥1.0且≤3.1；绿地率YXTC（ * -1-1号地块≥ * %且临白龙路 * 侧须按《控规》要求建设防护绿地，YXTC（ * -1-2号地块≥ * %；具体详见规划设计条件。其他设定条件按照《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号） (略) 。7、具体由 (略) (略) 负责解释及协调解决。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参加竞买的单位必须是具有房地产开发资质的企业，竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地。
2、只可单独竞买，不得联合竞买。
3、同 * 竞买申请人只能提交 * 次竞买申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及交纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、 (略) 列 (略) 人名单的禁止参与竞买。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 省土地 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 省土地 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ） 进行。

* 、 (略) 的事项:

( * ）凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件。网址：http:/ 点击查看>> ( * ）凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
( * ）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其它地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
( * ）办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼(保安 (略) 约 * 米）。办理CA数字证 (略) 热线： (略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>> ， * 小时技术支持热线： 点击查看>>
（ * ）交纳竞买保证金
1、竞买保证金交纳账户
开户名： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略)
账　号： 点击查看>>
2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。
3、竞买保证金的交纳由竞买人从基 (略) 转账到 (略) 市 (略) 区公 (略) 保证金专用账户。
4、竞买保证金收取截止时间为： * 日 * : * ，(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。
5、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 区公 (略) 换取竞买保证金正式收据(工作日)。
6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额 * %的，必须在《成交确认书》签订之日起 * 日内补足。
（ * ）拍卖成交确认方式
1、竞买人使用数字证书（CA)登录 (略) 省 (略) 上交易系统参加土地出让拍卖。
2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
3、 (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍。
4、竞买人应当谨慎竞价，竞价 * 经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。
5、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。
（ * ）竞买资格确认
1、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资 (略) 为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时， * 经查实，不予退还保证金， (略) 并录入全省公共资源交易信用体系。
（ * ）拍卖时间、地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。地块拍卖时间为:
YXTC（ * -1-1、2号地块: * 日9: * 。
（ * ）注意事项及联系方式
1、 (略) 踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。
2、联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）。
3、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）
联 系 人：康女士 刘女士 舒女士
联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>
开户单位： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号： 点击查看>>

(略) 市 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 区政府 (略)

(略) 市 (略) (略) 、 (略) (玉红自然资告字[ * ] * 号)
玉红自然资告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 区政府 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： YXTC（ * -1-1、2号 宗地总面积： 点击查看>> 平方米 宗地坐落： (略) 市 (略) 区李棋街道白龙路与规划西横 * 路交岔口东北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于3.1 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
医疗卫生用地 * 3 未评估地区
城镇住宅-普通商品住房用地 * 7 * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：现状地势平坦，交通区位条件良好，周边配套设施完善
起始价： * 2万元 加价幅度： * 万元
备注： 1、土地竞买人须两宗地块整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。2、根据《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号），YXTC（ * -1-1号地块须按照公益性 * (略) 建设标准分期建设建筑规模不低于约 * 万平 (略) ， (略) (略) (略) 门审定为准，相关建设内容和要求按照《 (略) (略) 关于明确YXTC（ * -1-1号地块建设公益 * (略) 相关要求的复函》执行（ (略) ，最终以 (略) (略) 解释和审定为准）。3、土地竞得者须承担YXTC（ * -1-1、2号以北、以南和以东（在已划拨 (略) (略) 的YXTC( * 地块范围内） * 段规划道路建设。土地竞得者在签订土地成交确认书之后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与玉 (略) (略) 签署《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1-1、2号地块周边配套道路建设协议》（ (略) ，最终以玉 (略) (略) 解释和审定为准）。4、根据《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号），YXTC（ * -1-2号地块内需配套建设老年 (略) ，面积、规模、设计要求、 (略) 及建成后权属移交、管理使用等相关要求按照《 (略) 关于对YXTC（ * -1-2号地块老 (略) 配建意见的函》（玉民函〔 * 〕 * 号）执行（ (略) ，最终以 (略) 解释和审定为准）。5、根据《 (略) (略) 关于移交供应YXTC（ * -1-1、2号地块的函》（玉土储函〔 * 〕 * 号），YXTC（ * -1-1、2号地块权属来源清晰无争议，目前由玉 (略) (略) 、 (略) 正在开展电杆迁改工作，该两宗地块现状供地、净地交付，玉 (略) (略) 负责督促 (略) 在土地移交前完成电力迁改工作。6、该地块含2个宗地，面积共 * . * 公顷，其中：YXTC（ * -1-1号地块面积4. * 公顷，YXTC（ * -1-2号地块面积5. * 公顷；YXTC（ * -1-1号地块为公共管理与公共服务用地（医疗卫生用地），YXTC（ * -1-2号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；建筑密度YXTC（ * -1-1号地块≤ * % ，YXTC（ * -1-2号地块≤ * %；容积率YXTC（ * -1-1号地块≤3.0，YXTC（ * -1-2号地块﹥1.0且≤3.1；绿地率YXTC（ * -1-1号地块≥ * %且临白龙路 * 侧须按《控规》要求建设防护绿地，YXTC（ * -1-2号地块≥ * %；具体详见规划设计条件。其他设定条件按照《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1-1号和YXTC（ * -1-2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕2号） (略) 。7、具体由 (略) (略) 负责解释及协调解决。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参加竞买的单位必须是具有房地产开发资质的企业，竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地。
2、只可单独竞买，不得联合竞买。
3、同 * 竞买申请人只能提交 * 次竞买申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及交纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、 (略) 列 (略) 人名单的禁止参与竞买。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 省土地 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 省土地 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ） 进行。

* 、 (略) 的事项:

( * ）凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件。网址：http:/ 点击查看>> ( * ）凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
( * ）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其它地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
( * ）办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼(保安 (略) 约 * 米）。办理CA数字证 (略) 热线： (略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>> ， * 小时技术支持热线： 点击查看>>
（ * ）交纳竞买保证金
1、竞买保证金交纳账户
开户名： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略)
账　号： 点击查看>>
2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。
3、竞买保证金的交纳由竞买人从基 (略) 转账到 (略) 市 (略) 区公 (略) 保证金专用账户。
4、竞买保证金收取截止时间为： * 日 * : * ，(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。
5、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 区公 (略) 换取竞买保证金正式收据(工作日)。
6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额 * %的，必须在《成交确认书》签订之日起 * 日内补足。
（ * ）拍卖成交确认方式
1、竞买人使用数字证书（CA)登录 (略) 省 (略) 上交易系统参加土地出让拍卖。
2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
3、 (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍。
4、竞买人应当谨慎竞价，竞价 * 经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。
5、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。
（ * ）竞买资格确认
1、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资 (略) 为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时， * 经查实，不予退还保证金， (略) 并录入全省公共资源交易信用体系。
（ * ）拍卖时间、地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。地块拍卖时间为:
YXTC（ * -1-1、2号地块: * 日9: * 。
（ * ）注意事项及联系方式
1、 (略) 踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。
2、联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）。
3、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）
联 系 人：康女士 刘女士 舒女士
联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>
开户单位： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号： 点击查看>>

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