部分资产（九寨鲁能名雅大酒店资产）
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部分资产（九寨鲁能名雅大酒店资产）
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | * 川 * 寨鲁能生态 (略) 部分资产（ * 寨鲁 (略) 资产） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | * 房权证 * 号字第 * 号 |
| 房屋规划用途 | 旅游 | 实际用途 | 酒店 |
| 共有宗地面积(平方米) | * 5 | 房屋建筑面积(平方米) | * 5. * |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | * 川省 (略) * 寨沟县漳扎镇 |
| 土地证号 | * 国用（ * ）第 * 号 | 土地面积（平方米） | * 5 |
| 用途 | 旅游业 | 类型 | 出让 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 以下披露信息出自资产评估报告，具体详见评估报告：1、评估基准日，纳入评估范围的房屋建筑物共7项，其中2项尚未办理不动产权证，申报建筑面积为 * . * 平米。 * 川 * 寨鲁能生态 (略) 承诺上述房屋 (略) 有，不存在产权纠纷，如发生权属纠纷由 * 川 * 寨鲁能生态 (略) (略) 法律责任，本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响。2、评估基准日，纳入评估范围的构筑物 * 河边保坎，因评估人员未收集到与该项资产的相关资料，无法核实其账面值构成及相关工程量， (略) 评估作价，故本次评估对该项资产以账面值列示。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 本项目涉及员工安置，受让方应按照“人随资产”走的原则安置职工，公司 * 名正式职工和 * 名劳务 (略) 由资产受让方负责协调安置。所有员工的工龄均连续计算，原用工形式不变。具体详见员工安置方案。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | * 川 * 寨鲁能生态 (略) | ||
| 注册地（住所） | * 川省 * 寨沟 (略) | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | ||
| 批准单位名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在递交受让申请的同时，须在挂牌截止日前（以到账为准）交纳交易保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) (略) 账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取权重报价竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易机构 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取权重报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用 * 次性支付。意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内， * 次性将除保证金以外的剩余交易价款和交易手续费支付至 (略) 联 (略) 指定账户。4、本次产权 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。凡政策法规没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理相关证件的工本费用由受让方承担。5、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的；③在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易手续费的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在权重报价中竞买人未提交竞买文件的；②在权重报价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过权重报价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；④在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易服务费的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。7、意向受让方须书面承诺：（1）我方资格条件符 (略) 在地关于购房资格规定。 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）我方已充分清楚、理解和 (略) 披露标的资产现状以及存在的瑕疵等 * 切内容，同意按照标的现状接收标的资产， (略) 承担本次受 (略) 带来的 * 切风险和后果，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。（3）我方同意因我方原因不能受让标的，导致交易 (略) 或未能完成房产权属变更登记，转让方有权解除《产权交易合同》并将 (略) 处置，我方愿意承担给转 (略) 等相关各方的赔偿责任。（4）我方 (略) 出具产权交易凭证后 * 个工作日内完成不动产权证书变更手续，转让方予以必要的配合。为办理房产权证变更登记需要，交易双方还须按照 (略) (略) 门的要求, 自行签署《房屋买卖合同》等相关权证变更文件，履行相关流程。（5）我方同意 (略) 联 (略) 在出具交易凭证后的3个工 (略) 转让价款划转到转让方指定账户。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 2, * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | * 个工作日 |
| 交易方式 | 其他竞价 |
| 其他竞价说明 | 权重报价 |
| 展示时间 | 公告期内 |
| 展示地点 | (略) 在地 |
| 联系人 | 王女士 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | * 川 * 寨鲁能生态 (略) 部分资产（ * 寨鲁 (略) 资产） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | * 房权证 * 号字第 * 号 |
| 房屋规划用途 | 旅游 | 实际用途 | 酒店 |
| 共有宗地面积(平方米) | * 5 | 房屋建筑面积(平方米) | * 5. * |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | * 川省 (略) * 寨沟县漳扎镇 |
| 土地证号 | * 国用（ * ）第 * 号 | 土地面积（平方米） | * 5 |
| 用途 | 旅游业 | 类型 | 出让 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 以下披露信息出自资产评估报告，具体详见评估报告：1、评估基准日，纳入评估范围的房屋建筑物共7项，其中2项尚未办理不动产权证，申报建筑面积为 * . * 平米。 * 川 * 寨鲁能生态 (略) 承诺上述房屋 (略) 有，不存在产权纠纷，如发生权属纠纷由 * 川 * 寨鲁能生态 (略) (略) 法律责任，本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响。2、评估基准日，纳入评估范围的构筑物 * 河边保坎，因评估人员未收集到与该项资产的相关资料，无法核实其账面值构成及相关工程量， (略) 评估作价，故本次评估对该项资产以账面值列示。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 本项目涉及员工安置，受让方应按照“人随资产”走的原则安置职工，公司 * 名正式职工和 * 名劳务 (略) 由资产受让方负责协调安置。所有员工的工龄均连续计算，原用工形式不变。具体详见员工安置方案。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | * 川 * 寨鲁能生态 (略) | ||
| 注册地（住所） | * 川省 * 寨沟 (略) | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | ||
| 批准单位名称 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在递交受让申请的同时，须在挂牌截止日前（以到账为准）交纳交易保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) (略) 账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取权重报价竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易机构 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取权重报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用 * 次性支付。意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内， * 次性将除保证金以外的剩余交易价款和交易手续费支付至 (略) 联 (略) 指定账户。4、本次产权 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。凡政策法规没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理相关证件的工本费用由受让方承担。5、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的；③在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易手续费的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在权重报价中竞买人未提交竞买文件的；②在权重报价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过权重报价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；④在被确定为受让方后，未按约定时限支付交易价款或交易服务费的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。7、意向受让方须书面承诺：（1）我方资格条件符 (略) 在地关于购房资格规定。 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）我方已充分清楚、理解和 (略) 披露标的资产现状以及存在的瑕疵等 * 切内容，同意按照标的现状接收标的资产， (略) 承担本次受 (略) 带来的 * 切风险和后果，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。（3）我方同意因我方原因不能受让标的，导致交易 (略) 或未能完成房产权属变更登记，转让方有权解除《产权交易合同》并将 (略) 处置，我方愿意承担给转 (略) 等相关各方的赔偿责任。（4）我方 (略) 出具产权交易凭证后 * 个工作日内完成不动产权证书变更手续，转让方予以必要的配合。为办理房产权证变更登记需要，交易双方还须按照 (略) (略) 门的要求, 自行签署《房屋买卖合同》等相关权证变更文件，履行相关流程。（5）我方同意 (略) 联 (略) 在出具交易凭证后的3个工 (略) 转让价款划转到转让方指定账户。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 2, * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | * 个工作日 |
| 交易方式 | 其他竞价 |
| 其他竞价说明 | 权重报价 |
| 展示时间 | 公告期内 |
| 展示地点 | (略) 在地 |
| 联系人 | 王女士 |
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