2、起拍价：起拍价为第 * 年租金，加价幅度 * 元或其整倍数。

3、租金递增方式：从第 * 年起，每年递增3%。

4、租赁保证金： * 个月租金。

5、租金支付方式：年付（先付后使用）。

6、竞价保证金： * 元，按标的缴纳。

7、装修免租期：9个月。

* 、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）等渠道查询中未被列 (略) 人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列 (略) 人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的 * 切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

* 、交易方式

本次电子竞价采取有保留价 (略) 络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

* 、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自 * 1年 * 月 * 日起至 * 1年 * 月 * 日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，竞价人须按照本《交易文件》第 * 章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价成交后买受人需按每项标的向代理人（ (略) (略) ）缴纳5千元至2万元佣金。

* 、竞价保证金

缴纳时间为 * 1年 * 月 * 日至 * 1年 * 月 * 日，竞价保证金须以转账方式支付至 (略) 市公 (略) ，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 市公 (略)

保 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 账号： 点击查看>>

竞价保证金的 (略) 置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以 (略) 时间为准。（ (略) 支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

* 、标的展示

(略) (略) 展示

地址: (略) 在地

展示时间： * 日至 * 月 * 日9: * - * : *

查看标的请提前预约。

* 、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 * 分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： * 1年 * 月 * 日 * 时整。

* 、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起2个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第 * 章“竞价须知”。

* 、 (略) 理方式

按“竞价须知” (略) 。

十、咨询地点及电话

1. (略) 市 (略) 区 (略) 路曼哈顿时代大厦 * 号（ (略) (略) ），联系电话： 点击查看>> （张先生）

2. (略) 市新蒲新区播州大道东（ (略) 市公 (略) 账号注册： 点击查看>> 保证金缴纳和退付： 点击查看>> 业务办理： 点击查看>> 软件系统使用： 点击查看>> （qq 点击查看>> ）, 点击查看>> （qq： 点击查看>> ））

附件：《交易文件》